Immobilie verkaufen in 31195 Lamspringe Hornsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31195 Lamspringe Hornsen kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und ein stetiges Interesse am Wohnimmobilienmarkt aus, was sie attraktiv für Käufer und Investoren macht. Aktuelle Entwicklungen weisen auf eine stabile Nachfrage und wertsteigerndes Potenzial hin, insbesondere für gut erhaltene Objekte mit attraktiver Lage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lamspringe Hornsen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und hilfreiche Einblicke in den Markt zu bieten. Hier erfahren Sie, worauf es ankommt, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31195 Lamspringe Hornsen
- Wohnung verkaufen in 31195 Lamspringe Hornsen
- Grundstück verkaufen in 31195 Lamspringe Hornsen
- Ihr Immobilienmakler in 31195 Lamspringe Hornsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31195 Lamspringe Hornsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31195 Lamspringe Hornsen
Haus verkaufen in 31195 Lamspringe Hornsen
Der Verkauf eines Hauses in 31195 Lamspringe Hornsen erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In diesem idyllischen Dorf finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Diese architektonische Vielfalt sorgt für ein charmantes Ortsbild und bietet potenziellen Käufern verschiedene Optionen, je nach ihren Vorlieben und Bedürfnissen. Die Preise für Häuser in Hornsen orientieren sich an der Lage, dem Zustand des Objekts und den aktuellen Marktbedingungen. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der attraktiven Wohnqualität erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit, was tendenziell zu einer stabilen Preislage führt. Käufer und Verkäufer sollten daher eine fundierte Marktrecherche betreiben, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln und erfolgreiche Transaktionen zu ermöglichen.
Hauspreise in 31195 Lamspringe Hornsen
Die Hauspreise in 31195 Lamspringe Hornsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31195 Lamspringe Hornsen
Der Wohnungsverkauf in 31195 Lamspringe Hornsen kann eine lohnende Angelegenheit sein, da der regionale Wohnungsmarkt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung und einen guten Zustand auszeichnen. Auch Wohnungen mit praktischen Grundrissen und zeitgemäße Bäder erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien legen Wert auf ausreichend Zimmer und eine kinderfreundliche Umgebung, während Singles und Paare häufig nach kompakteren Wohnlösungen suchen. Die naturnahe Lage von Hornsen und die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei. Wer in dieser malerischen, ländlichen Region eine Wohnung anbieten möchte, kann auf ein breites Spektrum von potenziellen Käufern treffen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 31195 Lamspringe Hornsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31195 Lamspringe liegt bei 1229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31195 Lamspringe Hornsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31195 Lamspringe Hornsen zeigt sich als moderat, da das ländliche Gebiet sowohl für lokale als auch für städtische Käufer, die eine ruhige Lage suchen, attraktiv ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist variabel, jedoch gibt es in der Region immer wieder Verkäufe, bei denen landwirtschaftliche Flächen oder ungenutzte Areale in Bauland umgewandelt werden. Zu beachten ist auch, dass die Region gleichzeitig von einem überschaubaren, aber kontinuierlichen Baugeschehen geprägt ist. Insbesondere Einfamilienhäuser sind hier häufig vorzufinden, was auf eine stabile Bautätigkeit und eine konstante Nachfrage nach individuellem Wohnraum in einer naturnahen Umgebung hinweist.
Grundstückspreise in 31195 Lamspringe Hornsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31195 Lamspringe liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31195 Lamspringe Hornsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31195 Lamspringe Hornsen
Lamspringe Hornsen befindet sich in Niedersachsen, im südlichen Teil des Landkreises Hildesheim und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten, was der Region einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Die Verkehrsanbindung ist gut durch die Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrsachsen, unter anderem die Bundesstraße B243, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lamspringe Hornsen liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Alfeld (Leine), Bad Gandersheim, und Bockenem, die alle innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B243 gewährleistet, welche die Region effektiv mit den größeren Städten des Landkreises Hildesheim und darüber hinaus verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Lamspringe Hornsen mit den Nachbarorten verknüpfen und eine Anbindung an den Nahverkehr sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage ist die Erreichbarkeit und Infrastruktur gut entwickelt, was den Standort sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Hornsen 5637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31195 Lamspringe Hornsen
Im charmanten Dorf Hornsen, das zur Gemeinde Lamspringe gehört, profitieren Einwohner und Besucher von vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die naturbelassenen Wanderwege und nahegelegenen Wälder zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltag einladen. Für sportlich Aktive gibt es Sportplätze und Möglichkeiten zum Reiten. Darüber hinaus bietet die Umgebung kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Abtei Lamspringe, die für ihre historische Bedeutung bekannt ist. Für den täglichen Bedarf stehen in Hornsen und den umliegenden Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine lokale Geschäfte, die eine Vielzahl an Produkten anbieten.
Die Region Lamspringe bietet ebenso zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. So laden etwa der Kurpark in Bad Gandersheim oder das Kloster Brunshausen zur Erholung und Erkundung ein. In Alfeld können Besucher das Fagus-Werk, ein UNESCO-Weltkulturerbe, besichtigen und mehr über die Industriegeschichte der Region erfahren. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung verschiedene Vereine und Fitnessstudios, während Kulturinteressierte das Theater der Nacht in Northeim oder das Wilhelm-Busch-Haus in Ebergötzen besuchen können. Für Einkaufsfreudige stehen in den größeren Städten wie Hildesheim und Göttingen vielfältige Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
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