Immobilie verkaufen in 49688 Lastrup Hammel
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Der Immobilienmarkt in 49688 Lastrup Hammel präsentiert sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Grundstücken zieht diese ländliche Gegend zunehmend Interessenten an. Ob für Familien, Investoren oder Ruheständler – die Vielfalt an Immobilienoptionen lässt kaum Wünsche offen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Dazu zählen unter anderem die aktuellen Markttrends, wertsteigernde Faktoren und entscheidende Tipps, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Profitieren Sie von einem umfassenden Überblick und fundierten Ratschlägen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49688 Lastrup Hammel
Der Verkauf eines Hauses in 49688 Lastrup Hammel kann unterschiedlich ablaufen, je nach Haustyp und Marktlage. In dieser Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bungalows vorzufinden. Die charmanten Landhäuser, häufig aus rotem Backstein und mit großen Gärten, sind ebenfalls typisch für die Gegend und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Lastrup Hammel variieren stark je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Immobilien sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Generell kann gesagt werden, dass die Region durch eine relativ stabile Preisentwicklung gekennzeichnet ist, wobei Objekte mit modernen Standards und attraktiven Grundstücken tendenziell höhere Preise erzielen. Wer ein Haus in diesem malerischen Teil Niedersachsens verkaufen möchte, hat gute Chancen, besonders wenn das Gebäude gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Hauspreise in 49688 Lastrup Hammel
Die Hauspreise in 49688 Lastrup Hammel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49688 Lastrup Hammel
Der Wohnungsmarkt in 49688 Lastrup Hammel ist geprägt von einer ansprechenden ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten, was ihn besonders attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen macht. Gefragt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Wohnqualität bieten und gleichzeitig in naturnaher Lage liegen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Annehmlichkeiten wie moderne Küchen und Badezimmer. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur in der Region begünstigt, was Lastrup Hammel zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Pendler macht. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit solcher Immobilien ist der Markt kompetitiv, und Verkäufer können oft mit hohen Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 49688 Lastrup Hammel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49688 Lastrup liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49688 Lastrup Hammel
In der Region 49688 Lastrup Hammel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Obwohl die Region weiterhin ein eher ländliches Gebiet bleibt, spüren potenzielle Käufer die Knappheit an verfügbaren Grundstücken, denn das Angebot ist im Vergleich zur wachsenden Nachfrage begrenzt. Trotz dieser Limitierungen wird in Lastrup Hammel regelmäßig gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser umfassen, sind keine Seltenheit. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauland ein entscheidender Faktor, der sowohl die Preise als auch die Bauaktivitäten in dieser Region beeinflusst.
Grundstückspreise in 49688 Lastrup Hammel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49688 Lastrup liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49688 Lastrup Hammel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49688 Lastrup Hammel
Lastrup Hammel liegt in der niedersächsischen Region Oldenburger Münsterland und ist ein Ortsteil der Gemeinde Lastrup, die dem Landkreis Cloppenburg angehört. Umgeben von idyllischer Landschaft und landwirtschaftlich geprägtem Umland, zeichnet sich die Lage durch eine harmonische Verbindung von Natur und dörflichem Charme aus. Die Region ist besonders beliebt bei Naturliebhabern und jenen, die eine ruhige, ländliche Wohnumgebung bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lastrup Hammel befinden sich die Städte Cloppenburg und Löningen. Auch die Ortschaften Lindern und Essen (Oldenburg) sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Bundesstraßen B213 und B72 gut gewährleistet, welche eine zügige Verbindung zu den nächstgrößeren Städten und auch zu den Autobahnen A1 und A29 bieten. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an lokalen Straßen, die die umliegenden Dörfer und Gemeinden miteinander verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten, wenn auch der eigene PKW auf dem Land von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hammel 7614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49688 Lastrup Hammel
Lastrup Hammel, eine idyllische Gemeinde im Herzen des Oldenburger Münsterlands, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren in der Natur ein, während verschiedene Erholungsanlagen und Parks für eine willkommene Abwechslung vom Alltag sorgen. Familienfreundliche Spielplätze und Sportanlagen ermöglichen aktive Freizeitgestaltung und garantieren Spaß für Groß und Klein. Zudem bieten mehrere lokale Einzelhändler und gemütliche Boutiquen eine Auswahl an Produkten, die von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu besonderen Souvenirs reichen. Wochenmärkte und diverse gastronomische Angebote runden das vielfältige Angebot ab und laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein.
Einige Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen, wie vielseitig das Angebot wirklich ist. Der nahegelegene Thülsfelder Talsperre Park bietet Naturfreunden eine großartige Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte in der Umgebung und historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgmannshöfe in Löningen sind ebenfalls einen Besuch wert. Shoppingmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Handwerksgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Cloppenburg und Löningen, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. So wird ein Ausflug in die Region Lastrup Hammel zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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