Immobilie verkaufen in 27308 Kirchlinteln Ihlden
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Der Immobilienmarkt in 27308 Kirchlinteln Ihlden boomt und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllische Lage in der niedersächsischen Gemeinde, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Verden und Bremen, macht den Standort besonders attraktiv. Ob charmante Fachwerkhäuser, moderne Neubauten oder großzügige Grundstücke – die Vielfalt an Immobilien spricht unterschiedliche Zielgruppen an und verspricht zügige Verkaufsabschlüsse.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Schritte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchlinteln Ihlden erhalten. Von der marktgerechten Bewertung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung – alles Wichtige auf einen Blick!
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27308 Kirchlinteln Ihlden
- Wohnung verkaufen in 27308 Kirchlinteln Ihlden
- Grundstück verkaufen in 27308 Kirchlinteln Ihlden
- Ihr Immobilienmakler in 27308 Kirchlinteln Ihlden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27308 Kirchlinteln Ihlden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27308 Kirchlinteln Ihlden
Haus verkaufen in 27308 Kirchlinteln Ihlden
Ein Haus in Kirchlinteln Ihlden zu verkaufen kann eine interessante Option sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichsten Haustypen bietet. In Ihlden finden sich sowohl charmante historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die besonders bei Familien beliebt sind. Darüber hinaus gibt es komfortable Bungalows und neuere Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweisen auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand erheblich. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass Kirchlinteln Ihlden durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre besticht, die für viele Käufer attraktiv ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Verden oder Bremen macht die Region zusätzlich interessant für Pendler, was den Immobilienmarkt dynamisch und lebendig hält.
Hauspreise in 27308 Kirchlinteln Ihlden
Die Hauspreise in 27308 Kirchlinteln Ihlden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchlinteln Ihlden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27308 Kirchlinteln Ihlden
Der Wohnungsmarkt in 27308 Kirchlinteln Ihlden zeigt eine moderate Nachfrage, die insbesondere von der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur geprägt ist. Während die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ stabil sind, bemerken Marktanalysten dennoch eine steigende Tendenz aufgrund der erhöhten Nachfrage nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die Familien und naturverbundene Käufer anziehen. Moderne Ausstattungsmerkmale und nachhaltige Bauweisen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten, was den Markt für Wohnungen in Kirchlinteln Ihlden insgesamt positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 27308 Kirchlinteln Ihlden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27308 Kirchlinteln liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27308 Kirchlinteln Ihlden
In der Region 27308 Kirchlinteln Ihlden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Verden und Bremen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Bauflächen ausgewiesen werden. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke zusätzlich verschärft. Bauvorhaben konzentrieren sich derzeit überwiegend auf kleinere Neubaugebiete und die Nachverdichtung bestehender Siedlungsstrukturen, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften am häufigsten realisiert werden.
Grundstückspreise in 27308 Kirchlinteln Ihlden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27308 Kirchlinteln liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27308 Kirchlinteln Ihlden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchlinteln Ihlden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27308 Kirchlinteln Ihlden
Kirchlinteln Ihlden, ein idyllisches Dorf in Niedersachsen, liegt nördlich von Verden (Aller) und bietet eine malerische Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Die ruhige Lage macht es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist solide; die Bundesstraße 215 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte. Für Berufspendler und Reisende sind sowohl die Autobahn A27 als auch die A1 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu den größeren Städten der Region sicherstellt.
In der unmittelbaren Umgebung von Ihlden befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die ein vielfältiges Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur bieten. Zum einen liegt Verden (Aller) in unmittelbarer Nähe, bekannt für seine historische Altstadt und als Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Fahrradtouren entlang der Aller. Des Weiteren sind Walsrode und Achim ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Bremen und Hannover innerhalb einer Stunde zu erreichen, was weitere berufliche und private Möglichkeiten eröffnet.
Aktuell leben in Ihlden 10295 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27308 Kirchlinteln Ihlden
Kirchlinteln Ihlden, eine kleine Gemeinde in Niedersachsen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen Umgebung laden ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die idyllische Natur zu erkunden und sich vom Alltagsstress zu erholen. Für die Freizeitgestaltung stehen in der Region verschiedene Sportanlagen, wie Tennisplätze, Fußballfelder und Reitställe, zur Verfügung. Die waldreichen Gebiete und Wiesen bieten einen idealen Rahmen für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Darüber hinaus gibt es in Kirchlinteln Ihlden kleine, aber gut sortierte Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
In der weiteren Umgebung von Kirchlinteln Ihlden finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise den Magic Park Verden besuchen, einen Freizeitpark, der besonders für Familien mit Kindern zahlreiche Attraktionen bietet. Naturfreunde finden im nahegelegenen Naturpark Lüneburger Heide ein Paradies für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Shopping-Begeisterte können im Einkaufszentrum Dodenhof in Posthausen eine Vielzahl von Geschäften für Mode, Technik und Haushaltswaren entdecken. Zusätzlich bieten die Städte Verden und Achim mit ihren historischen Altstädten charmante Boutiquen, traditionelle Wochenmärkte und kulturelle Veranstaltungen, die jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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