Immobilie verkaufen in 26736 Krummhörn Upleward
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26736 Krummhörn Upleward kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region Ostfrieslands, bekannt für ihre idyllischen historischen Anwesen und das ruhige ländliche Leben, zieht eine Vielzahl von Käufern an – von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch moderate Preise und eine stetige Nachfrage aus, was optimale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und der aktuelle Marktstatus der Region kurz dargestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess so transparent und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Upleward
- Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Upleward
- Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Upleward
- Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Upleward
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Upleward
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Upleward
Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Upleward
Der Verkauf eines Hauses in 26736 Krummhörn Upleward bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen anzutreffen sind. Typisch für die Region sind vor allem klassische Einfamilienhäuser, charmante Friesenhäuser sowie moderne Neubauten und historische Bauernhäuser, die oft gut erhalten sind und viel Charakter bieten. Diese Vielfalt spiegelt die traditionsreiche und gleichzeitig zeitgemäße Baukultur der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Krummhörn Upleward variieren entsprechend der Lage, des Zustands und der Ausstattung der Häuser. Generell lassen sich hier jedoch Chancen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen auf einem soliden Markt finden, der durch die Attraktivität der Region mit ihrer ruhigen, naturnahen Umgebung und der Nähe zur Nordsee geprägt ist. Potenzielle Hausverkäufer profitieren von einem stabilen Markt mit einer beständigen Nachfrage nach Immobilien, sowohl für dauerhaften Wohnraum als auch für Feriendomizile.
Hauspreise in 26736 Krummhörn Upleward
Die Hauspreise in 26736 Krummhörn Upleward sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krummhörn Upleward verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Upleward
Der Verkauf einer Wohnung in 26736 Krummhörn Upleward kann aufgrund der spezifischen Eigenschaften des Wohnungsmarktes in dieser Region mit einigen Besonderheiten verbunden sein. Der Immobilienmarkt hier ist vergleichsweise klein und traditionell, geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf das malerische Wattenmeer, da sie eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung bieten. Auch Objekte in unmittelbarer Nähe zu touristischen Attraktionen oder historischen Stätten finden großen Anklang, da sie sowohl für Einheimische als auch für Feriengäste attraktiv sind. Insgesamt lässt sich festhalten, dass Immobilien im gehobenen Segment mit guter Ausstattung und ansprechender Lage besonders nachgefragt werden, während sich der Markt für weniger attraktive Lagen als träger erweisen kann.
Wohnungspreise in 26736 Krummhörn Upleward
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26736 Krummhörn liegt bei 4084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Upleward
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26736 Krummhörn Upleward ist aufgrund der attraktiven Lage in Ostfriesland verhältnismäßig hoch. Umgeben von einer malerischen Landschaft und in der Nähe der Nordseeküste zieht die Region sowohl Einheimische als auch Menschen aus anderen Teilen Deutschlands an, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sich viele Immobilien im ländlichen Bereich befinden. In den letzten Jahren gab es eine moderate Bauaktivität, die durch den Trend zu Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen angefacht wurde. Allerdings ist die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, was einerseits den ländlichen Charme bewahrt, andererseits aber auch die Verfügbarkeit von Bauland einschränkt. Dies führt dazu, dass gut erschlossene Grundstücke in Krummhörn Upleward eine begehrte Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 26736 Krummhörn Upleward
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26736 Krummhörn liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Upleward
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Upleward
26736 Krummhörn Upleward liegt in der ostfriesischen Region von Niedersachsen und bietet ein malerisches Bild geprägt von kleinen Siedlungen, weitläufigen Wiesen und typischen norddeutschen Landschaften. Dieses beschauliche Dorf, das auch für seinen historischen Charme bekannt ist, profitiert von einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Nähe zur Nordseeküste und die umliegenden Deichlandschaften machen Upleward zu einem beliebten Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Darüber hinaus ist die Region für ihre traditionellen Windmühlen und die authentischen ostfriesischen Teehäuser bekannt.
Im unmittelbaren Umkreis von Krummhörn Upleward liegen mehrere interessante Ortschaften, wie Greetsiel, Pewsum und Emden. Greetsiel besticht durch seinen charmanten Hafen und die historischen Giebelhäuser, während Pewsum als Verwaltungssitz der Gemeinde Krummhörn bekannt ist. Emden, eine größere Stadt in der Nähe, erreicht man in etwa 20 Minuten und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Attraktionen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Atmosphäre als relativ gut. Über die Bundesstraße B210 und die Autobahn A31 ist eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Leer oder Aurich gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig zwischen den Dörfern und den größeren Städten pendeln.
Aktuell leben in Upleward 11838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Upleward
Im beschaulichen Küstenort 26736 Krummhörn Upleward bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Eingebettet in die malerische Landschaft Ostfrieslands, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang dem Deich und durch die weiten Marschlandschaften ein. Die frische Nordseeluft und die Nähe zum Wattenmeer machen Upleward zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auch Wassersportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, mit Gelegenheiten zum Segeln, Kitesurfen und Angeln.
In der Umgebung bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der Besuch des Hafenorts Greetsiel mit seinem historischen Fischerambiente und den bekannten Zwillingsmühlen. Auch der Pilsumer Leuchtturm, bekannt aus Otto Waalkes’ Filmen, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Abstecher in die nahegelegene Stadt Emden, die mit ihrer Kunsthalle und dem Ostfriesischen Landesmuseum beeindruckt. Einkaufsfreudige werden in den regionalen Hofläden und kleinen Geschäften fündig, wo sie frische lokale Produkte und Handwerkskunst erstehen können. Auch regelmäßige Märkte, die typisch ostfriesische Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten, tragen zur Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten bei.
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