Immobilie verkaufen in 49632 Essen Sandloh
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Immobilien in der malerischen Region von 49632 Essen Sandloh zu verkaufen, kann ein vielversprechendes Unterfangen sein. Umgeben von natürlichen Schönheiten und historischer Kultur, zieht diese Gegend sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Immobilienmarkt hier ist beständig, und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten sorgt für attraktive Verkaufspreise. Eine fundierte Marktkenntnis und strategische Verkaufsvorbereitung sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 49632 Essen Sandloh erhalten, einschließlich aktueller Markttendenzen und wertvoller Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufserfolges.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49632 Essen Sandloh
In der idyllischen Region 49632 Essen Sandloh sind verschiedene Haustypen vertreten, die typischerweise für ländlich geprägte Gegenden charakteristisch sind. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, oft mit großen Grundstücken und Gartenteilen, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren in dieser Region aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen moderat gestiegen sind. Käufer können jedoch weiterhin attraktive Angebote finden, besonders im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der malerischen Natur und einer gut entwickelten Infrastruktur, macht Essen Sandloh zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 49632 Essen Sandloh
Die Hauspreise in 49632 Essen Sandloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49632 Essen Sandloh
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 49632 Essen Sandloh kann sich als gewinnbringende Entscheidung erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell sehr dynamisch ist. In Essen Sandloh, einer charmanten und landschaftlich reizvollen Gegend, besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sowie Immobilien mit eigenem Garten oder Balkon, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Zudem spielen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle für potenzielle Käufer. Angesichts der attraktiven Lage und der umfassenden Infrastruktur sind Wohnungen in Essen Sandloh daher bei Familien, jungen Berufstätigen und Senioren gleichermaßen beliebt, was die Verkaufschancen für Eigentümer erheblich erhöht.
Wohnungspreise in 49632 Essen Sandloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49632 Essen liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49632 Essen Sandloh
In der Region 49632 Essen Sandloh ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch. Dies liegt zum einen an der attraktiven Lage, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Cloppenburg und Oldenburg bietet, und zum anderen an der wachsenden Beliebtheit ländlicher Gebiete, die mehr Freiraum und Lebensqualität versprechen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. In den letzten Jahren wurde auch verstärkt in der Region gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Insgesamt zeigt sich, dass Essen Sandloh eine zunehmend gefragte Gegend für Bauvorhaben aller Art ist, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 49632 Essen Sandloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49632 Essen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49632 Essen Sandloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49632 Essen Sandloh
Der Ortsteil Sandloh in der Stadt Essen mit der Postleitzahl 49632 liegt in der niedersächsischen Region, die von ländlicher Idylle und ruhigen Landschaften geprägt ist. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen naturnaher Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sandloh liegen mehrere Städte und Orte, darunter Löningen, Quakenbrück und Cloppenburg, die jeweils gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B68 eine wichtige Rolle spielt, da sie eine direkte Verbindung zu Osnabrück und anderen größeren Städten der Region ermöglicht. Zudem besitzt Sandloh eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, was Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Sandloh 9101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49632 Essen Sandloh
Essen Sandloh, ein idyllischer Ortsteil mit der Postleitzahl 49632, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die reizvolle Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Gewässer perfekte Bedingungen für Angler und Wasserfreunde bieten. Für Entspannung sorgen zudem ruhig gelegene Erholungsflächen und Parks, die sich ideal zum Abschalten eignen. Wer gerne einkauft, wird in den verschiedenen kleinen Geschäften und Supermärkten fündig, die mit einem vielfältigen Angebot aufwarten. Wochenmärkte und landwirtschaftliche Betriebe in der Umgebung ergänzen das Angebot mit frischen, regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Beispielsweise können Kulturinteressierte das nahegelegene Heimatmuseum besuchen, welches Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball bis Yoga anbieten. Die benachbarten Städte bieten zudem größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die zum ausgiebigen Shopping einladen. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Naturparks Ruhe und Entspannung, während verschiedene Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse aus der Region servieren. So wird jede Vorliebe und jedes Interesse in dieser vielfältigen Region abgedeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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