Immobilie verkaufen in 26736 Krummhörn Manslagt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26736 Krummhörn Manslagt erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Diese malerische Region Ostfrieslands ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und die historische Architektur, die sowohl Touristen als auch potenzielle Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in Krummhörn Manslagt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, wobei sowohl Nachfrage als auch Preise gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes erläutert und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Manslagt
- Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Manslagt
- Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Manslagt
- Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Manslagt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Manslagt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Manslagt
Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Manslagt
In der malerischen Region von Krummhörn Manslagt, die für ihre idyllischen Landschaften und traditionellen Bauten bekannt ist, werden vor allem klassische Einfamilienhäuser, Friesenhäuser und historische Gulfhöfe gebaut. Diese Haustypen spiegeln den typischen norddeutschen Baustil wider und sind oft mit Reetdächern oder Backsteinfassaden versehen. Die Immobilienpreise in Krummhörn Manslagt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude erheblich. Generell lässt sich sagen, dass die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung eine attraktive Wohngegend ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Potenzielle Käufer sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um den Wert ihres Hauses realistisch einschätzen zu können.
Hauspreise in 26736 Krummhörn Manslagt
Die Hauspreise in 26736 Krummhörn Manslagt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krummhörn Manslagt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Manslagt
Der Wohnungsmarkt in der Region 26736 Krummhörn Manslagt ist geprägt durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die viele Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Blick auf die typischen ostfriesischen Kanäle oder solche, die in historischen Gebäuden untergebracht sind. Ebenso gefragt sind moderne, energieeffiziente Neubauten, die trotzdem den traditionellen Charme der Region bewahren. Durch die Nähe zur Nordsee und die hohe Lebensqualität in der Gemeinde verzeichnen Immobilien in Krummhörn Manslagt eine stabile Nachfrage, was für potenzielle Verkäufer von Wohnungen eine äußerst günstige Marktposition darstellt.
Wohnungspreise in 26736 Krummhörn Manslagt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26736 Krummhörn liegt bei 4237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Manslagt
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 26736 Krummhörn Manslagt kann sowohl Vor- als auch Nachteile mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in diesem ländlichen Gebiet mäßig, da es sich um eine eher abgelegene Gegend handelt, die vor allem von der Ruhe und Natur profitiert. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, wobei es immer wieder freie Flächen gibt, die zum Verkauf stehen. Bauaktivitäten sind in der Region eher verhalten. Es gibt zwar einige Neubauten und bauliche Entwicklungen, allerdings hält sich die Anzahl der Bauprojekte in Grenzen, was in erster Linie der geringen Bevölkerungsdichte und der begrenzten Infrastruktur geschuldet ist. Wer hier ein Grundstück verkauft, spricht in der Regel Interessenten an, die die ruhige Lage und die ländliche Atmosphäre schätzen.
Grundstückspreise in 26736 Krummhörn Manslagt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26736 Krummhörn liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Manslagt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Manslagt
Krummhörn Manslagt liegt in Ostfriesland im Nordwesten Deutschlands und ist bekannt für seine idyllische, ländliche Lage und historischen Gebäude. Der Ort befindet sich in einer weiten Marschlandschaft, die von der Nordsee geprägt ist. Die Umgebung von Manslagt zeichnet sich durch malerische Dörfer, weitläufige Felder und zahlreiche Wasserläufe aus, was der Region einen besonderen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Manslagt liegen die Ortschaften Pewsum, Jennelt und Greetsiel, die alle zu den charmanten Dörfern der Krummhörn gehören. Pewsum ist der zentrale Ort der Gemeinde und bietet einige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Wasserschloss. Greetsiel ist ein malerischer Fischerort mit einer historischen Zwillingsmühle und liegt direkt an der Nordseeküste. Die Verkehrsanbindung von Manslagt erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Der nächste Autobahnanschluss ist die A31, die in etwa einer halben Stunde erreichbar ist und Verbindungen nach Emden und Richtung Ruhrgebiet bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region relativ selten, der ÖPNV wird durch Buslinien sichergestellt, die Manslagt mit den umliegenden Orten und der Stadt Emden verbinden.
Aktuell leben in Manslagt 11838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Manslagt
Die ländliche Gegend um 26736 Krummhörn Manslagt bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der ostfriesischen Kanäle und Deiche ein. Naturfreunde können die Ruhe und Beschaulichkeit des Raumes genießen, während kulturell Interessierte die historischen Kirchen und Windmühlen der Umgebung erkunden können. Für die tägliche Versorgung stehen in der nahen Umgebung kleine Läden und Wochenmärkte zur Verfügung, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
Weiterhin bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten. Das nahegelegene Fischerdorf Greetsiel lockt mit seinem malerischen Hafen und den traditionellen Krabbenkuttern. Dort kann man frischen Fisch direkt vom Kutter kaufen oder in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants einkehren. Für Wassersportler bietet das Wattenmeer ideale Bedingungen zum Segeln und Kiten. Die Einkaufsstadt Emden liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern sowie das Dollart-Center für ein vielfältiges Shoppingerlebnis. Sommerkino-Abende im Park und regelmäßig stattfindende Dorf- und Hafenfeste sorgen zudem für geselligen Spaß und kulturellen Austausch.
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