Immobilie verkaufen in 49632 Essen Herbergen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49632 Essen Herbergen hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und einer zunehmend attraktiven Wohnlage wird die Region sowohl für Familien als auch für Investoren immer interessanter. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich über die aktuelle Marktsituation und die optimalen Verkaufsstrategien informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Essen Herbergen beachtet werden sollten, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49632 Essen Herbergen
Der Immobilienmarkt in der Gemeinde Essen Herbergen, die zur Samtgemeinde Essen im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg gehört, präsentiert sich vielseitig und attraktiv für potenzielle Hausverkäufer. Hier findet sich eine breite Palette an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Des Weiteren sind auch Reihenhäuser sowie barrierefreie Bungalows in der Region zu finden, die eine Vielzahl an Bedürfnissen und Lebensstilen abdecken. Die Preise für Häuser variieren in Essen Herbergen je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei die Region durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen gekennzeichnet ist. Verkäufer können daher von einem lebendigen Marktumfeld profitieren, das zahlreiche Möglichkeiten zur erfolgreichen Vermarktung ihrer Immobilien bietet.
Hauspreise in 49632 Essen Herbergen
Die Hauspreise in 49632 Essen Herbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49632 Essen Herbergen
Der Wohnungsmarkt in der Region 49632 Essen Herbergen zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Verkauf von Wohnungen besonders lukrativ macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl für junge Familien als auch für berufstätige Singles attraktiv sind. Auch Altbauten mit Charme und renovierte Immobilien, die den historischen Flair der Region bewahren, stehen hoch im Kurs. Aufgrund der idyllischen ländlichen Umgebung und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, verzeichnen insbesondere geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon eine hohe Nachfrage. Der stabile Immobilienmarkt und die positive Entwicklung der Region machen den Verkauf von Wohnungen in Essen Herbergen zu einer aussichtsreichen Investition.
Wohnungspreise in 49632 Essen Herbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49632 Essen liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49632 Essen Herbergen
Der Verkauf von Grundstücken in 49632 Essen Herbergen erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen Gegend ist moderat, geprägt durch eine Mischung aus Einheimischen und Zuzüglern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher begrenzt, was teilweise auf die vorhandenen landwirtschaftlichen Flächen und die Siedlungsstruktur zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Wohnhäusern und anderen Immobilien erfolgt in der Region regelmäßig, jedoch in einem überschaubaren Rahmen. Diese Entwicklung steht im Einklang mit dem Bestreben, die dörfliche Idylle zu bewahren und dennoch modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 49632 Essen Herbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49632 Essen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49632 Essen Herbergen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Essen Herbergen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49632 Essen Herbergen
Der Ort 49632 Essen (Oldenburg) befindet sich im Oldenburger Münsterland und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die geprägt ist von Feldern, Wiesen und Waldgebieten. Durch diese naturnahe Lage eignet sich Essen sowohl als Ausgangspunkt für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B68 sowie die Nähe zur Autobahn A1 sind größere Städte wie Cloppenburg und Vechta schnell erreichbar. Im Umland laden zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Erkundungstouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von 49632 Essen liegen die Städte und Orte Garrel, Cloppenburg und Löningen, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B68, die eine schnelle Verbindung zur etwa 20 km entfernten A1 bietet. Diese Hauptverkehrsader ermöglicht bequeme Fahrten in die weiter entfernten Städte wie Osnabrück und Bremen, wodurch Essen auch für Pendler attraktiv ist. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen.
Aktuell leben in Herbergen 9101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49632 Essen Herbergen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 49632 Essen Herbergen bieten eine breite Vielfalt für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege sowohl Gelegenheitsradlern als auch ambitionierten Sportlern gerecht werden. Für Erholungssuchende bieten die zahlreichen Parks und Naherholungsgebiete ideale Orte zur Entspannung und zum Verweilen. Familien können zudem die vielen Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder nutzen, die in der Umgebung verteilt sind. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den örtlichen Geschäften und Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Angebot bieten, von regionalen Produkten bis hin zu modernen Modeartikeln. Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen ergänzen das vielseitige Einkaufsangebot.
Zusätzlich zu den naturnahen Aktivitäten können sich Bewohner und Touristen auf ein kulturelles Freizeitprogramm freuen. Museen und historische Stätten laden zu spannenden Entdeckungsreisen ein und vermitteln Einblicke in die Geschichte der Region. Auch Sportbegeisterte kommen in Essen Herbergen dank zahlreicher Sportvereine und -anlagen auf ihre Kosten. Für den täglichen Einkauf oder auch ausgedehnte Shoppingtouren gibt es neben den lokalen Geschäften auch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung. So kann man Freizeit, Erholung und Einkaufen perfekt miteinander verbinden und die Region rund um 49632 Essen Herbergen in vollen Zügen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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