Immobilie verkaufen in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 21769 Lamstedt Wohlenbeck kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Nordsee auszeichnet, hat in den letzten Jahren zunehmendes Interesse bei Käufern geweckt, die Ruhe und Natur schätzen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit kann der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend oft attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lamstedt Wohlenbeck zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
- Wohnung verkaufen in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
- Grundstück verkaufen in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
- Ihr Immobilienmakler in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
Haus verkaufen in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
Das Verkaufen eines Hauses in 21769 Lamstedt Wohlenbeck erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage auszeichnen. Die Immobilienpreise in Lamstedt Wohlenbeck variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, liegen im Allgemeinen jedoch unter den Preisen in städtischen Gebieten. Käufer schätzen hier insbesondere die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie das familiäre und dörfliche Flair. Verkäufer sollten daher darauf achten, die spezifischen Vorzüge ihrer Immobilie, wie etwa einen großen Garten oder renovierte Innenräume, hervorzuheben, um potenzielle Käufer anzuziehen.
Hauspreise in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
Die Hauspreise in 21769 Lamstedt Wohlenbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahlregion 21769 Lamstedt Wohlenbeck gestaltet sich aktuell recht dynamisch, was vor allem auf die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten zurückzuführen ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region verzeichnet eine zunehmende Nachfrage, insbesondere von Familien und Paaren, die eine ruhigere und naturnahe Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, gutem Bauzustand und modernen Ausstattungsmerkmalen. Ebenso sind Immobilien mit Gartenanteilen oder Balkonen stark nachgefragt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung in Wohlenbeck anbieten möchten, könnten daher von einem positiven Marktumfeld profitieren und sollten die attraktivsten Eigenschaften ihrer Immobilie hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21769 Lamstedt liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 21769 Lamstedt Wohlenbeck kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die mit der regionalen Nachfrage und dem Angebot zusammenhängen. In der Region ist eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken zu beobachten, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Stade und Hamburg zurückzuführen ist. Im Hinblick auf das Angebot gibt es eine begrenzte Anzahl von verfügbaren Grundstücken, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer gestalten kann. In den letzten Jahren wurde in der Region eine moderate Menge an neuen Bauprojekten realisiert, wobei viele Bauherren sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen bevorzugen, um den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung gerecht zu werden. Zukünftige Entwicklungen in der Infrastruktur und potenzielle Neubauprojekte könnten die Dynamik des Immobilienmarktes in Lamstedt Wohlenbeck weiter beeinflussen.
Grundstückspreise in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21769 Lamstedt liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
Lamstedt Wohlenbeck liegt idyllisch in der niedersächsischen Elbmarsch, umgeben von einer malerischen Landschaft, die geprägt ist von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Nutzflächen. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die das Leben dort besonders lebenswert macht. Charakteristisch für Lamstedt und seine Umgebung sind die gut erhaltene ländliche Architektur und die Nähe zur Nordsee, was die Region auch für Wochenendausflügler und Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lamstedt Wohlenbeck befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Gemeinden. Dazu gehören Hemmoor, Bremervörde und Cuxhaven, die jeweils innerhalb einer halben Stunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Bundesstraße B495 und B71 gut, welche die Region mit den umliegenden Städten und den Autobahnen verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Hemmoor, von wo aus regelmäßig Verbindungen in Richtung Hamburg und Cuxhaven angeboten werden. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, was die Erkundung des Umlands auch ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Wohlenbeck 3412 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21769 Lamstedt Wohlenbeck
21769 Lamstedt Wohlenbeck bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch die idyllischen Felder und Wälder ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die die Schönheit der Natur erlebbar machen. Darüber hinaus können Angler in den nahegelegenen Gewässern ihrem Hobby nachgehen. Wer Entspannung sucht, findet in lokalen Wellnessangeboten und traditionellen Cafés eine willkommene Auszeit vom Alltag.
In der Region gibt es zahlreiche Angebote, die sowohl für Freizeit und Erholung als auch für Shopping interessant sind. So kann man im Naturpark “Wildpark Schwarze Berge” die heimische Tierwelt beobachten und weitläufige Wanderungen unternehmen. Für einen entspannten Nachmittag bietet sich ein Besuch im Thermalbad “Solebad Lüneburg” an, wo man in warmem Solewasser neue Energie tanken kann. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Stade, das mit seiner historischen Altstadt und einer Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Wochenmärkten zum Bummeln einlädt. Auch in Bremerhaven gibt es zahlreiche Shopping-Möglichkeiten sowie das “Columbus-Center”, ein großes Einkaufszentrum direkt an der Weser, das keine Wünsche offen lässt.
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