Immobilie verkaufen in 49699 Lindern Varbrügge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49699 Lindern Varbrügge erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region im Herzen des Oldenburger Münsterlandes zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienpreise aus, die sowohl Käufer als auch Investoren anziehen. Angesichts der beschaulichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte bietet Lindern Varbrügge großes Potenzial für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Lindern Varbrügge beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49699 Lindern Varbrügge
- Wohnung verkaufen in 49699 Lindern Varbrügge
- Grundstück verkaufen in 49699 Lindern Varbrügge
- Ihr Immobilienmakler in 49699 Lindern Varbrügge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49699 Lindern Varbrügge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49699 Lindern Varbrügge
Haus verkaufen in 49699 Lindern Varbrügge
Ein Haus zu verkaufen in 49699 Lindern Varbrügge bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von charmanten Fachwerkhäusern und traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bietet die Region eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in Lindern Varbrügge variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung, wobei sie im Allgemeinen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben sind. Faktoren wie die Grundstücksgröße, der Zustand des Hauses und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung in dieser ländlich-idyllischen Gegend.
Hauspreise in 49699 Lindern Varbrügge
Die Hauspreise in 49699 Lindern Varbrügge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lindern Varbrügge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49699 Lindern Varbrügge
Der Wohnungsmarkt in der Region 49699 Lindern Varbrügge zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, die vor allem durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind geräumige, moderne Wohnungen mit Garten oder Balkon, die sowohl Paaren als auch Familien ausreichend Platz bieten. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren stehen hoch im Kurs, da immer mehr ältere Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen. Immobilien in zentraler Lage, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur, erfahren eine starke Nachfrage, was den allgemeinen Markt belebt und insoweit auch Chancen für Verkäufer bietet.
Wohnungspreise in 49699 Lindern Varbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49699 Lindern liegt bei 3129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49699 Lindern Varbrügge
In der Region 49699 Lindern Varbrügge gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken relativ vorteilhaft aufgrund einer stabilen Nachfrage. Viele Interessenten ziehen die ländliche Idylle und die dennoch gute Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten in Betracht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise tendenziell stabil hält. In den letzten Jahren ist in der Region eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Dies zeigt, dass die Gegend durchaus attraktiv für Bauherren und Investoren ist, die auf der Suche nach neuen Bauflächen sind.
Grundstückspreise in 49699 Lindern Varbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49699 Lindern liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49699 Lindern Varbrügge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49699 Lindern Varbrügge
Der Ortsteil Varbrügge gehört zur Gemeinde Lindern im Landkreis Cloppenburg im Bundesland Niedersachsen. Die ländlich geprägte Region ist durch ihre idyllische Lage und weiten Felder und Wiesen charakterisiert, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Umgebung ist jedoch nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Varbrügge liegen einige kleinere Städte und Dörfer wie Löningen, Lastrup und Essen (Oldenburg), die innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Größere Städte wie Cloppenburg und Oldenburg sind ebenfalls nicht allzu weit entfernt und bieten umfassendere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B213, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Orten und darüber hinaus herstellt. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionaler Busverkehr für eine akzeptable Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich in Cloppenburg und Löningen, was Varbrügge auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Varbrügge 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49699 Lindern Varbrügge
In der idyllischen Region 49699 Lindern Varbrügge bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Parks und Naherholungsgebiete bieten Ruhe und Entspannung für Jung und Alt. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Freizeitangebote wie Tennisplätze und Schwimmbäder zur Verfügung. Einkaufen gestaltet sich in Lindern Varbrügge ebenso angenehm, mit einer charmanten Auswahl an lokalen Geschäften, Wochenmärkten und größeren Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, die keinen Wunsch offen lassen. So kann man den Alltag hinter sich lassen und den Aufenthalt in dieser Region rundum genießen.
In der Region gehört etwa die Thülsfelder Talsperre zu den Highlight-Locations, die sowohl Erholung als auch Freizeitspaß bietet. Hier können Besucher schwimmen, segeln oder einfach nur entspannen und die Aussicht genießen. Das Museumsdorf Cloppenburg, eines der größten Freilichtmuseen in Deutschland, bietet sowohl Bildung als auch Unterhaltung und ist ideal für einen Familienausflug. Im benachbarten Cloppenburg findet sich darüber hinaus eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter größere Einkaufszentren sowie kleinere, spezialisierte Läden. Für Naturfreunde bietet das Naturschutzgebiet Molberger Dose beeindruckende Wanderwege und seltene Tierarten. Die Kombination aus vielfältigen Freizeitaktivitäten, entspannenden Erholungsmöglichkeiten und einem ansprechenden Einkaufsangebot macht die gesamte Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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