Immobilie verkaufen in 49824 Laar Agterhorn
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region Laar Agterhorn (49824) bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese ländliche Gegend in Niedersachsen besticht durch ihre Nähe zur niederländischen Grenze und ihre idyllische Landschaft, was sie für Käufer attraktiver macht. Der Immobilienmarkt in Laar Agterhorn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus, wobei die Preise moderat sind und Raum für Verhandlungen bieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den erfolgreichen Abschluss eines Immobiliengeschäfts zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49824 Laar Agterhorn
In Laar Agterhorn, das zur Postleitzahl 49824 gehört, gibt es eine vielfältige Palette an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu freistehenden Landhäusern und stilvollen Neubauten mit klaren Linien und zeitgemäßer Architektur findet sich hier eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt in Laar Agterhorn jedoch durch eine noch moderate Preisentwicklung aus, was den Kauf und Verkauf von Häusern sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessant macht. Die idyllische ländliche Umgebung verbunden mit der guten Anbindung an städtische Zentren trägt zudem zur positiven Entwicklung des Wohnimmobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 49824 Laar Agterhorn
Die Hauspreise in 49824 Laar Agterhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49824 Laar Agterhorn
Der Wohnungsmarkt in 49824 Laar Agterhorn zeigt momentan eine positive Entwicklung und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur niederländischen Grenze, was sie insbesondere für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Häuser und Wohnungen mit einem guten Zustand, modernen Einrichtungen und großzügigen Grundstücken sind besonders begehrt. Ebenfalls zeigen Immobilien in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur bieten, eine hohe Nachfrage. Der Trend geht stark in Richtung renovierter Altbauten und Neubauten, die moderne Wohnstandards erfüllen. Käufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die damit verbundene Lebensqualität, was sich in den Verkaufszahlen positiv bemerkbar macht.
Wohnungspreise in 49824 Laar Agterhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49824 Laar liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49824 Laar Agterhorn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49824 Laar Agterhorn hat in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg erlebt, besonders bei Familien und Einzelpersonen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Trotz dieses Interesses ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. In Bezug auf Neubauten verzeichnet die Region jedoch nur ein mäßiges Bauvolumen, da die infrastrukturellen Gegebenheiten sowie die örtlichen Bebauungspläne eher eine maßvolle und durchdachte Entwicklung fördern. Diese Zurückhaltung beim Bau führt dazu, dass Grundstücke, die in den Markt kommen, schnell vergriffen sind, was die Preise tendenziell steigen lässt.
Grundstückspreise in 49824 Laar Agterhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49824 Laar liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49824 Laar Agterhorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49824 Laar Agterhorn
Laar Agterhorn 49824 liegt im westlichen Niedersachsen nahe der niederländischen Grenze. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist, und bietet somit eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Nähe zum Fluss Vechte unterstreicht den ländlichen und friedlichen Charakter der Region. Die Verkehrsanbindung von Laar Agterhorn ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 49824 Laar Agterhorn befinden sich mehrere kleinere Orte, darunter Emlichheim, Neuenhaus, und Coevorden, letztere bereits auf niederländischer Seite. Die nächste größere Stadt ist Nordhorn, die circa 20 Kilometer entfernt liegt und über die Bundesstraße B403 gut erreichbar ist. Für den überregionalen Verkehr ist die Anbindung an die Autobahn A31 von Bedeutung, die eine schnelle Verbindung zu weiteren wichtigen Städten im Nordwesten Deutschlands ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Orten und Städten anbieten.
Aktuell leben in Agterhorn 2128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49824 Laar Agterhorn
Laar Agterhorn, ein bezauberndes Dorf in der Gemeinde Laar, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Wege und Gewässer ein, wo Naturliebhaber Ruhe und Entspannung finden. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zusätzlich interessante Ausflugsziele und erweitert das kulturelle Angebot. Kleine, gut sortierte Läden und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Der nahegelegene Vechte-Radweg bietet Radfahrern die Gelegenheit, die reizvolle Umgebung auf ausgedehnten Touren zu erkunden. Für Familien bietet der Emlichheimer Tierpark ein spannendes Ausflugsziel, wo Groß und Klein verschiedene Tierarten bewundern können. Wer sich für Kultur interessiert, sollte das Kulturzentrum NaturaGart besuchen, das interessante Einblicke in die heimische Flora und Fauna bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: In den umliegenden Städten wie Nordhorn oder Emlichheim finden sich größere Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Spektrum an Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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