Immobilie verkaufen in 49632 Essen Ahausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 49632 Essen Ahausen bietet derzeit spannende Möglichkeiten, da die Region durch ihre attraktive Lage und positive Marktentwicklungen auf sich aufmerksam macht. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Region profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Familien und Pendlern, die Ruhe abseits der Großstädte suchen. Der Ausbau der Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 49632 Essen Ahausen eine Rolle spielen können – von Marktanalysen bis hin zu entscheidenden Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49632 Essen Ahausen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 49632 Essen Ahausen bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier eine bunte Mischung an Haustypen vertreten ist. Die Region besticht durch eine Vielzahl traditioneller Einfamilienhäuser, gemütlicher Landhäuser und vereinzelt auch moderner Architektur, die den ländlichen Charme mit zeitgenössischem Design verbindet. Der Immobilienmarkt in Essen Ahausen zeigt sich lebhaft und variiert abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Immobilienexperten beobachten hier eine stabile Nachfrage, die durch die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Preislich spiegelt sich dies in einem breiten Spektrum wider, das sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch exklusivere Angebote für anspruchsvollere Käufer abdeckt. Interessenten und Verkäufer sollten sich daher stets auf aktuelle Marktanalysen berufen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 49632 Essen Ahausen
Die Hauspreise in 49632 Essen Ahausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49632 Essen Ahausen
Der Verkauf einer Wohnung in 49632 Essen Ahausen stellt aufgrund des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region eine vielversprechende Möglichkeit dar. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen stark gefragt sind. Besonders begehrt sind Objekte, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und dennoch eine ruhige Lage im Grünen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen, wie beispielsweise einer modernen Dämmung oder einer Solaranlage, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem legen potenzielle Käufer Wert auf attraktive Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht Essen Ahausen zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler gleichermaßen, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 49632 Essen Ahausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49632 Essen liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49632 Essen Ahausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 49632 Essen Ahausen ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, und die Lage in Niedersachsen bietet genau dies. Das Angebot an Grundstücken in Essen Ahausen ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Zudem wird in der Region derzeit viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauunternehmen das Potenzial der Lage erkannt haben. Neue Wohnprojekte und Bauvorhaben tragen zur Dynamik des lokalen Immobilienmarktes bei und steigern die Attraktivität für Käufer, die in die Gegend ziehen möchten.
Grundstückspreise in 49632 Essen Ahausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49632 Essen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49632 Essen Ahausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49632 Essen Ahausen
Essen Ahausen liegt im Herzen Niedersachsens und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Gemeinde Essen (Oldenburg) im Landkreis Cloppenburg aus. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Feldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist dabei durch die nahegelegenen Bundesstraßen B68 und B213 sowie die Autobahn A1 gut erschlossen, was die Mobilität der Bewohner erheblich erleichtert. Somit erreicht man sowohl benachbarte Orte als auch größere Städte zügig und bequem, wodurch Essen Ahausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Essen Ahausen befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte sowie malerische Dörfer, die alle ihren ganz eigenen Charme besitzen. Zu den nahegelegenen Orten zählen Cloppenburg, Löningen, und Quakenbrück, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Darüber hinaus sind Oldenburg und Bremen durch die gute Verkehrsanbindung ebenfalls in einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar, was den Zugang zu einer Vielzahl von Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Anbindung über Bundesstraßen wie die B68 und B213 sowie die Nähe zur Autobahn A1 sorgen dafür, dass Essen Ahausen sowohl für den Berufsverkehr als auch für Freizeitaktivitäten bestens vernetzt ist.
Aktuell leben in Ahausen 9101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49632 Essen Ahausen
In der idyllischen Region 49632 Essen Ahausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Naturfreunde können die weitläufigen Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften und üppige Wälder führen. Für Familien bieten sich zahlreiche Spielplätze und Naherholungsgebiete an, wo Groß und Klein entspannen und die Natur genießen können. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Beim Einkaufen kommen die Einwohner und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten, denn es gibt eine gut sortierte Auswahl an Geschäften, vom Supermarkt über Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Angebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Zum Beispiel können aktive Erholungssuchende im nahegelegenen Schwimmbad ein paar Bahnen ziehen oder sich im Fitnessstudio auspowern. Für Natur- und Kulturliebhaber bieten Museen und historische Stätten interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Märkte und Feste, die regelmäßig stattfinden, laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu probieren und das bunte Treiben zu genießen. Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen: Von gemütlichen Cafés über traditionelle Gasthäuser bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden kulinarischen Wunsch etwas dabei. So wird ein Besuch in Essen Ahausen zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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