Immobilie verkaufen in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
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Der Verkauf einer Immobilie in 30855 Langenhagen Krähenwinkel bietet eine spannende Möglichkeit, von einem dynamischen und stetig wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese Region erfreut sich aufgrund ihrer attraktiven Lage nahe der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover an stetiger Beliebtheit. Mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zieht Krähenwinkel Familien sowie Berufspendler gleichermaßen an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Krähenwinkel beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Ob Sie Ihr Eigenheim verkaufen oder in eine Wertanlage investieren möchten, ein tieferes Verständnis der regionalen Marktbedingungen kann entscheidend für den Erfolg Ihres Vorhabens sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
- Wohnung verkaufen in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
- Grundstück verkaufen in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
Haus verkaufen in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
Der Verkauf eines Hauses in 30855 Langenhagen Krähenwinkel bietet eine reizvolle Möglichkeit für verschiedene Käufergruppen. In dieser Region findet man eine breite Palette an Haustypen, angefangen von modernen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Die Bebauung ist oftmals geprägt von großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Immobilienpreise in Langenhagen Krähenwinkel variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allerdings spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover in den allgemein ansteigenden Preisen wider, was diese Region zu einem attraktiven, jedoch zunehmend begehrten Wohngebiet macht.
Hauspreise in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
Die Hauspreise in 30855 Langenhagen Krähenwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenhagen Krähenwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
Der Wohnungsmarkt in 30855 Langenhagen Krähenwinkel zeichnet sich durch eine attraktive Nachfrage und ein breites Spektrum an Immobilientypen aus. In dieser Region, die durch ihre Nähe zu Hannover und gleichzeitig reizvollen landschaftlichen Gegebenheiten besticht, sind besonders Familien und Berufstätige auf der Suche nach passendem Wohnraum. Sehr begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Altbauten mit ihrem charmanten Flair und Eigentumswohnungen in Wohnanlagen mit entsprechender Infrastruktur erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität von Langenhagen Krähenwinkel als Wohnort bei. Dies spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was potenzielle Verkäufer einen attraktiven Markt erwarten lässt.
Wohnungspreise in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30855 Langenhagen liegt bei 2802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
Der Verkauf eines Grundstücks in 30855 Langenhagen Krähenwinkel kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Insbesondere durch die Nähe zur Stadt Hannover und gute Verkehrsanbindungen zieht es viele Menschen in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird momentan viel gebaut, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen, was die Attraktivität von Krähenwinkel zusätzlich erhöht und den Wert von Grundstücken potentiell steigert.
Grundstückspreise in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30855 Langenhagen liegt bei 462 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 924000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
30855 Langenhagen Krähenwinkel liegt im südlichsten Teil von Langenhagen, in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Hannover. Die Gegend zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnlage und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten wie dem Wietzepark aus. Die Verkehrsanbindung ist gleichermaßen praktisch und vielfältig. Die Nähe zu den Bundesautobahnen A2 und A352 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenhagen Krähenwinkel befinden sich Städte und Orte wie Hannover, Garbsen, Isernhagen und Burgwedel. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit direktem Zugang zur Autobahn und guten Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn, die regelmäßig in die Hannover Innenstadt und umliegende Gebiete verkehren. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist zudem nur wenige Minuten entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
Aktuell leben in Krähenwinkel 55367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30855 Langenhagen Krähenwinkel
Im Stadtteil Krähenwinkel in Langenhagen, der die Postleitzahl 30855 trägt, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage nahe dem Naturschutzgebiet Wietzepark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein, wobei die Naturverbundenheit im Vordergrund steht. Der Wietzepark bietet zudem Erholungsflächen mit Grillplätzen und Spielmöglichkeiten für Kinder. Für Einkaufsvergnügen sorgen diverse Geschäfte und Supermärkte in unmittelbarer Nähe, wodurch der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden dazu ein, kulinarische Spezialitäten zu genießen und die entspannte Atmosphäre zu erleben.
In der weiteren Region rund um Langenhagen und Krähenwinkel bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein echtes Highlight ist der Erlebnis-Zoo Hannover, der sich hervorragend für Familienausflüge eignet und spannende Einblicke in die Tierwelt bietet. Wer noch mehr Natur erleben möchte, kann den Altwarmbüchener See besuchen, der Bademöglichkeiten und Wassersportaktivitäten bietet. Shopaholics kommen im Einkaufszentrum “City Center Langenhagen” auf ihre Kosten, das eine breite Auswahl an Boutiquen und Fachgeschäften bietet. Das nahe gelegene Hannover punktet zusätzlich mit kulturellen Veranstaltungen, Theatern und Museen, die das Freizeitangebot komplettieren.
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