Immobilie verkaufen in 26736 Krummhörn Groothusen
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Der Verkauf einer Immobilie in 26736 Krummhörn Groothusen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Krummhörn, besonders der malerische Ortsteil Groothusen, wird aufgrund ihrer attraktiven Lage nahe der Nordseeküste immer beliebter. Dank der natürlichen Schönheit und historischen Signifikanz ziehen zunehmend mehr Käufer in diese Gegend. Dennoch erfordert der dynamische Immobilienmarkt hier eine strategische Herangehensweise und profundes Wissen über lokale Gegebenheiten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Krummhörn Groothusen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Hinweise und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Groothusen
- Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Groothusen
- Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Groothusen
- Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Groothusen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Groothusen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Groothusen
Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Groothusen
Der Verkauf eines Hauses in 26736 Krummhörn Groothusen kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Krummhörn Groothusen finden sich überwiegend traditionelle Friesenhäuser, typische Backsteinbauten und charmante Reetdachhäuser, die den idyllischen Charakter der Region unterstreichen. Es gibt auch modernere Einfamilienhäuser und vereinzelt Doppelhäuser, die das Angebot abrunden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Zustand, Baujahr, Lage und Ausstattung erheblich. Während gut erhaltene historische Häuser oft einen höheren Preis erzielen, können modernere oder sanierungsbedürftige Objekte günstiger sein. Die Nähe zur Nordseeküste und die reizvolle ostfriesische Landschaft machen die Immobilie zusätzlich attraktiv, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 26736 Krummhörn Groothusen
Die Hauspreise in 26736 Krummhörn Groothusen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Groothusen
Der Wohnungsmarkt in der Region 26736 Krummhörn Groothusen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und dem historischen Charme, den das Dorf bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit traditionellen friesischen Stilelementen, die den Charakter der Region widerspiegeln. Sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne, renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Zuziehende Familien und Paare suchen häufig nach Immobilien mit großzügigen Gartenflächen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Nordseeküste erhöht die Attraktivität zusätzlich, da sie Freizeitmöglichkeiten für naturverbundene Menschen bietet.
Wohnungspreise in 26736 Krummhörn Groothusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26736 Krummhörn liegt bei 4211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Groothusen
In 26736 Krummhörn Groothusen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Landschaft und die Nähe zur Nordsee zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem neue Wohnhäuser und Ferienunterkünfte entstehen. Der Immobilienmarkt zeigt dabei eine gesunde Dynamik, wobei sowohl Einheimische als auch Zugezogene auf der Suche nach Bauplätzen sind, um ihren Traum von einem Eigenheim oder einem Ferienhaus zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 26736 Krummhörn Groothusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26736 Krummhörn liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Groothusen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Groothusen
Groothusen, gelegen in der Gemeinde Krummhörn im Nordwesten Niedersachsens, ist ein idyllischer Ortsteil inmitten einer malerischen ostfriesischen Landschaft. Die Ruhe und Abgeschiedenheit der Region wird durch traditionelle Bauernhöfe und historische Gulfhöfe unterstrichen, was dem Ort einen unverwechselbaren Charme verleiht. Das nahegelegene Wattenmeer, welches zum UNESCO-Weltnaturerbe zählt, bietet vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Vogelliebhaber und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Groothusen liegen weitere charmante Orte der Krummhörn, wie Pewsum, Rysum und Pilsum. Pewsum ist zudem der Verwaltungssitz der Krummhörn und bietet einige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes gestaltet sich überwiegend über das gut ausgebaute regionale Straßennetz. Die Bundesstraße 210 ist in der Nähe und führt Richtung Emden, welches etwa 15 Kilometer entfernt liegt und sowohl Anschluss an den Fernverkehr als auch eine Fährverbindung zu den Nordseeinseln bietet. Ein öffentliches Busnetz verbindet Groothusen mit den umliegenden Gemeinden und sorgt für eine ausreichende Mobilität, auch wenn der Charakter der Region eher ruhig und ländlich geprägt ist.
Aktuell leben in Groothusen 11838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Groothusen
In der idyllischen Region 26736 Krummhörn Groothusen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die einzigartige Flora und Fauna der ostfriesischen Küstenregion entdecken kann. Besonders beliebt ist das nahegelegene Wattenmeer, wo Besucher Wattwanderungen unternehmen und die beeindruckende Natur hautnah erleben können. Für Entspannung sorgt das Angebot an Wellness-Einrichtungen wie Saunen und Massagepraxen, die perfekte Orte sind, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Region bietet ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen regionalen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellen. Wochenmärkte, wie der in Greetsiel, bieten zudem lokale Produkte und Spezialitäten aus der Region an, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Abseits von Einkäufen und Naturerlebnissen können kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Windmühlen besichtigt werden, die einen tiefen Einblick in die traditionsreiche Geschichte der Krummhörn gewähren. So verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Groothusen zu einem harmonischen Gesamterlebnis für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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