Immobilie verkaufen in 21769 Lamstedt Rahden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21769 Lamstedt Rahden kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere da der lokale Immobilienmarkt ständigen Schwankungen unterliegt. Diese ländliche Region in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zur Nordsee aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Potenzielle Verkäufer sollten jedoch gut informiert sein, um den besten Preis zu erzielen und den richtigen Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lamstedt Rahden beleuchtet, um Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21769 Lamstedt Rahden
Das Haus zu verkaufen in 21769 Lamstedt Rahden kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region vielfältige Haustypen und attraktive Preisstrukturen bietet. In der Gegend findet man ein breites Spektrum an Immobilientypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Bauernhäusern. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit, was auf eine facettenreiche Architekturvielfalt hinweist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem dynamischen Immobilienmarkt profitieren können. Dank der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der guten Anbindung an umliegende Städte bleibt Lamstedt Rahden eine attraktive Option für Hausverkäufer und Käufer gleichermaßen.
Hauspreise in 21769 Lamstedt Rahden
Die Hauspreise in 21769 Lamstedt Rahden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21769 Lamstedt Rahden
Der Wohnungsmarkt in 21769 Lamstedt Rahden zeigt eine bemerkenswerte Stabilität und ein gesundes Interesse seitens potenzieller Käufer. Die Region, eingebettet in die landschaftliche Schönheit des Elbe-Weser-Dreiecks, bietet eine hohe Lebensqualität, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell ihre Abnehmer. Auch die Nähe zu örtlichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stellt einen zusätzlichen Reiz dar, der den Wohnungsverkauf in Lamstedt Rahden attraktiv macht.
Wohnungspreise in 21769 Lamstedt Rahden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21769 Lamstedt liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21769 Lamstedt Rahden
Der Verkauf von Grundstücken in 21769 Lamstedt Rahden gestaltet sich derzeit positiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen zunehmend Menschen an, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort sind. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken weiterhin begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbssituation geführt hat. Bauvorhaben in Lamstedt Rahden sind zahlreich, da die Kommune bemüht ist, den wachsenden Bedarf zu decken und den Zuzug zu fördern. Neue Baugebiete werden ausgewiesen und bestehende Infrastrukturen erweitert, um attraktive Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer zu schaffen. Die Bautätigkeit in der Region zeigt, dass sowohl Investoren als auch Privatpersonen großes Interesse daran haben, in Lamstedt Rahden zu investieren und langfristig Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 21769 Lamstedt Rahden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21769 Lamstedt liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21769 Lamstedt Rahden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21769 Lamstedt Rahden
Der Ort Lamstedt Rahden liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und ist ein idyllisches Dorf, das von einer ländlichen und weitgehend natürlichen Umgebung geprägt ist. Durch seine Lage im Elbe-Weser-Dreieck bietet Lamstedt Rahden eine ruhige Wohngegend, die jedoch aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten auch eine attraktive Möglichkeit für Pendler darstellt. Die Umgebung ist durch Wälder, Felder und Wiesen gekennzeichnet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Unmittelbar im Umkreis von Lamstedt Rahden befinden sich die Orte Lamstedt, Mittelstenahe und Stinstedt, die ebenfalls ländlich geprägt sind und zur Samtgemeinde Börde Lamstedt gehören. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Bremerhaven, das etwa 30 Kilometer nordwestlich liegt, sowie Cuxhaven und Stade, die beide ungefähr in gleicher Entfernung erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das gut ausgebaute Straßennetz; die Bundesstraße B495 verläuft in der Nähe, wodurch die Auffahrt zur Autobahn A27 relativ schnell zu erreichen ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was die Mobilität der Einwohner sicherstellt.
Aktuell leben in Rahden 3412 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21769 Lamstedt Rahden
Lamstedt Rahden bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der idyllischen Region laden ausgedehnte Waldgebiete und Naherholungsflächen zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen hervorragende Bedingungen für entspannte Tage im Freien bieten. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv sind, gibt es Vereine und Sportanlagen, die unterschiedliche Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten anbieten. Ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot, darunter Museen und lokale Feste, sorgt zudem für spannende Ausflüge und Veranstaltungen.
In der Umgebung findet man auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot an Freizeit und Erholung perfekt ergänzen. Beispielsweise ist der Wochenmarkt ein beliebter Treffpunkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Verschiedene Geschäfte und Boutiquen laden zu entspannenden Shoppingtouren ein, während größere Einkaufszentren in der Nähe ebenfalls leicht erreichbar sind und eine breite Palette an Waren offerieren. Zusammen bieten diese vielfältigen Angebote ein komplettes und vielseitiges Freizeit- und Erholungserlebnis in Lamstedt Rahden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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