Immobilie verkaufen in 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen
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Der Verkauf einer Immobilie in 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen bietet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen. Diese malerische Region, eingebettet in die niedersächsische Landschaft, zieht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu Verden und Bremen viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt hier ist derzeit von einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen geprägt, was Verkäufern eine günstige Ausgangsposition verschafft.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchlinteln Neddenaverbergen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und Erfolgsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen
- Wohnung verkaufen in 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen
- Grundstück verkaufen in 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen
- Ihr Immobilienmakler in 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen
In 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme dieser ländlichen Region widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die das historische Erbe der Gegend betonen, über großzügige Einfamilienhäuser im modernen Stil bis hin zu charmanten Bungalows und Landhäusern – die Bandbreite an Häusern ist vielfältig. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was die Region für Käufer besonders attraktiv macht. Wer hier ein Haus erwerben oder verkaufen möchte, findet sowohl preislich als auch architektonisch interessante Angebote.
Hauspreise in 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen
Die Hauspreise in 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Der Wohnungsmarkt in der Region 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer idyllischen ländlichen Atmosphäre kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte wie Verden und Bremen. Besonders begehrt sind hier Ein- und Zweifamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die oft von Familien oder Paaren gesucht werden, die Wert auf Ruhe und Freiraum legen. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung finden verstärkt Interesse, während kleinere Apartments meist von Singles und Berufspendlern nachgefragt werden. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ moderat, bieten jedoch ein attraktives Potential für Wertsteigerungen in den kommenden Jahren.
Wohnungspreise in 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27308 Kirchlinteln liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Der Verkauf eines Grundstücks in 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen kann derzeit auf unterschiedliche Marktbedingungen treffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, da viele Menschen nach ruhigen und naturnahen Wohnorten suchen, die abseits der städtischen Hektik liegen. Trotz dieser Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führen kann. In den letzten Jahren hat die Region einen leichten Anstieg bei Bauaktivitäten verzeichnet, jedoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten weiterhin überschaubar. Baugenehmigungen werden regelmäßig erteilt, doch die Neubautätigkeiten konzentrieren sich oft auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die die dörfliche Struktur und das landschaftliche Ambiente bewahren.
Grundstückspreise in 27308 Kirchlinteln Neddenaverbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27308 Kirchlinteln liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Der Ortsteil Neddenaverbergen gehört zur Gemeinde Kirchlinteln und liegt im Bundesland Niedersachsen. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Lüneburger Heide zeichnet sich Neddenaverbergen durch seine ländliche Ruhe und den starken Bezug zur Natur aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotzdem ist die verkehrstechnische Anbindung nicht zu vernachlässigen, wodurch die Attraktivität des Ortes zusätzlich gesteigert wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Neddenaverbergen befinden sich mehrere Städte und kleine Ortschaften, darunter auch die Kreisstadt Verden (Aller), die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Kirchlinteln selbst sowie die Städte Walsrode, Rotenburg (Wümme) und Nienburg/Weser. Die Verkehrsanbindung von Neddenaverbergen ist relativ gut; die nahegelegene Bundesstraße B215 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A27, die eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt. Diese sorgt dafür, dass sowohl die Städte Bremen als auch Hannover in akzeptabler Fahrtzeit erreichbar sind. Zudem ist die Region durch ein Netz von Landstraßen gut erschlossen, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Aktuell leben in Neddenaverbergen 10295 Einwohner.
Der idyllisch gelegene Ortsteil Neddenaverbergen in der Gemeinde Kirchlinteln bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ländliche Ruhe und die wunderschöne Landschaft genießen kann. Für die sportlich Interessierten stehen Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball oder Tennis anbieten. Nach einem aktiven Tag bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Heidepark Soltau als abwechslungsreicher Freizeitspaß an. Wer hingegen die Seele baumeln lassen möchte, findet in den umliegenden Wellnessoasen die ideale Gelegenheit zur Entspannung. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen regionale Spezialitäten serviert werden.
In der Region rund um 27308 Kirchlinteln gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die die Region für Bewohner und Touristen attraktiv machen. So lädt das Einkaufszentrum Dodenhof in Posthausen zu einem ausgiebigen Shopping-Erlebnis ein, während die malerische Stadt Verden mit ihren zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften punktet. Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften bieten frische, lokale Produkte und ermöglichen es, direkt von den Erzeugern einzukaufen. Ebenso finden sich in der Region zahlreiche Hofläden und kleine Manufakturen, die handgefertigte und regionale Köstlichkeiten anbieten. Insgesamt bietet die Region eine perfekte Kombination aus Erholung und modernen Einrichtungen, die sie zu einem lebenswerten und vielfältigen Ort machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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