Immobilie verkaufen in 27308 Kirchlinteln Armsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 27308 Kirchlinteln Armsen kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Ortschaft in Niedersachsen zeichnet sich durch ihren charmanten ländlichen Charakter und die Nähe zu größeren Städten wie Verden und Bremen aus. Der Immobilienmarkt in der Region erfreut sich dank der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität zunehmender Beliebtheit, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchlinteln Armsen beleuchtet, um sowohl Erstverkäufern als auch erfahrenen Immobilienbesitzern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27308 Kirchlinteln Armsen
- Wohnung verkaufen in 27308 Kirchlinteln Armsen
- Grundstück verkaufen in 27308 Kirchlinteln Armsen
- Ihr Immobilienmakler in 27308 Kirchlinteln Armsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27308 Kirchlinteln Armsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27308 Kirchlinteln Armsen
Haus verkaufen in 27308 Kirchlinteln Armsen
Das Verkaufen eines Hauses in der Gemeinde Kirchlinteln, im Ortsteil Armsen, bietet sowohl eine charmante ländliche Umgebung als auch eine interessante Vielfalt an Bautypen. In dieser malerischen Region werden häufig Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten errichtet. Diese Mischung spiegelt sowohl die Geschichte als auch den aktuellen Zeitgeist der Region wider. Die Preise für Häuser in Kirchlinteln Armsen variieren stark je nach Art, Zustand und Lage des Objekts. Käufer können sowohl günstigere, renovierungsbedürftige Immobilien finden als auch hochpreisigere, neuwertige Häuser, die keine Wünsche offenlassen. Die landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an größere Städte machen Kirchlinteln Armsen für viele zur attraktiven Wohnregion, was sich entsprechend in der Preisgestaltung niederschlägt.
Hauspreise in 27308 Kirchlinteln Armsen
Die Hauspreise in 27308 Kirchlinteln Armsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27308 Kirchlinteln Armsen
Der Verkauf einer Wohnung in 27308 Kirchlinteln Armsen kann aufgrund der ländlich geprägten und dennoch gut angebundenen Lage der Region attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in der Region weist eine moderate Nachfrage auf, charakterisiert durch eine stabile Preisentwicklung ohne die extremen Schwankungen, die in städtischen Gebieten oft zu beobachten sind. Besonders begehrt sind gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die sowohl von Familien als auch von älteren Paaren geschätzt werden. Ein weiterer Pluspunkt ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Verden und Bremen, was für Pendler besonders attraktiv ist. Des Weiteren legen viele Käufer in dieser Region Wert auf eine ruhige Wohngegend mit naturnaher Umgebung und einer guten Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 27308 Kirchlinteln Armsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27308 Kirchlinteln liegt bei 1828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27308 Kirchlinteln Armsen
Der Verkauf eines Grundstücks in 27308 Kirchlinteln Armsen kann mit einer abwechslungsreichen Marktsituation konfrontiert werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist mäßig, da viele Menschen die ruhige, ländliche Lage schätzen, jedoch gleichzeitig die Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Verden und Bremen überdenken. Das Angebot an Grundstücken ist recht begrenzt, was teilweise auf die Naturschutzbestimmungen und die Struktur des ländlichen Raums zurückzuführen ist. Tatsächlich wird in der Region relativ wenig gebaut, da die Bebauungspläne und die generelle Urbanisierungsrate eher konservativ ausfallen. Dies kann für potenzielle Käufer sowohl ein Vorteil als auch ein Hindernis sein, abhängig von ihren spezifischen Bedürfnissen und Vorstellungen.
Grundstückspreise in 27308 Kirchlinteln Armsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27308 Kirchlinteln liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27308 Kirchlinteln Armsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27308 Kirchlinteln Armsen
Kirchlinteln Armsen liegt in Niedersachsen und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kirchlinteln im Landkreis Verden. Geografisch befindet sich Armsen in einer reizvollen ländlichen Umgebung, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig ist die Anbindung an die überregionalen Verkehrswege gut gewährleistet. Mit der Nähe zur Autobahn A27 und der Bundesstraße B215 sind größere Städte schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Armsen liegen die Städte und Orte Verden (Aller), Langwedel, und Dörverden. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die nahe gelegene Autobahn A27 optimal, die eine schnelle Verbindung nach Bremen und Hannover ermöglicht. Zusätzlich bietet die Bundesstraße B215 eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die Armsen mit der Umgebung verbinden und somit eine gute Erreichbarkeit garantieren. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind somit alle wichtigen Ziele des täglichen Bedarfs erreichbar.
Aktuell leben in Armsen 10295 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27308 Kirchlinteln Armsen
Kirchlinteln Armsen, ein malerisches Dorf in der niedersächsischen Gemeinde Kirchlinteln im Landkreis Verden, bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Die ländliche Gegend ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Verweilen in der Natur einladen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung eine Vielzahl von gut ausgeschilderten Wanderwegen, die durch die idyllische Landschaft führen. Für sportliche Aktivitäten steht ein örtlicher Sportverein zur Verfügung, der verschiedene Angebote für Jung und Alt bereithält. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen, traditionellen Läden, die regionale Produkte und alltägliche Waren anbieten. Wer ein größeres Shopping-Erlebnis sucht, kann die nahegelegene Stadt Verden besuchen, die mit verschiedenen Geschäften und Supermärkten ausgestattet ist.
In der weiteren Region um Kirchlinteln Armsen gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise sind der Magic Park Verden und das Weltvogelpark Walsrode beliebte Ausflugsziele für Familien. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Dom von Verden an, der mit seiner historischen Architektur beeindruckt. Naturliebhaber können das Naherholungsgebiet “Lönsgrab” erkunden, das sich hervorragend zum Wandern und Picknicken eignet. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den umliegenden Gemeinden Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder oder Golfplätze. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Verden, sondern auch in den benachbarten Städten Rotenburg und Achim, die mit ihrem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten locken. So lässt sich in und um Kirchlinteln Armsen ein vielfältiges und abwechslungsreiches Freizeitprogramm gestalten, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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