Immobilie verkaufen in 26736 Krummhörn Eilsum
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Der beschauliche Ortsteil Eilsum in der Gemeinde Krummhörn, gelegen im malerischen Ostfriesland, ist ein attraktiver Standort für Immobilienverkäufe. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Nordseeküste, was insbesondere bei Käufern auf der Suche nach Ruhe und Natur gefragt ist. Der Immobilienmarkt in 26736 Krummhörn Eilsum zeigt eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien, ohne die überhitzten Preise der Großstädte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Eilsum beleuchtet und hilfreiche Tipps für die richtige Vorgehensweise gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Eilsum
- Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Eilsum
- Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Eilsum
- Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Eilsum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Eilsum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Eilsum
Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Eilsum
In der idyllischen Region 26736 Krummhörn Eilsum findet sich eine große Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Besonders prägend sind traditionelle Friesenhäuser und charmante Backsteinhäuser, die den typischen norddeutschen Flair versprühen. Daneben gibt es auch moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Landhäuser, die sich harmonisch in die weitläufige Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt in Krummhörn Eilsum zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. In der Regel sind die Kosten für Immobilien in dieser ländlich geprägten Region vergleichsweise moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 26736 Krummhörn Eilsum
Die Hauspreise in 26736 Krummhörn Eilsum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Eilsum
Der Wohnungsmarkt in 26736 Krummhörn Eilsum ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung und einer ruhigen, naturnahen Lebensweise. In dieser Region erfreuen sich insbesondere gut erhaltene, historische Objekte wie alte Bauernhäuser sowie charmante Friesenhäuser großer Beliebtheit. Moderne Wohnungen, die Komfort und zeitgemäße Ausstattung bieten, sind ebenfalls begehrt, insbesondere bei Käufern, die die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort schätzen. Aufgrund der attraktiven Lage nahe der Nordseeküste und der hohen Lebensqualität in Krummhörn Eilsum besteht eine stetige Nachfrage, vor allem seitens Familien und Ruhesuchenden, die sich in einer friedlichen und naturnahen Umgebung niederlassen möchten.
Wohnungspreise in 26736 Krummhörn Eilsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26736 Krummhörn liegt bei 4164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Eilsum
In der Region 26736 Krummhörn Eilsum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat, aber stetig gestiegen, insbesondere von Menschen, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Nordseeküste schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils auf die geographischen Gegebenheiten und teils auf die zurückhaltende Baulandpolitik der Gemeinde zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist daher eher gering, mit vereinzelten Neubauprojekten, die meist auf bestehende Bebauungslücken konzentriert sind. Insgesamt ergibt sich ein Markt, der trotz der bescheidenen Angebotslage durch beständiges Interesse geprägt ist, was insbesondere für Verkäufer eine attraktive Situation darstellt.
Grundstückspreise in 26736 Krummhörn Eilsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26736 Krummhörn liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Eilsum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Eilsum
Krummhörn Eilsum liegt in der niedersächsischen Region Ostfriesland und ist ein beschauliches Dorf, das zur Gemeinde Krummhörn gehört. Die malerische Lage in direkter Nähe zum Wattenmeer macht Eilsum zu einem reizvollen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von typisch ostfriesischen Wiesen und Feldern, die eine idyllische Kulisse bieten. Das Umland ist durchzogen von zahlreichen Wasserläufen, die die Landschaft weiter auflockern und ein maritimes Flair vermitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Eilsum liegen kleinere Städte und Orte wie Greetsiel, Pewsum und Emden. Greetsiel ist besonders für seinen malerischen Hafen und die historischen Zwillingsmühlen bekannt, während Pewsum als Verwaltungssitz der Gemeinde Krummhörn einige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Emden, eine der größeren Städte in Ostfriesland, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreichere kulturelle Angebote sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Eilsum gestaltet sich vor allem über die Straße: Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B210, die eine Verbindung zwischen Emden und Aurich ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Anbindung an umliegende Orte sicherstellen. Radwege und ländliche Straßen bieten zudem hervorragende Voraussetzungen für Fahrradtouren in der Region.
Aktuell leben in Eilsum 11838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Eilsum
Der idyllische Ort Eilsum in Krummhörn, Postleitzahl 26736, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Historische Kirchen und charmante Windmühlen prägen das Bild der typisch ostfriesischen Landschaft und bieten zahlreiche Fotomotive. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten aufgetischt werden. Darüber hinaus sorgen gut ausgestattete Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Spielplätze dafür, dass auch Aktivurlauber voll auf ihre Kosten kommen. Die Einkaufsbedürfnisse werden durch kleine, gut sortierte Geschäfte vor Ort gedeckt, und für umfassendere Shoppingtouren bieten Städte in der näheren Umgebung eine große Auswahl an Geschäften und Märkten.
In der weiteren Region rund um Eilsum findet man zudem attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Der nahegelegene Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer bietet einzigartige Naturerlebnisse, wie geführte Wattwanderungen und Vogelbeobachtungen. In Greetsiel, einem beliebten Ausflugsziel in der Krummhörn, laden neben einem malerischen Hafen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln ein. Das historische Fischerdorf besticht mit charmanten Läden, die von handgefertigten Souvenirs bis hin zu lokalen Delikatessen alles bieten. Außerdem können Besucher im nahegelegenen Emden das Otto Huus, ein Museum und eine Hommage an den berühmten Komiker Otto Waalkes, erkunden oder im Einkaufszentrum Delftkarree und der Innenstadt nach Herzenslust shoppen. So erweitert sich das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher von Eilsum durch die reiche Vielfalt der gesamten Region.
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