Immobilie verkaufen in 49688 Lastrup Groß Roscharden
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Der Immobilienmarkt in 49688 Lastrup Groß Roscharden bietet vielseitige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Diese idyllische Gemeinde im Herzen von Niedersachsen besticht durch ihre ländliche Schönheit und zunehmend steigende Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere für Immobilienbesitzer öffnen sich gewinnbringende Chancen, da das Interesse an ländlichen Rückzugsgebieten weiterhin wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses für Immobilien in Lastrup Groß Roscharden beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49688 Lastrup Groß Roscharden
- Wohnung verkaufen in 49688 Lastrup Groß Roscharden
- Grundstück verkaufen in 49688 Lastrup Groß Roscharden
- Ihr Immobilienmakler in 49688 Lastrup Groß Roscharden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49688 Lastrup Groß Roscharden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49688 Lastrup Groß Roscharden
Haus verkaufen in 49688 Lastrup Groß Roscharden
Der Verkauf eines Hauses in 49688 Lastrup Groß Roscharden bietet aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Marktbedingungen zahlreiche Möglichkeiten für Interessenten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile vereinen. Zudem sind Bungalows und Reihenhäuser verbreitet, die besonders bei Familien und älteren Paaren beliebt sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, wobei der Immobilienmarkt in Lastrup Groß Roscharden insgesamt durch eine stabile Nachfrage und entsprechende Wertentwicklung gekennzeichnet ist. Käufer profitieren von einer guten Infrastruktur und einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine schnelle Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 49688 Lastrup Groß Roscharden
Die Hauspreise in 49688 Lastrup Groß Roscharden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lastrup Groß Roscharden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49688 Lastrup Groß Roscharden
Der Wohnungsverkauf in 49688 Lastrup Groß Roscharden bedarf einer sorgfältigen Marktanalyse, da das Immobilienangebot und die Nachfrage hier unterschiedlich ausgeprägt sind. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, mit einem besonderen Fokus auf familienfreundliche und ländlich geprägte Objekte. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie geräumige Grundrisse, die sich ideal für junge Familien oder Paare eignen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da die Bevölkerung in der Region tendenziell altert und der Bedarf an altersgerechtem Wohnraum wächst. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Lage und gute Anbindung an lokale Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Wer seine Wohnung in Groß Roscharden erfolgreich verkaufen möchte, sollte daher nicht nur eine marktgerechte Preisvorstellung haben, sondern auch auf eine ansprechende Präsentation und zielgerichtete Vermarktung setzen.
Wohnungspreise in 49688 Lastrup Groß Roscharden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49688 Lastrup liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49688 Lastrup Groß Roscharden
In 49688 Lastrup Groß Roscharden zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Interessenten schätzen die ruhige Umgebung sowie die vorhandene Infrastruktur, die besonders für Familien und Pendler ansprechend ist. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und oft schnell vergriffen. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Bauaktivität verzeichnet, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, welches der Wohnort gerade bei Menschen genießt, die eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Grundstückspreise in 49688 Lastrup Groß Roscharden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49688 Lastrup liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49688 Lastrup Groß Roscharden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49688 Lastrup Groß Roscharden
Lastrup Groß Roscharden liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg und gehört zur Gemeinde Lastrup. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Struktur und einer idyllischen Landschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern durchzogen ist. Die Landschaft bietet ideale Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Löningen, Cloppenburg und Friesoythe, die gut mit dem Auto erreichbar sind und Möglichkeiten für Einkauf und Freizeitgestaltung bieten.
Die Verkehrsanbindung von Lastrup Groß Roscharden ist hauptsächlich auf das Straßennetz ausgerichtet. Die Bundesstraße B213, die nahe an Lastrup vorbeiführt, stellt eine wichtige Verbindung zwischen den umliegenden Städten her und ermöglicht eine zügige Anreise zu den Autobahnen A1 und A29. Diese Autobahnen verbinden die Region mit den größeren Städten im Nordwesten Deutschlands. Der öffentliche Nahverkehr ist eher dürftig ausgebaut, weshalb die meisten Menschen auf den Individualverkehr angewiesen sind. Dennoch gibt es regionale Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Groß Roscharden 7614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49688 Lastrup Groß Roscharden
In der idyllischen Region von 49688 Lastrup Groß Roscharden finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, die von Wiesen, Wäldern und historischen Gehöften geprägt ist. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen als perfektes Ausflugsziel an. Außerdem sorgen örtliche Angelteiche für entspannende Stunden am Wasser, während sportlich Aktive die örtlichen Sportvereine oder die Tennisplätze nutzen können. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zum Supermarkt, in dem sich der tägliche Bedarf decken lässt. Wochenmärkte und Hofläden laden ebenso zu einem gemütlichen Einkaufserlebnis ein und versorgen die Besucher mit frischen, heimischen Erzeugnissen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region vielfältig vorhanden. In benachbarten Orten wie Cloppenburg oder Löningen ergänzen Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte das Angebot und bieten ein erweitertes Shopping-Erlebnis. Weiterhin finden sich in der Region zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Museumsdorf Cloppenburg, das einen Einblick in das ländliche Leben von früher gewährt. Wellness-Einrichtungen und Thermen bieten Erholungssuchenden wohltuende Entspannung, während Gaststätten und Cafés mit regionalen Köstlichkeiten kulinarische Verwöhnmomente möglich machen. So findet sich in dieser friedlichen und zugleich lebendigen Region für jeden Geschmack und jedes Interesse das passende Angebot.
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