Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Bokah
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Der Immobilienmarkt in Löningen Bokah (PLZ 49624) bietet eine vielversprechende Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer von hohem Interesse ist. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche spezifischen Faktoren den Verkauf einer Immobilie in Löningen Bokah erfolgreich machen können und welche strategischen Überlegungen für potenzielle Verkäufer besonders relevant sind. Erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie optimal zu positionieren und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49624 Löningen Bokah
In der malerischen Region 49624 Löningen Bokah, die im Herzen von Niedersachsen liegt, sind verschiedene Haustypen vertreten, die die architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Löningen Bokah im Vergleich zu städtischen Ballungszentren eher moderat bis gehoben sind, was die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Familien als auch für Investoren macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf ein reges Interesse und eine gute Marktnachfrage einstellen, insbesondere wenn die Immobilie in einem gut gepflegten Zustand und in einer begehrten Lage liegt.
Hauspreise in 49624 Löningen Bokah
Die Hauspreise in 49624 Löningen Bokah sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Bokah
Der Wohnungsmarkt in 49624 Löningen Bokah zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was sowohl Familien als auch ältere Menschen anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Dank einer guten Infrastruktur, die trotz der ländlichen Lage eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht, finden Wohnungen in Löningen Bokah schnell Interessenten. Investitionen in Sanierungen und eine ansprechende Gestaltung der Wohnräume können ebenfalls die Attraktivität und den Verkaufspreis erheblich steigern, da potenzielle Käufer Wert auf eine direkte Einzugsbereitschaft legen.
Wohnungspreise in 49624 Löningen Bokah
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49624 Löningen liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Bokah
In der Region 49624 Löningen Bokah ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Umgebung mit ihrer idyllischen und familienfreundlichen Atmosphäre immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In Löningen und den umliegenden Dörfern wird derzeit eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region lebhaft, was Verkäufern gute Chancen bietet, schnell und zu einem attraktiven Preis einen Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 49624 Löningen Bokah
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49624 Löningen liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Bokah
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Bokah
Löningen Bokah ist ein beschaulicher Ortsteil im Herzen des Oldenburger Münsterlandes in Niedersachsen. Gelegen im Landkreis Cloppenburg, bietet Bokah eine reizvolle ländliche Umgebung mit ausgedehnten Wiesen und Feldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Mit einer idyllischen, aber dennoch strategisch günstigen Lage bietet Bokah sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Städten und Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Löningen Bokah befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Cloppenburg im Nordosten und Meppen im Südwesten. Auch die Stadt Löningen selbst, zu der Bokah gehört, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung von Löningen Bokah ist gut, sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an das Straßennetz sind vorbildlich. Die Bundesstraße B213 verläuft in der Nähe und verbindet Bokah schnell mit den übrigen Städten der Region. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Mobilität auch ohne eigenen PKW gewährleisten.
Aktuell leben in Bokah 13796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Bokah
In der idyllischen Ortschaft Löningen Bokah im Landkreis Cloppenburg bietet sich Einwohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der gepflegten Wanderwege ein, während die ruhigen Parks und Grünflächen perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten bieten. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung verschiedene Sportvereine und -anlagen, die Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Löningen Bokah kleine Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und traditionelle Wochenmärkte, die eine breite Palette an frischen regionalen Produkten führen.
In der Region um Löningen Bokah bieten sich zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten an, um den Tag abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise kann man das Naherholungsgebiet Hasetal besuchen, das sich ideal für Bootsfahrten, Angeln oder Naturbeobachtungen eignet. Auch kulturelle Veranstaltungen wie lokale Feste und Märkte sorgen regelmäßig für Unterhaltung. Wer Einkaufsbummel liebt, wird in der nahegelegenen Stadt Löningen fündig, wo zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und gastronomische Betriebe zum Verweilen einladen. So finden sich hier nicht nur alltägliche Waren, sondern auch einmalige Souvenirs und kulinarische Spezialitäten, die das regionale Flair unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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