Immobilie verkaufen in 26736 Krummhörn Campen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26736 Krummhörn Campen stellt Besitzer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen ostfriesischen Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und charmanten, historischen Gebäuden aus. Insbesondere Einfamilienhäuser und traditionelle Gulfhöfe sind bei Interessenten sehr beliebt. Trotz der idyllischen Lage ist es essenziell, gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess zu gehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Aspekte des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser attraktiven Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Campen
- Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Campen
- Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Campen
- Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Campen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Campen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Campen
Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Campen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Krummhörn Campen, welche sich im malerischen Ostfriesland befindet, bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Haustypen. In dieser Region sind vor allem traditionelle Friesenhäuser sowie gemütliche Einfamilienhäuser beliebt, die durch ihre charakteristische Architektur und den meist großzügigen Grundstücken bestechen. Daneben finden sich auch Neubauten und moderne Architektenhäuser, die den Charme der ländlichen Umgebung mit zeitgenössischen Elementen verbinden. Die Immobilienpreise in Krummhörn Campen sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Objekts und Grundstücksgröße geprägt und variieren entsprechend dieser Kriterien. Die Preisspanne ist dabei breit gefächert und bietet Optionen sowohl für Käufer mit einem kleineren Budget als auch für jene, die in exklusive Immobilien investieren möchten.
Hauspreise in 26736 Krummhörn Campen
Die Hauspreise in 26736 Krummhörn Campen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krummhörn Campen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Campen
Der Wohnungsmarkt in 26736 Krummhörn Campen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere von Menschen, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Nordsee schätzen. Familien schätzen die Ruhe und die gute Infrastruktur, während Pendler die Anbindung an größere Städte wie Emden nutzen. Wohnungen mit Garten und altem Baumbestand sind besonders begehrt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Neubauten und sanierte Altbauten finden gleichermaßen Interessenten, wobei der Fokus oft auf gut geschnittenen Drei- bis Vierzimmerwohnungen liegt. Der Verkauf einer Wohnung in dieser malerischen Region kann somit gute Chancen auf eine zeitnahe Abwicklung mit attraktiven Angeboten bieten.
Wohnungspreise in 26736 Krummhörn Campen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26736 Krummhörn liegt bei 4081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Campen
Der Verkauf von Grundstücken in 26736 Krummhörn Campen erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktdynamik in dieser ländlich geprägten Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier moderat bis hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und naturnahe Lebensweise der Region zu schätzen wissen, abseits städtischen Trubels. Das Angebot an Grundstücken variiert stark und kann recht begrenzt sein, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Bauaktivitäten sind in der Region eher gering, jedoch gibt es vereinzelt Neubauten, die vor allem von lokalen Bauherren und solchen aus umliegenden Städten initiiert werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Krummhörn Campen stabil, wobei Preissteigerungen aufgrund der gesteigerten Nachfrage nach ländlichem Wohnen nicht auszuschließen sind.
Grundstückspreise in 26736 Krummhörn Campen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26736 Krummhörn liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Campen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Campen
Der idyllische Ort Campen liegt in der Gemeinde Krummhörn im westlichen Teil von Ostfriesland, im Bundesland Niedersachsen. Umgeben von weitläufigen Marschwiesen und nahe der Nordseeküste, bietet Campen eine ruhige und naturnahe Lage, die vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende anzieht. Die Landschaft ist geprägt durch sanfte Deiche, historische Windmühlen und charmante Dorfkirchen. Die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und diversen Naturschutzgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Campen befinden sich mehrere kleine Orte und Dörfer wie Pewsum, Hamswehrum und Greetsiel, die mit ihren traditionellen Fischerhäfen und gut erhaltenen historischen Bauten sehenswert sind. Die nächstgrößere Stadt ist Emden, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Campen ist vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B210 eine schnelle Verbindung nach Emden und Aurich ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden, verkehren jedoch eher unregelmäßig. Die Anbindung an den regionalen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A31 und A28 erleichtert zudem Ausflüge in die weitere Umgebung und bringt Pendler schnell zu ihren Zielen.
Aktuell leben in Campen 11838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Campen
Im malerischen Ortsteil Campen der Gemeinde Krummhörn in der ostfriesischen Region bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Besucher und Bewohner gleichermaßen. Die ländliche Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern und idyllischen Wegen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders sehenswert ist der Campener Leuchtturm, der höchste Leuchtturm Deutschlands, der einen beeindruckenden Ausblick über die Landschaft und die Nordsee bietet. Für Erholung sorgen kleine Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten vom fangfrischen Fisch bis zum kräftigen Ostfriesentee aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Ortsteilen und in der nahegelegenen Stadt Emden zu finden, wo Wochenmärkte, Supermärkte und eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften sämtliche Wünsche erfüllen.
Die Region Krummhörn und ihre Umgebung offerieren neben der Natur und dem maritimen Flair noch etliche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Pilsumer Leuchtturm, auch bekannt als „der rot-gelbe“ aus Otto Waalkes’ Filmen, ein bekanntes Fotomotiv. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann in Pewsum das Schwimmbad nutzen oder eine Runde Minigolf spielen. Die historische Manningaburg in Pewsum mit ihrem Kulturprogramm, darunter Konzerte und Ausstellungen, sorgt für kulturelle Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen sich in Pewsum mit mehreren Supermärkten und Fachgeschäften, während man in Greetsiel traditionelle Krabbenkutterfahrten und dem angeschlossenen Fischmarkt erleben kann. Diese Mischung aus Natur, Freizeitspaß, Kultur und Shopping macht die Krummhörn zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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