Immobilie verkaufen in 49688 Lastrup Hammesdamm
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Der Verkauf einer Immobilie in 49688 Lastrup Hammesdamm verlangt nicht nur ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, sondern auch eine klare Strategie. Die Region um Lastrup erfreut sich steigender Nachfrage, bedingt durch ihre idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität. Interessenten profitieren von einer ländlichen Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungshilfe zu bieten. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Grundstück – eine gut durchdachte Verkaufsplanung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49688 Lastrup Hammesdamm
- Wohnung verkaufen in 49688 Lastrup Hammesdamm
- Grundstück verkaufen in 49688 Lastrup Hammesdamm
- Ihr Immobilienmakler in 49688 Lastrup Hammesdamm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49688 Lastrup Hammesdamm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49688 Lastrup Hammesdamm
Haus verkaufen in 49688 Lastrup Hammesdamm
Haus verkaufen in 49688 Lastrup Hammesdamm
Lastrup Hammesdamm ist eine idyllische Region, in der verschiedene Haustypen zu finden sind, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows. Die Architektur reicht von traditionellen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was den potenziellen Käufern eine breite Auswahl bietet. Die Preise der Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise vergleichsweise attraktiv sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Mit einer guten Infrastruktur und einer ruhigen, naturnahen Umgebung bietet Lastrup Hammesdamm ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.
Hauspreise in 49688 Lastrup Hammesdamm
Die Hauspreise in 49688 Lastrup Hammesdamm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49688 Lastrup Hammesdamm
Der Wohnungsmarkt in der Region 49688 Lastrup Hammesdamm zeigt sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage, die insbesondere von Familien und Pendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die helle Räume und moderne Ausstattung bieten. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach einem persönlichen Rückzugsort im Grünen erfüllen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung sind weitere Pluspunkte, die die Attraktivität von Wohnungen in dieser ländlichen, aber gut erschlossenen Region erhöhen. Investoren interessieren sich zunehmend für sanierungsbedürftige Objekte, da diese eine rentable Investitionsmöglichkeit bieten, um den Wert der Immobilie durch Renovierungsmaßnahmen zu steigern.
Wohnungspreise in 49688 Lastrup Hammesdamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49688 Lastrup liegt bei 2889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49688 Lastrup Hammesdamm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49688 Lastrup Hammesdamm ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und ländliche Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es gibt zwar einige Neubauprojekte, allerdings ist der Umfang der Bautätigkeiten noch überschaubar. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da die Nachfrage nach großflächigen Wohnprojekten in dieser Region eher gering ist. Im Zuge der zunehmenden Beliebtheit und der beschränkten Verfügbarkeit wird erwartet, dass die Grundstückspreise weiterhin stabil hoch bleiben werden.
Grundstückspreise in 49688 Lastrup Hammesdamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49688 Lastrup liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49688 Lastrup Hammesdamm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49688 Lastrup Hammesdamm
Lastrup Hammesdamm ist ein malerischer Ortsteil in der Gemeinde Lastrup im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Die Lage des Ortsteils ist geprägt durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, was ihn zu einem idealen Wohnort für Ruhesuchende macht. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Hammesdamm eine gute Verkehrsanbindung über Landstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Die ländliche Idylle von Hammesdamm wird durch die weiten Felder und Wälder in der Umgebung unterstrichen, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lastrup Hammesdamm liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu zählen neben der Kernstadt Lastrup auch Städte wie Löningen, Cloppenburg und Friesoythe. Die Verkehrsanbindung von Hammesdamm erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B213 und B68, die eine schnelle Verbindung zu den genannten Städten sowie zur Autobahn A1 bieten. Dadurch sind auch größere Städte wie Oldenburg und Osnabrück gut und zügig zu erreichen, was Hammesdamm auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und die Mobilität der Bewohner unterstützen.
Aktuell leben in Hammesdamm 7614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49688 Lastrup Hammesdamm
Lastrup Hammesdamm im äußersten Nordwesten Niedersachsens bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Umgebung genießen kann. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Hahlener Moor eine Oase der Ruhe und Biodiversität. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann sich auf die gut ausgestatteten Sportanlagen und vielfältigen Vereinsangebote in Lastrup freuen. Darüber hinaus sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten, vom gut sortierten Supermarkt bis hin zu charmanten lokalen Geschäften, dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind. Ein kleiner Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte und trägt zum besonderen Flair der Gemeinde bei.
In der Region gibt es zahllose Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Cloppenburg das Museumsdorf besuchen, ein Freilichtmuseum, das Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte bietet. Wer nach Erholung sucht, findet in den Wellness-Einrichtungen der Umgebung vielfältige Angebote, darunter Saunen und Massagen. Die Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Vechta und Löningen laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein und bieten eine breite Palette an Geschäften für jeden Geschmack. Sportbegeisterte können in den zahlreichen Fitnessstudios oder Schwimmbädern trainieren, während Kulturinteressierte in den Theatern und auf den Veranstaltungen der Region auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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