Immobilie verkaufen in 26736 Krummhörn Rysum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26736 Krummhörn Rysum, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im malerischen Krummhörn Rysum, einer beschaulichen Gemeinde in Niedersachsen, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die einzigartige Mischung aus historischem Charme und ländlicher Idylle zieht sowohl Kapitalanleger als auch Privatpersonen an, die eine Immobilie verkaufen oder erwerben möchten. Dank ihrer idyllischen Lage nahe der Nordseeküste, gepaart mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer darauf hingewiesen, welche Faktoren bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Immobilie in 26736 Krummhörn Rysum zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Werbemaßnahmen – dieser Ratgeber gibt Ihnen wertvolle Tipps an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26736 Krummhörn Rysum
Der Verkauf eines Hauses in 26736 Krummhörn Rysum kann viele interessante Möglichkeiten bieten. In dieser malerischen Region an der Nordseeküste sind vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Friesenhäuser und charmante Bauernhäuser charakteristisch. Die Preise für Immobilien variieren in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses erheblich. Während gut erhaltene, traditionell gebaute Häuser besonders begehrt sind, kann die Wertschätzung auch durch moderne Neubauten steigen. Es ist wichtig, den Markt sorgfältig zu analysieren und sich gegebenenfalls von einem lokalen Immobilienexperten beraten zu lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 26736 Krummhörn Rysum
Die Hauspreise in 26736 Krummhörn Rysum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krummhörn Rysum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26736 Krummhörn Rysum
Der Wohnungsmarkt in der Region 26736 Krummhörn Rysum zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Nordsee. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die traditionelle Bebauung, die den Charme der ostfriesischen Kultur widerspiegelt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie großzügige Maisonette-Wohnungen mit Gartenanteil, die sowohl ein authentisches Wohngefühl als auch zeitgemäßen Komfort bieten. Dank der zunehmenden Beliebtheit dieser Region als Wohn- und Urlaubsziel sind die Immobilienpreise stabil und versprechen potenziellen Verkäufern attraktive Erlöse.
Wohnungspreise in 26736 Krummhörn Rysum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26736 Krummhörn liegt bei 4096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26736 Krummhörn Rysum
Das ländlich-idyllische Rysum in der Gemeinde Krummhörn, Postleitzahl 26736, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Nordsee aus, was die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich steigen lässt. Besonders bei Menschen, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, ist die Region beliebt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was oft zu einem raschen Verkauf und hohen Preisen führt. Derzeit ist die Bautätigkeit in der Region moderat; Neubauprojekte werden hauptsächlich von privaten Bauherren und weniger von großen Bauträgern gestemmt. Dies unterstreicht den exklusiven Charakter des Grundstücksmarktes in Rysum und lässt auf eine weiterhin positive Entwicklung der Immobilienwerte schließen.
Grundstückspreise in 26736 Krummhörn Rysum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26736 Krummhörn liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26736 Krummhörn Rysum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26736 Krummhörn Rysum
Der malerische Dorfteil Rysum liegt in der Gemeinde Krummhörn im niedersächsischen Landkreis Aurich und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der ostfriesischen Landschaft. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern, bietet Rysum eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Der Ortskern mit seinen historischen Gebäuden und der charmanten Dorfkirche vermittelt ein authentisches ostfriesisches Lebensgefühl. Die Nähe zur Nordseeküste ermöglicht zudem schnelle Ausflüge ans Meer, wo der Küstenstreifen herrliche Spaziergänge und Radtouren entlang der Deiche bietet.
Im direkten Umkreis von Rysum befinden sich kleinere Orte wie Greetsiel, Pewsum und Loquard, die alle ihren eigenen Reiz und zahlreiche kulturelle wie kulinarische Erlebnisse zu bieten haben. Die nächstgrößere Stadt ist Emden, die etwa 15 Kilometer südlich liegt und durch ihre bedeutenden Seehafen- und Industrieanlagen bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Rysum ist vorwiegend durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte ermöglichen. Innerhalb der Region verkehren zudem Buslinien, die Rysum mit den Nachbarorten und Emden verbinden. Die A31, die von Emden in Richtung Ruhrgebiet verläuft, ist die nächstgelegene Autobahn und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Rysum 11838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26736 Krummhörn Rysum
Krummhörn Rysum, ein malerisches Dorf in Ostfriesland, ist ein einzigartiger Ort, der zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die ländliche Idylle lädt zum Spazieren und Radfahren durch die weite Marschlandschaft ein, die Besucher und Bewohner mit frischer Nordseeluft und beeindruckenden Weitblicken verwöhnt. Kulinarische Genüsse kommen in gemütlichen Cafés und historisch eingerichteten Teestuben nicht zu kurz. In Rysum kann man den Alltag hinter sich lassen und erholsame Stunden verbringen, sei es bei einer Wattwanderung oder einem Besuch des berühmten Rysumer Leuchtturms.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten. Zum Beispiel können Familien den Tierpark in Norddeich besuchen, wo es eine Vielzahl von Tieren zu sehen gibt und Kinder sich auf Abenteuerspielplätzen austoben können. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Emden zahlreiche Museen, wie das Ostfriesische Landesmuseum, das maritime Erbe der Region hautnah erleben lässt. Einkaufsmöglichkeiten bestehen ebenfalls in Emden, das mit seinen vielen Boutiquen und Shoppingzentren zum Bummeln einlädt. In Greetsiel, einem weiteren malerischen Ort, finden sich ebenfalls viele kleine Läden und Kunsthandwerkbetriebe, die zum gemütlichen Stöbern einladen.
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