Immobilie verkaufen in 26736 Krummhörn Visquard
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Immobilie verkaufen in 26736 Krummhörn Visquard – In der idyllischen ostfriesischen Gemeinde erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit. Malerische Landschaften, historische Gebäude und die Nähe zur Nordsee machen Krummhörn Visquard zu einem attraktiven Wohnort. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, insbesondere von Käufern, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region nähergebracht, um Ihnen zu helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Lassen Sie uns einen genaueren Blick auf den Markt und seine Potenziale werfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Visquard
- Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Visquard
- Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Visquard
- Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Visquard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Visquard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Visquard
Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Visquard
Der Verkauf eines Hauses in 26736 Krummhörn Visquard kann von einer Vielzahl an Faktoren beeinflusst sein. In dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, historische Friesenhäuser und Landhäuser weit verbreitet. Diese Haustypen zeichnen sich durch ihre typisch friesische Architektur und oftmals großzügigen Grundstücke aus. Die Preise für Häuser in Krummhörn Visquard variieren stark und hängen von verschiedenen Elementen wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Größe des Grundstücks ab. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in dieser Region tendenziell gestiegen, was teilweise auf eine erhöhte Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen zurückzuführen ist. Potentiale Käufer sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 26736 Krummhörn Visquard
Die Hauspreise in 26736 Krummhörn Visquard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krummhörn Visquard verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Visquard
Der Wohnungsverkauf in 26736 Krummhörn Visquard erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da der örtliche Immobilienmarkt von spezifischen regionalen Eigenheiten geprägt ist. In Krummhörn Visquard herrscht eine moderate Nachfrage nach Wohnobjekten, wobei besonders ältere Gebäude mit traditionellem Charme und großzügigen Grundstücken begehrt sind. Zudem ziehen Wohnungen mit Blick auf die malerische norddeutsche Landschaft und solche, die in der Nähe von Wasserläufen oder historischen Sehenswürdigkeiten liegen, besonderes Interesse auf sich. Der Markt wird hauptsächlich durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominiert, was den Verkauf von gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen zusätzlich attraktiv macht. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu täglichen Versorgungseinrichtungen und eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Wohnungspreise in 26736 Krummhörn Visquard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26736 Krummhörn liegt bei 4157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Visquard
Der Immobilienmarkt in 26736 Krummhörn Visquard zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei besonders Erholungssuchende und naturverbundene Käufer Interesse an dieser ländlichen Gegend an der Nordseeküste haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was auf die kleinstrukturierte Bebauung und die landschaftliche Prägung der Region zurückzuführen ist. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, da der Dorfcharakter und die naturnahe Umgebung den Wunsch nach großflächiger Bebauung einschränken. Stattdessen gibt es punktuell Neubauten, die in die bestehende Bebauungsstruktur integriert werden und den traditionellen Charme der Gegend bewahren.
Grundstückspreise in 26736 Krummhörn Visquard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26736 Krummhörn liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Visquard
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Visquard
Krummhörn Visquard liegt im Herzen Ostfrieslands in Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Krummhörn. Das malerische Dorf ist umgeben von reicher Natur und einer traditionellen Kulturlandschaft. Die Region ist durch ihr friesisches Flair und die idyllische Landschaft geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht. Das Umland ist weitläufig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang der Deiche und Wiesen.
Im unmittelbaren Umkreis von Krummhörn Visquard liegen mehrere charmante Orte wie Greetsiel, ein beliebtes Ausflugsziel mit historischem Fischereihafen, sowie Pewsum, das die Verwaltungszentrale der Gemeinde darstellt. Auch Norden und Emden sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B210, die eine Verbindung zur Autobahn A31 herstellt und somit eine direkte Anbindung an größere Städte wie Emden und Leer bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für Mobilität innerhalb der Region, sodass auch kleinere Orte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Visquard 11838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Visquard
Krummhörn Visquard, im Herzen Ostfrieslands gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Historische Windmühlen und charmante Gulfhöfe prägen das Ortsbild und bieten einen Einblick in die traditionelle ostfriesische Kultur. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt. Für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, die von Lebensmitteln bis zu regionalen Handwerksprodukten alles bieten, was das Herz begehrt. Wer etwas mehr Auswahl benötigt, kann einen Ausflug in die nahegelegenen Städte Emden oder Norden unternehmen, die mit einem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und großen Einkaufszentren aufwarten.
In der Region laden zahlreiche Freizeitstätten und touristische Attraktionen zum Verweilen ein. Beispielsweise bietet der Greetsieler Hafen, keine 15 Minuten von Visquard entfernt, ein idyllisches maritimes Ambiente und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Bootstouren zu den Seehundbänken. Naturliebhaber kommen im Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer voll auf ihre Kosten, wo geführte Wattwanderungen und Naturführungen faszinierende Einblicke in das einzigartige Ökosystem gewähren. Für kulturell Interessierte gibt es diverse Museen und historische Stätten, wie das Otto-Huus in Emden oder das Automobil- und Spielzeugmuseum in Norden. Ferner bieten die überregional bekannten Wochenmärkte in Emden und Aurich eine hervorragende Gelegenheit für einen Einkaufsbummel, bei dem man lokale Produkte und regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger erwerben kann.
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