Immobilie verkaufen in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
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Der Verkauf einer Immobilie in 27245 Bahrenborstel, einem charmanten Dorf in Niedersachsen, kann eine lukrative Gelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser beschaulichen Region ist in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten zunehmend gefragt. Nicht nur Familien, sondern auch Investoren zeigen verstärktes Interesse.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Informationen und wichtige Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Bahrenborstel gegeben. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Ratschlägen wird Ihnen hier gezeigt, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
- Wohnung verkaufen in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
- Grundstück verkaufen in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
- Ihr Immobilienmakler in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
Haus verkaufen in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
In der idyllischen Gemeinde Bahrenborstel, gelegen im Landkreis Diepholz, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die vor allem der ländlichen und ruhigen Lage Rechnung tragen. Zu den gängigen Bauweisen zählen freistehende Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser sowie moderne Landhäuser, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Auf dem Immobilienmarkt variieren die Preise für Häuser in Bahrenborstel je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie. Generell orientieren sich die Immobilienpreise an den Marktbedingungen der Region Niedersachsen, wobei die ländliche Prägung und die Nachfrage nach ruhigen Wohnlagen eine entscheidende Rolle spielen. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte auch die attraktiven Vorzüge von Bahrenborstel, wie die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte, hervorheben.
Hauspreise in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
Die Hauspreise in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
Der Wohnungsmarkt in 27245 Bahrenborstel ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Landhäusern und modernen Wohnbauten. Diese ruhige und ländliche Gemeinde zieht vor allem Menschen an, die auf der Suche nach einem idyllischen Lebensumfeld sind. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit großzügigen Gärten, viel Wohnfläche und einem gewissen Maß an Abgeschiedenheit. Immobilien, die zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Bauqualität bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler sind die Hauptinteressenten für diese Wohnungen, da sie die perfekte Balance zwischen Naturnähe und städtischer Erreichbarkeit schätzen. Das Angebot ist vielfältig, dennoch sollte man beim Verkauf einer Wohnung in Bahrenborstel realistische Preisvorstellungen haben, da der Markt zwar aktiv, aber nicht überhitzt ist.
Wohnungspreise in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27245 Bahrenborstel liegt bei 4380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
In der Region 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was nicht zuletzt auf die idyllische und ländliche Lage zurückzuführen ist. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert ist, weil viele Parzellen bereits in privatem Besitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden, interessieren sich zunehmend mehr Käufer für diese Gegend. Der Bau von neuen Immobilien bleibt im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, jedoch gibt es sporadisch immer wieder Bauvorhaben, die auf die besonderen Anforderungen und den Geschmack der ländlichen Bevölkerung zugeschnitten sind. Besonders attraktiv ist der Ort für Menschen, die Ruhe suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Bremen oder Hannover wünschen.
Grundstückspreise in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27245 Bahrenborstel liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
Der kleine Ort Bahrenborstel, gelegen in der niedersächsischen Samtgemeinde Kirchdorf, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf kleinere Straßen ausgerichtet, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist Bahrenborstel gut zu erreichen und bietet eine willkommene Auszeit vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Bahrenborstel befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Barnstorf, Sulingen und Diepholz. Diese Orte bieten eine gute Ergänzung zur ländlichen Idylle Bahrenborstels, indem sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bereithalten. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die es mit den umliegenden Ortschaften und den nächstgelegenen Bundesstraßen verbinden. Obwohl kein direkter Anschluss an größere Autobahnen vorhanden ist, ermöglichen gut ausgebauten Straßen eine entspannte Anreise mit dem Auto. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, findet in den Nachbargemeinden Bahnhöfe und Buslinien, die das Pendeln in die größeren Städte der Region erleichtern.
Aktuell leben in Bahrenborstel 1105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27245 Bahrenborstel Bahrenborstel
Der beschauliche Ort Bahrenborstel mit der Postleitzahl 27245 bietet eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zur hohen Lebensqualität der Bewohner beitragen. Inmitten der idyllischen Landschaft des niedersächsischen Landkreises Diepholz gelegen, haben Naturfreunde die Möglichkeit, ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegenden Felder und Wälder zu unternehmen. In den warmen Monaten laden lokale Seen und Flüsse zu Badeausflügen und Bootsfahrten ein, während im Winter der nahegelegene Geesthangwald für Winterwanderungen und Outdoor-Aktivitäten auf dem Plan stehen kann. Zudem sorgen in Bahrenborstel kleine, gut sortierte Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte dafür, dass die Bewohner mit allem Notwendigen versorgt sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas Passendes. So lädt beispielsweise der Naturpark Wildeshauser Geest, nicht weit von Bahrenborstel entfernt, zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Für kulturelle Interessen gibt es in der Nähe historische Städte wie Nienburg oder Diepholz, die mit Museen, Theaterveranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten aufwarten. Sportlich Begeisterte können in verschiedenen örtlichen Sportvereinen aktiv werden oder in einem der nahen Fitnessstudios trainieren. Einkaufszentren in benachbarten Städten wie Sulingen oder Bassum bieten eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben, sodass auch Shoppingliebhaber auf ihre Kosten kommen.
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