Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Farwick
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49624 Löningen Farwick erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Cloppenburg bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch vielfältige Immobilientypen von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Es ist essenziell, sich über die aktuellen Markttrends, Preisspannen und spezifischen Merkmale der Region zu informieren, um erfolgreich zu verkaufen und den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Löningen Farwick erläutert, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49624 Löningen Farwick
- Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Farwick
- Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Farwick
- Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Farwick
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Farwick
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Farwick
Haus verkaufen in 49624 Löningen Farwick
Der Immobilienmarkt in 49624 Löningen Farwick zeigt eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl historische als auch moderne Bauweisen umfasst. In dieser Region finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, oftmals mit großzügigen Gärten, sowie charmante Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter des Ortes unterstreichen. Neubauten im zeitgemäßen Stil ergänzen das Angebot und erfüllen die Anforderungen moderner Wohnbedürfnisse. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien erheblich, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren spürbar zugenommen hat. Wer in Löningen Farwick ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer ansprechenden Preisgestaltung und einer zielgerichteten Vermarktung gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf haben.
Hauspreise in 49624 Löningen Farwick
Die Hauspreise in 49624 Löningen Farwick sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löningen Farwick verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Farwick
Der Wohnungsmarkt in 49624 Löningen Farwick ist gekennzeichnet durch eine gute Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück schätzen. Wohnungen in zentraler Lage von Farwick, die gut an die lokale Infrastruktur angebunden sind, sind besonders begehrt. Hierzu zählen moderne Neubauten ebenso wie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre einzigartige Architektur und hohen Decken überzeugen. Darüber hinaus erfreuen sich gepflegte Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon großer Beliebtheit, da sie den Bedarf an naturnahem Wohnen erfüllen. Investoren und Eigennutzer sind gleichermaßen an solchen Immobilien interessiert, was zu solideren Preisanstiegen und einer stabilen Marktentwicklung in der Region führt.
Wohnungspreise in 49624 Löningen Farwick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49624 Löningen liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Farwick
Der Verkauf eines Grundstücks in 49624 Löningen Farwick erfordert eine sorgfältige Analyse der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist tendenziell moderat, da das Interesse insbesondere von Familien und Bauherren stammt, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend begrenzt und zeichnet sich häufig durch größere Flächen aus, die sich ideal für den Bau von Einfamilienhäusern eignen. In den vergangenen Jahren wurde in Löningen Farwick kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in übermäßigem Maße, was auf eine ausgewogene Entwicklung zwischen Nachfrage und Angebot hinweist. Neubauprojekte und Erschließungen werden daher meist gut angenommen, wobei lokale Bau- und Planungsunternehmen stetig daran arbeiten, das Potenzial der Region optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 49624 Löningen Farwick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49624 Löningen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Farwick
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Farwick
49624 Löningen Farwick liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen. Die Region ist teilweise ländlich geprägt und besteht aus einer harmonischen Mischung aus Landwirtschaft, Wohngebieten und kleineren Naturflächen. Farwick ist ein Ortsteil von Löningen, das sich durch eine ruhige und idyllische Umgebung auszeichnet, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und punktet mit einer gut erhaltenen Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Löningen Farwick befinden sich Städte und Orte wie Cloppenburg, Quakenbrück, Lastrup und Essen (Oldenburg). Diese Nachbargemeinden sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen; Löningen wird von mehreren Bundesstraßen durchquert, darunter die B213 und die B68, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, jedoch sind die Fahrpläne typisch für ländliche Regionen weniger frequentiert als in urbanen Gebieten. Autobahnanschlüsse zur A1 und A29 befinden sich zudem in relativer Nähe, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Farwick 13796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Farwick
Die Kleinstadt Löningen im Stadtteil Farwick, mit der Postleitzahl 49624, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung sind hier Aktivitäten in der Natur besonders beliebt. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wander-und Radwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden. Für eine aktive Erholung steht das Löninger Freizeitbad mit seinen vielfältigen Wasser- und Wellness-Angeboten zur Verfügung. Ebenso können Golfbegeisterte im nahegelegenen Golfclub auf gepflegten Fairways ihr Handicap verbessern. Abseits sportlicher Aktivitäten erfüllen verschiedene Geschäfte und Boutiquen im Stadtzentrum die vielfältigen Bedürfnisse der Einwohner und Besucher. Ob Mode, Elektronik oder regionale Produkte – die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen und runden das Angebot in Löningen Farwick harmonisch ab.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Löningen und Umgebung gibt es malerische Wander- und Radwege wie den Hasetal-Radweg, der durch abwechslungsreiche Natur führt. Für Kulturinteressierte sind historische Stätten wie die St.-Vitus-Kirche in Löningen von besonderem Interesse. Familien finden Spaß und Entspannung im Frei- und Hallenbad Löningen, während der Golfclub Artland in der Nachbarschaft ideale Bedingungen für Golfer bereitstellt. Was das Shopping betrifft, steht das Einkaufscenter Löningen mit seinen verschiedenen Geschäften und Cafés zur Verfügung. Wochenmärkte und lokale Bauernstände bieten frische Produkte und verleihen der Region einen authentischen Charme, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
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