Immobilie verkaufen in 26736 Krummhörn Uttum
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Der Verkauf einer Immobilie in 26736 Krummhörn Uttum stellt eine spannende Möglichkeit dar, von der einzigartigen Lage und dem wachsenden Interesse am ostfriesischen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und historische Architektur, zieht zunehmend Käufer an, die das ländliche Leben in Norddeutschland schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Krummhörn Uttum beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttrends, potenzielle Käufergruppen und bewährte Strategien, die Ihren Verkauf reibungslos und profitabel gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Uttum
In der malerischen Region rund um 26736 Krummhörn Uttum sind vor allem traditionelle Friesenhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser weit verbreitet. Die angebotenen Immobilien spiegeln den typischen ostfriesischen Baustil wider und sind oft von großzügigen Grundstücken umgeben, die eine idyllische ländliche Atmosphäre schaffen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind Objekte in besonders attraktiver Lage oder mit hochwertiger Ausstattung teurer. Gleichzeitig gibt es auch preiswertere Alternativen, die Renovierungsbedarf aufweisen oder sich in etwas abgelegeneren Bereichen befinden. Käufer haben somit eine breite Auswahl und können je nach Budget und persönlichem Geschmack die passende Immobilie finden.
Hauspreise in 26736 Krummhörn Uttum
Die Hauspreise in 26736 Krummhörn Uttum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Uttum
Der Wohnungsmarkt in der Region 26736 Krummhörn Uttum zeigt eine gemischte Dynamik, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien, die sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnungen genutzt werden können. Das historische Flair des Ortes, kombiniert mit der Nähe zur Nordseeküste, macht diesen Standort besonders attraktiv. Wohnungen mit traditionellen Friesenklinkerfassaden, moderner Ausstattung und großzügigen Gartenflächen sind besonders begehrt. Ebenfalls gefragt sind barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung Rechnung tragen. Die malerische ländliche Umgebung und die gut erhaltene dörfliche Infrastruktur erhöhen zudem den Reiz dieser Region für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen.
Wohnungspreise in 26736 Krummhörn Uttum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26736 Krummhörn liegt bei 4040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Uttum
Im ostfriesischen Dorf Uttum, einem Teil der Gemeinde Krummhörn in der Postleitzahlregion 26736, verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate, aber stabile Nachfrage nach Grundstücken. Das idyllische Leben und die Nähe zur Nordseeküste sind für viele Menschen attraktiv, was die Nachfrage nach Bauflächen insbesondere für den privaten Wohnbau kontinuierlich unterstützt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und steht in einem ausgeglichenen Verhältnis zur Nachfrage, da grössere Entwicklungsprojekte bislang ausgeblieben sind. Die Bauaktivität in der Region ist daher überschaubar, jedoch finden immer wieder kleinere Neubauvorhaben und Renovierungen von Bestandsimmobilien statt, die sich harmonisch in das bestehende Dorfbild einfügen. Diese Entwicklungen sprechen insbesondere naturverbundene und ruheliebende Käufer an, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.
Grundstückspreise in 26736 Krummhörn Uttum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26736 Krummhörn liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Uttum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Uttum
Das malerische Dorf Uttum, das Teil der Gemeinde Krummhörn in Niedersachsen ist, liegt in einer reizvollen Landschaft nahe der Nordseeküste. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und Deichen und bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre. Uttum ist gut in das Netzwerk der ostfriesischen Gemeinden eingebunden und profitiert von der Nähe zu größeren Städten und traditionellen Ortschaften. Vom nahegelegenen Emden aus, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Auch die Stadt Norden, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, bietet Attraktionen und Dienstleistungen für Einheimische und Besucher.
Die Verkehrsanbindung von Uttum ist hauptsächlich durch Landstraßen gegeben, die das Dorf gut mit den umliegenden Orten verbinden. Die Bundesstraße B210 ist leicht erreichbar und führt sowohl nach Emden als auch weiter ins Landesinnere. Vom Emder Bahnhof aus bestehen zudem Zugverbindungen zu größeren Städten wie Bremen und Oldenburg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig durch Uttum fahren und Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Schulen bieten. Der Flughafen Emden bietet darüber hinaus Flugverbindungen, hauptsächlich für Geschäfts- und Privatflüge, was die Erreichbarkeit von Uttum zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Uttum 11838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Uttum
26736 Krummhörn Uttum bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung dieses niedersächsischen Dorfes lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren durch die grüne Landschaft und entlang der zahlreichen Kanäle ein. Nahegelegene Sehenswürdigkeiten wie die historische Kirche und der Rysumer Mühle bieten kulturelle Abwechslung, während gemütliche Cafés und Gasthäuser Gelegenheit zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten bieten. Auch Wochenmärkte und kleine Läden versorgen die Bewohner mit frischen Produkten aus der Region.
In der weiteren Region rund um Krummhörn Uttum kommen sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte auf ihre Kosten. Der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer bietet einzigartige Naturerlebnisse wie Wattwanderungen und Vogelbeobachtungen. Das nahegelegene Greetsiel, bekannt für seine malerischen Zwillingsmühlen und den historischen Hafen, lädt zu gemütlichen Spaziergängen und aufregenden Erkundungstouren ein. Zum Einkaufen bieten sich in Greetsiel sowie in der Stadt Emden verschiedene Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte an, wo man sowohl Alltagsprodukte als auch besondere, regionale Handwerkskunst entdecken kann. Ob man die Ruhe der Natur sucht oder kulturelle Schätze erkunden möchte – die Region um Krummhörn Uttum hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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