Immobilie verkaufen in 26736 Krummhörn Canum
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Der Verkauf einer Immobilie in Krummhörn Canum (Postleitzahl 26736) bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region in Ostfriesland, bekannt für ihre historische Architektur und ihr idyllisches Umfeld, zieht sowohl Einheimische als auch Neulinge an, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Leben sind. Der Immobilienmarkt hier ist von einem beständigen Interesse geprägt, insbesondere für Einfamilienhäuser und charmante Altbauten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Krummhörn Canum beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Canum
Das Verkaufen eines Hauses in 26736 Krummhörn Canum gestaltet sich vielfältig und hängt stark vom jeweiligen Haustyp ab. In dieser Region werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, historische Backsteinhäuser und moderne Neubauten angeboten. Der Charme der Küstenregion spiegelt sich in den Baustilen wider, wobei viele Häuser typisch norddeutsche Elemente wie Reetdächer und Klinkerfassaden aufweisen. Die Preise für Immobilien in Krummhörn Canum variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, liegen aber generell im Rahmen der regionalen Durchschnittswerte. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen, ruhig gelegenen Gegend ist aufgrund der hohen Lebensqualität besonders bei Familien und Ruhesuchenden groß.
Hauspreise in 26736 Krummhörn Canum
Die Hauspreise in 26736 Krummhörn Canum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Canum
Der Wohnungsmarkt in 26736 Krummhörn Canum zeichnet sich durch eine verhältnismäßig hohe Nachfrage aus, die insbesondere durch die malerische Lage in der ostfriesischen Region verstärkt wird. Wohnungen, die einen besonderen Charme versprühen, wie traditionelle Backsteinhäuser mit historischen Details, sind besonders begehrt. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit dem typischen Ambiente der Region vereinen, stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Darüber hinaus sind Immobilien mit großzügigen Gartenflächen oder Nähe zu Naturgebieten im Visier von vielen, die sowohl Ruhe als auch eine naturnahe Wohnumgebung schätzen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen wird zudem durch die touristische Attraktivität von Krummhörn Canum und die Nähe zur Nordseeküste beflügelt, was zusätzlichen Anreiz für potenzielle Käufer schafft.
Wohnungspreise in 26736 Krummhörn Canum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26736 Krummhörn liegt bei 4240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Canum
In der Region um 26736 Krummhörn Canum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt insbesondere an der idyllischen Lage und der Nähe zur Nordsee, was die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Auswärtige attraktiv macht. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da Krummhörn Canum eine kleine, ländlich geprägte Ortschaft ist. Dementsprechend sind unbebaute Flächen begehrt und nur in begrenztem Umfang verfügbar. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen hat in letzter Zeit zugenommen, jedoch kann die Bautätigkeit aufgrund der begrenzten Flächenressourcen das steigende Interesse nur bedingt befriedigen. Käufer müssen daher oft schnell handeln und sich auf höhere Preise einstellen, um ein Grundstück in dieser gefragten Region zu erwerben.
Grundstückspreise in 26736 Krummhörn Canum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26736 Krummhörn liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Canum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Canum
26736 Krummhörn Canum liegt in der malerischen ostfriesischen Landschaft im Nordwesten Deutschlands, unweit der Nordseeküste. Das idyllische Dorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Krummhörn im Landkreis Aurich in Niedersachsen. Die Region ist geprägt von einer weiten, flachen Marschenlandschaft, die durchzogen ist von zahlreichen Wasserläufen und kleinen Kanälen. Diese einzigartige Naturlandschaft bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal zum Erholen und Entspannen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Krummhörn Canum befinden sich mehrere kleine Dörfer und Ortschaften, die zur Gemeinde Krummhörn gehören, wie Pewsum, Woquard und Rysum. Die nächstgelegene größere Stadt ist Emden, die etwa 15 Kilometer südöstlich liegt und mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen ist. Auch die Städte Norden und Aurich sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung an Canum erfolgt größtenteils über Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Zudem ist die Region gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, sodass auch Busverbindungen eine bequeme und umweltfreundliche Alternative zum Auto darstellen.
Aktuell leben in Canum 11838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Canum
Im malerischen Dorf Krummhörn Canum finden Besucher und Einheimische eine einladende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von grünen Marschwiesen und idyllischen Wasserwegen bietet Canum vielfältige Erholungsmöglichkeiten, darunter entspannende Spaziergänge und Radtouren entlang des historischen Deichs. Im Ort gibt es kleine, charmante Läden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. Zudem locken urige Teestuben und Gasthäuser mit kulinarischen Köstlichkeiten und einem freundlichen Ambiente.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten: Im nahegelegenen Greetsiel können Besucher die malerischen Gassen und den Hafen mit seinen historischen Krabbenkuttern erkunden. Hier lohnt sich ein Abstecher zu den berühmten Zwillingsmühlen, die ein beliebtes Fotomotiv sind. In Pewsum begeistert eine Besichtigung der Manningaburg viele Kulturinteressierte, während das Umland ideale Bedingungen für ausgedehnte Fahrradtouren und Wanderungen durch das Naturschutzgebiet Leyhörn bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den zahlreichen kleinen Boutiquen und auf regionalen Wochenmärkten, wo lokale Spezialitäten angeboten werden. So verbindet die Region auf wunderbare Weise Erholung und Freizeitvergnügen mit einem authentischen Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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