Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Hagel
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Der Verkauf einer Immobilie in 49624 Löningen Hagel erfordert nicht nur die richtige Strategie, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region in Niedersachsen bietet sowohl ruhige, ländliche Idylle als auch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Wer hier sein Eigentum verkaufen möchte, sollte die aktuellen Markttrends und speziellen Gegebenheiten vor Ort genau kennen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Löningen Hagel beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49624 Löningen Hagel
Der Verkauf eines Hauses in 49624 Löningen Hagel kann eine attraktive Option für diejenigen sein, die eine idyllische, ländliche Gegend schätzen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, wobei auch moderne Bungalows immer beliebter werden. Die Preise für Häuser in Löningen und der Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. In ländlicheren Bereichen sind die Preise tendenziell moderater im Vergleich zu städtischen Regionen, während gut erhaltene, freistehende Häuser in ruhigen Wohngegenden oft preislich höher angesiedelt sind. Wer plant, sein Haus in Löningen Hagel zu verkaufen, kann auf eine Vielzahl von potenziellen Käufern hoffen, die einen ruhigen Lebensstil in einer naturnahen Umgebung suchen.
Hauspreise in 49624 Löningen Hagel
Die Hauspreise in 49624 Löningen Hagel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Hagel
In 49624 Löningen Hagel zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit recht stabil mit einer moderaten Nachfrage, die besonders von Familien und älteren Paaren getragen wird. Die Region ist aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Cloppenburg und Oldenburg besonders attraktiv. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Der Mix aus ländlichem Charme und ausreichender Infrastruktur sorgt dafür, dass Immobilien, die eine moderne Ausstattung und guten energetischen Standard bieten, schneller Abnehmer finden. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden oder solchen mit naturnaher Umgebung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, was den Markt für Wohnungsverkäufe in Löningen Hagel positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 49624 Löningen Hagel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49624 Löningen liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Hagel
In der niedersächsischen Kleinstadt Löningen, Ortsteil Hagel, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Einheimische und rückkehrwillige ehemalige Bewohner geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die dörfliche Struktur und die landschaftliche Prägung der Region zurückzuführen ist. Dennoch finden sich immer wieder Baulücken und kleinere Neubaugebiete, in denen neue Wohnhäuser entstehen können. In den letzten Jahren wurde in der Region zwar nicht im großen Stil, aber doch kontinuierlich gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf der Schaffung von Einfamilienhäusern und der Verdichtung innerhalb bereits bestehender Wohngebiete liegt. Das Baugeschehen spiegelt die Bestrebungen wider, den ländlichen Charme der Region zu bewahren, während gleichzeitig moderner Wohnraum geschaffen wird.
Grundstückspreise in 49624 Löningen Hagel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49624 Löningen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Hagel
Hagel ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Löningen im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Er zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen der norddeutschen Tiefebene aus und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, ländliche Umgebung mit viel Grün und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Landschaft um Hagel ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Waldstücken, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagel befinden sich Städte und Orte wie Löningen, Essen (Oldenburg), Lindern, und Lastrup. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlich geprägten Ort gut: Die Bundesstraße 213 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Löningen sowie in die umliegenden Ortschaften. Zudem ist die nächstgelegene Autobahn, die A1, in etwa 30 Autominuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die verschiedenen Ortschaften im Landkreis miteinander verbinden.
Aktuell leben in Hagel 13796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Hagel
Die malerische Gemeinde 49624 Löningen Hagel bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der Region finden Sie viele Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für entspannte Spaziergänge geeignet sind. Der nahegelegene Hasetalpark lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsfreudige kommen in Löningen nicht zu kurz: Eine Vielzahl von lokalen Geschäften und Boutiquen bieten ein breitgefächertes Angebot an Waren. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und runden das Erlebnis ab. Wochenmärkte und Veranstaltungen in der Region tragen ebenfalls dazu bei, den Charme und die Lebensqualität dieses malerischen Ortes zu unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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