Immobilie verkaufen in 31195 Lamspringe Irmenseul
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im beschaulichen Lamspringe Irmenseul, mitten im malerischen Niedersachsen, präsentiert sich der lokale Immobilienmarkt als stabil und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten in dieser charmanten ländlichen Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die Ruhe und den idyllischen Lebensstil fernab der Großstadthektik suchen. Der Markt bietet eine spannende Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die sowohl junge Familien als auch Pendler anziehen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Lamspringe Irmenseul beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31195 Lamspringe Irmenseul
- Wohnung verkaufen in 31195 Lamspringe Irmenseul
- Grundstück verkaufen in 31195 Lamspringe Irmenseul
- Ihr Immobilienmakler in 31195 Lamspringe Irmenseul
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31195 Lamspringe Irmenseul
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31195 Lamspringe Irmenseul
Haus verkaufen in 31195 Lamspringe Irmenseul
Im beschaulichen Ortsteil Irmenseul der Gemeinde Lamspringe, gelegen in der malerischen Region 31195, überwiegen traditionelle Fachwerkhäuser, ländliche Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten. Die Preise für Immobilien in Irmenseul variieren je nach Haustyp, Zustand und Ausstattung des Objekts. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt hier in einem durchschnittlichen Segment, wobei Einfamilienhäuser und historische Fachwerkbauten besonders gefragt sind. Der Schnitt der Preise spiegelt die ruhige ländliche Lage sowie die naturnahe Umgebung wider, die zunehmend auch für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv ist.
Hauspreise in 31195 Lamspringe Irmenseul
Die Hauspreise in 31195 Lamspringe Irmenseul sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lamspringe Irmenseul verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31195 Lamspringe Irmenseul
Der Wohnungsmarkt in der Region 31195 Lamspringe Irmenseul zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist. Der ländliche Charakter und die idyllische Umgebung machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den Charme traditioneller Bauweisen bewahren. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon, die einen direkten Zugang zu der malerischen Natur bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Anbindung an nahegelegene Städte, die berufliche Pendler anzieht und somit die Nachfrage nach geeigneten Wohnobjekten kontinuierlich steigen lässt.
Wohnungspreise in 31195 Lamspringe Irmenseul
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31195 Lamspringe liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lamspringe Irmenseul verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 31195 Lamspringe Irmenseul
Der Verkauf eines Grundstücks in 31195 Lamspringe Irmenseul bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, wobei insbesondere Familien und Investoren Interesse zeigen, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer durchaus interessant macht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region ebenfalls verstärkt, mit einem Anstieg von Bauprojekten sowohl für private Wohnhäuser als auch für kleinere Gewerbeeinheiten. Die Kombination aus steigender Nachfrage und aktiver Bautätigkeit macht Irmenseul zu einem attraktiven Ziel für Immobilienkäufer, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen.
Grundstückspreise in 31195 Lamspringe Irmenseul
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31195 Lamspringe liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31195 Lamspringe Irmenseul
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31195 Lamspringe Irmenseul
Lamspringe Irmenseul liegt malerisch eingebettet im nördlichen Teil des Harzvorlandes und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre. Der Ortsteil von Lamspringe besticht durch seine ruhige Lage inmitten von Feldern, Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Die Nähe zur Natur und die gepflegte Umgebung machen Irmenseul zu einem attraktiven Wohnort zugleich, bietet die Region guten Anschluss an größere Verkehrswege und Städte.
Unmittelbar in der Nähe von Lamspringe Irmenseul befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Hildesheim, als nächste größere Stadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und kulturelle Angebote. Auch Alfeld (Leine) liegt in relativer Nähe und ist durch die B3 gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zu den Bundesstraßen B243 und B3 ist als sehr günstig zu bezeichnen. Zudem ermöglichen die regelmäßigen Busverbindungen nach Hildesheim und Alfeld eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Irmenseul sowohl für Pendler als auch für Familien ideal gelegen ist.
Aktuell leben in Irmenseul 5637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31195 Lamspringe Irmenseul
31195 Lamspringe Irmenseul bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von der malerischen Landschaft des Harzvorlandes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Harz mit seinen Wäldern, Seen und Bergen bietet zusätzliche Vielfalt für Outdoor-Aktivitäten. Innerhalb von Lamspringe und den angrenzenden Dörfern finden sich zudem mehrere Parks und Grünflächen, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Für Kulturinteressierte gibt es verschiedene historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Kloster Lamspringe, das mit seiner beeindruckenden Architektur und bewegenden Geschichte immer einen Besuch wert ist. Das abwechslungsreiche Angebot an Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über sorgt ebenfalls dafür, dass in der Region keine Langeweile aufkommt.
In der Region finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Lamspringe verfügt über mehrere Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Ein Wochenmarkt ermöglicht es den Bewohnern, frische Lebensmittel direkt von den Erzeugern zu kaufen. In den benachbarten Städten wie Alfeld und Bad Gandersheim gibt es zudem größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften, die ein breites Sortiment an Produkten führen. Für zusätzliche Einkaufserlebnisse kann man einen Ausflug nach Hildesheim oder Göttingen planen, wo eine noch größere Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten auf Besucher wartet. So bietet die Umgebung von 31195 Lamspringe Irmenseul eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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