Immobilie verkaufen in 29664 Walsrode Vethem
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29664 Walsrode Vethem erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine gesunde Nachfrage und ein stetiges Angebot gekennzeichnet ist. Die malerische Lage und die gute Anbindung machen Vethem zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu zählen die Marktanalyse, die optimale Präsentation und die Auswahl der geeigneten Vermarktungsstrategie. So sind Sie bestens gerüstet, um in Vethem erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29664 Walsrode Vethem
Wer in 29664 Walsrode Vethem sein Haus verkaufen möchte, findet in der Region eine interessante Vielfalt an Haustypen. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu gemütlichen Bungalows und traditionellen Fachwerkhäusern sind hier nahezu alle Baustile vertreten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Umgebung variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung erheblich. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobiliepreise in Walsrode Vethem im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind und ein attraktives Angebot sowohl für Käufer als auch für Verkäufer darstellen.
Hauspreise in 29664 Walsrode Vethem
Die Hauspreise in 29664 Walsrode Vethem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29664 Walsrode Vethem
Der Wohnungsmarkt in 29664 Walsrode Vethem zeigt sich, ähnlich wie in vielen kleineren Städten und ländlichen Regionen Deutschlands, als relativ beständig. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hier aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage stabil, wobei besonders Ein- und Zwei-Zimmerwohnungen bei Singles und jungen Paaren sowie größere Wohnungen für Familien gefragt sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und besonderen Extras wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem Gartenanteil sind besonders begehrt. Zudem spielt auch die Anbindung an größere städtische Zentren sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten eine wesentliche Rolle bei der Bewertung und Attraktivität von Wohnungen in dieser Region. Insgesamt bietet Walsrode Vethem eine attraktive Wohnlage für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine moderate Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 29664 Walsrode Vethem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29664 Walsrode liegt bei 1478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29664 Walsrode Vethem
In der idyllischen Ortschaft Vethem, die zur Stadt Walsrode im Postleitzahlenbereich 29664 gehört, gibt es derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage und die Ruhe der Region ziehen besonders Familien und Naturliebhaber an, die auf der Suche nach einem eigenen Grundstück sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da Vethem eine eher kleinere und weniger stark bebaute Region ist. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten für Interessenten, geeignete Flächen zu finden. In den letzten Jahren wurde in der Region nur vereinzelt gebaut, was auf die eher konservative Entwicklungspolitik und die Bewahrung des dörflichen Charakters zurückzuführen ist. Neuerschließungen und größere Bauprojekte sind selten, was die bestehenden Grundstücke umso begehrenswerter macht.
Grundstückspreise in 29664 Walsrode Vethem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29664 Walsrode liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29664 Walsrode Vethem
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29664 Walsrode Vethem
Walsrode Vethem, gelegen in der idyllischen Lüneburger Heide, bietet eine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig eine vorteilhafte Verkehrsanbindung. Die Region ist aufgrund ihrer naturnahen Lage ein beliebter Wohnort für Menschen, die Ruhe suchen, aber nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten wollen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Autobahnen A7 und A27 sind schnell erreichbar und machen Vethem zu einem attraktiven Standort für Berufspendler. Zudem führen gut ausgebaute Landstraßen in alle Richtungen, was die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Vethem liegen Städte und Orte wie Walsrode selbst, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Nachbargemeinden Bad Fallingbostel, Soltau und Schneverdingen. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur A7 und A27 hervorragend, die schnelle Verbindungen nach Hannover, Bremen und Hamburg ermöglichen. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen sorgt zudem für problemlose Anbindungen an kleinere Ortsteile und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot, wobei der nächste größere Bahnhof in Walsrode gelegen ist.
Aktuell leben in Vethem 30819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29664 Walsrode Vethem
Der charmante Ortsteil Vethem in Walsrode, Postleitzahl 29664, bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die umliegende Heide- und Waldlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Sehenswürdigkeiten wie der Vogelpark Walsrode, einer der größten und vielfältigsten Vogelparks der Welt, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten sowohl Familien als auch Naturenthusiasten spannende Einblicke in die Welt der gefiederten Tiere. In Vethem selbst sowie in den nahen Ortschaften gibt es zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften für regionale Produkte.
In der Region Walsrode gibt es verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der berühmte Weltvogelpark Walsrode zu einem unvergesslichen Ausflug ein, bei dem man über 4.000 Vögel aus aller Welt bewundern kann. Die ausgedehnten Heideflächen des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide sind ideal für Wanderungen und Fahrradtouren, während der Grundlose See ein beliebtes Ziel für Angler und Spaziergänger darstellt. Zahlreiche Wellnessangebote in den umliegenden Hotels und Resorts sorgen für vollkommene Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form zahlreicher lokaler Geschäfte und Wochenmärkte in Walsrode, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, sowie moderne Einkaufszentren, die eine Vielfalt an Mode, Technik und kulinarischen Genüssen bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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