Immobilie verkaufen in 49632 Essen Barlage
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Immobilie verkaufen in 49632 Essen Barlage
Der Immobilienmarkt in der Region Essen Barlage, PLZ 49632, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik entwickelt. Mit einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung bietet diese Gegend sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil und sorgt für positive Entwicklungen bei den Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Essen Barlage zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und rechtliche Rahmenbedingungen, die für einen erfolgreichen Verkaufsprozess entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49632 Essen Barlage
Der Verkauf eines Hauses in 49632 Essen Barlage kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere in einer Region, die eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Essen Barlage werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, wobei auch traditionelle Fachwerkhäuser Teil des regionalen Immobilienmarktes sind und zur charmanten Optik der Gegend beitragen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien, ebenso wie die vorhandene Grundstücksgröße, was Preisunterschiede zwischen neueren, modern ausgestatteten Bauten und älteren, renovierungsbedürftigen Objekten erklärt. Käufer können in Essen Barlage mit einem stabilen Immobilienmarkt rechnen, was für Verkäufer eine günstige Ausgangslage für den Hausverkauf schafft.
Hauspreise in 49632 Essen Barlage
Die Hauspreise in 49632 Essen Barlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49632 Essen Barlage
Der Verkauf einer Wohnung in 49632 Essen Barlage kann ein vielversprechendes Vorhaben sein, da der Wohnungsmarkt in der Region aktuell sehr dynamisch ist. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder zentral gelegen sind oder eine ruhige, familienfreundliche Umgebung bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine energetische Sanierung verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Angesichts der steigenden Mieten und der hohen Nachfrage nach wohnlichem Eigentum lohnt es sich, den Zustand der Immobilie vor dem Verkauf zu verbessern und sie professionell zu vermarkten, um einen optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 49632 Essen Barlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49632 Essen liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49632 Essen Barlage
Das kleine, ländliche Gebiet von Essen Barlage in der Postleitzahl 49632 erlebt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die ruhige, idyllische Umgebung. Viele Menschen suchen nach Fluchtmöglichkeiten aus den städtischen Ballungsräumen und bevorzugen den Charme des ländlichen Lebens. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region begrenzt, wodurch die Preise moderat, aber tendenziell steigend sind. Obwohl die Bautätigkeit nicht vergleichbar mit großen städtischen Gebieten ist, gibt es in Essen Barlage dennoch eine bemerkenswerte Anzahl von Neubauprojekten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf ein kontinuierliches Interesse an dieser Region hinweist.
Grundstückspreise in 49632 Essen Barlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49632 Essen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49632 Essen Barlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49632 Essen Barlage
Der Ortsteil Barlage liegt in der Gemeinde Essen im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Barlage eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die dennoch gut erschlossen ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B68 ausgesprochen günstig, wodurch sowohl der Individualverkehr als auch der Anschluss an umliegende Regionen bequem gestaltet wird. Zudem sind die ländlichen Gebiete durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen miteinander verbunden, was die Mobilität weiter erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Barlage befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitaktivitäten bereichern. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Cloppenburg und Löningen, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote bieten. Weitere benachbarte Orte sind Lastrup, Lindern und Molbergen, die sich ebenfalls durch ihre ländliche Idylle und gemeinschaftsorientiertes Leben auszeichnen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man diese Städte und Orte schnell und unkompliziert, was die Attraktivität von Barlage als Wohnort zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Barlage 9101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49632 Essen Barlage
In der beschaulichen Region 49632 Essen Barlage bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gepflegte Parks und Grünflächen Erholungsuchende anziehen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, mit einer Reihe von Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, der frische, regionale Produkte anbietet. Eine gemütliche Café- und Restaurantszene rundet das lokale Angebot ab und sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der weiteren Region gibt es noch mehr zu entdecken. Beispielsweise bietet der Naturpark Wildeshauser Geest wunderschöne Wanderwege und die Möglichkeit zum Vogelbeobachten. Die Stadt Cloppenburg lockt mit ihrem Shoppingcenter “Lange Straße” und einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, während das Museumsdorf Cloppenburg historische Einblicke und kulturelle Veranstaltungen bereithält. Für Entspannung sorgen Wellness-Oasen wie die Thülsfelder Talsperre, wo man Badetage oder Bootstouren genießen kann. Kulinarisch Interessierte finden in den umliegenden Ortschaften zahlreiche Bauernläden und Hofcafés, die lokale Spezialitäten und handgemachte Köstlichkeiten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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