Immobilie verkaufen in 29664 Walsrode Hamwiede
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29664 Walsrode Hamwiede erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niedersachsen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Sowohl Einzelhäuser als auch Wohnungen sind begehrt, was die Preise stabil und attraktiv für Verkäufer hält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Walsrode Hamwiede zu berücksichtigen sind. Wir gehen auf aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und die ideale Vermarktungsstrategie ein, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29664 Walsrode Hamwiede
- Wohnung verkaufen in 29664 Walsrode Hamwiede
- Grundstück verkaufen in 29664 Walsrode Hamwiede
- Ihr Immobilienmakler in 29664 Walsrode Hamwiede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29664 Walsrode Hamwiede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29664 Walsrode Hamwiede
Haus verkaufen in 29664 Walsrode Hamwiede
Ein Haus zu verkaufen in 29664 Walsrode Hamwiede verlangt nach einer gründlichen Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser charmanten Region finden Käufer eine Vielzahl von Haustypen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben ausgerichtet sind. Traditionelle Fachwerkhäuser prägen das Landschaftsbild und versprühen einen rustikalen Charme, während moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Preislich variiert der Markt erheblich, wobei viele Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie eine entscheidende Rolle spielen. Generell ist die Region für ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bekannt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten eröffnet.
Hauspreise in 29664 Walsrode Hamwiede
Die Hauspreise in 29664 Walsrode Hamwiede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29664 Walsrode Hamwiede
Der Wohnungsmarkt in 29664 Walsrode Hamwiede ist stark von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur geprägt, was zur Attraktivität der Region beiträgt. In dieser ländlichen Umgebung sind insbesondere gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten sehr begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten und guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte stehen dabei hoch im Kurs. Der Markt zeigt eine moderate Nachfrage mit stabilen Preisen, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht, die den besonderen Charme und die Lebensqualität dieser Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 29664 Walsrode Hamwiede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29664 Walsrode liegt bei 1422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29664 Walsrode Hamwiede
In der idyllischen Ortschaft 29664 Walsrode Hamwiede ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil bis leicht steigend, da immer mehr Menschen nach ruhigeren Wohnorten suchen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist überschaubar, aber nicht knapp, was auf eine ausgewogene Marktsituation hinweist. Es wird vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedürfnissen nach individuellem Wohnraum und Platz gerecht zu werden. Die Bautätigkeit in Hamwiede reflektiert somit den generellen Trend zu mehr ländlichem Wohnen und sichert eine kontinuierliche Entwicklung der Region.
Grundstückspreise in 29664 Walsrode Hamwiede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29664 Walsrode liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29664 Walsrode Hamwiede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29664 Walsrode Hamwiede
Der Ortsteil Hamwiede liegt im nördlichen Teil der Stadt Walsrode im Landkreis Heidekreis, Niedersachsen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer guten Anbindung an größere Verkehrswege. Hamwiede bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die gleichzeitig einen schnellen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Bundesautobahn A27 ist in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Anbindung an andere Teile Niedersachsens, während die Bundesstraße B209 durch Walsrode verläuft und eine direkte Verbindung zu umliegenden Gemeinden bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamwiede befinden sich mehrere Städte und Orte wie die Stadt Walsrode selbst, Bad Fallingbostel, und Soltau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und nahe genug ist, um eine schnelle Fahrt zu weiter entfernten Städten wie Hannover oder Hamburg zu ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Buslinien die Verbindung zu den benachbarten Orten sichern. Der Bahnhof in Walsrode bietet darüber hinaus Zugverbindungen in Richtung Hannover, Bremen und andere wichtige Ziele in der Region.
Aktuell leben in Hamwiede 30819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29664 Walsrode Hamwiede
29664 Walsrode Hamwiede bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten und Annehmlichkeiten bereitstellen. Die idyllische Lage mitten in der Lüneburger Heide macht die Region zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Von erholsamen Wanderungen durch die malerischen Heideflächen bis hin zu gemütlichen Fahrradtouren entlang der gut ausgebauten Radwege gibt es für jeden Geschmack etwas. Zudem sorgen die umliegenden Wälder und Seen für eine entspannende und ruhige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Vogelpark Walsrode, einer der größten Vogelparks der Welt, eine beeindruckende Vielfalt an exotischen Vogelarten und wunderschön angelegte Gärten. Für Golfliebhaber gibt es den Golfplatz Tietlingen, der mit seinen gepflegten Fairways und Greens sportliche Herausforderungen in einer traumhaften Umgebung ermöglicht. Zudem laden die städtischen Einkaufszentren und lokalen Boutiquen zu einem gemütlichen Bummel ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse servieren. Ob bei einem erfrischenden Ausflug ins Waldbad Bomlitz oder einem entspannten Spaziergang durch den Klosterpark Walsrode – die Region hält für Erholungssuchende und Freizeithungrige eine Fülle an Möglichkeiten bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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