Immobilie verkaufen in 49632 Essen Bokel
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Das malerische Essen-Bokel im Landkreis Cloppenburg besticht durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist derzeit im Wandel, geprägt von steigender Nachfrage und attraktiven Angeboten. Diese Verschiebungen bieten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 49632 Essen-Bokel beleuchtet, von Markttrends über Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49632 Essen Bokel
Beim Verkauf eines Hauses in 49632 Essen Bokel gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und auch charmanten Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp. Während ältere Bestandsimmobilien in ländlicheren Gebieten tendenziell erschwinglicher sind, können neuere Objekte in gut angebundenen Lagen deutlich höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in Essen Bokel ist kontinuierlich vorhanden, was auf die attraktive Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 49632 Essen Bokel
Die Hauspreise in 49632 Essen Bokel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49632 Essen Bokel
Der Wohnungsmarkt in 49632 Essen Bokel spiegelt die typische Nachfrage einer ländlichen Region wider, die durch eine beschauliche Atmosphäre und naturnahe Umgebung geprägt ist. Der Markt ist vergleichsweise robust, mit einer stetigen Nachfrage nach unterschiedlichen Wohnungstypen. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Raumaufteilungen. Auch Immobilien mit Gartenanteilen oder Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und die Nähe zur Natur unterstreichen. Junge Familien und ältere Personen suchen hier vorwiegend nach barrierefreien Wohnungen, die sowohl komfortabel als auch zukunftssicher sind. Insgesamt zeigt sich ein ausgeglichenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was zu stabilen Preisen und einer soliden Investitionsmöglichkeit führt.
Wohnungspreise in 49632 Essen Bokel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49632 Essen liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49632 Essen Bokel
Der Verkauf von Grundstücken in 49632 Essen Bokel gestaltet sich derzeit durchaus attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig steigt. Immer mehr Menschen ziehen in die ländlichen Gebiete und suchen dort nach Bauland, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer anhaltend hohen Nachfrage führt. Zudem wird in dieser Region relativ viel gebaut, da neue Wohngebiete erschlossen und bestehende Flächen nachverdichtet werden. Insgesamt ergibt sich dadurch ein dynamischer Immobilienmarkt, der von einer hohen Bautätigkeit und einem stetigen Interesse an Grundstücken geprägt ist.
Grundstückspreise in 49632 Essen Bokel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49632 Essen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49632 Essen Bokel
Im Nordwesten Deutschlands gelegen, liegt Essen Bokel im Osnabrücker Land im Bundesland Niedersachsen und ist Teil der Samtgemeinde Essen (Oldenburg). Die beschauliche Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die durch Wiesen und Wälder geprägt ist und dadurch einen hohen Erholungswert hat. Durch seine Lage bietet Essen Bokel eine idyllische Wohngegend mit einem ausgeprägten Dorfcharakter, die dennoch gut angeschlossen ist.
Unmittelbar um Essen Bokel liegen kleinere Orte wie Essen (Oldenburg), Bevern, and Hausstette, die alle ebenfalls zur Samtgemeinde Essen gehören. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Cloppenburg und Vechta, die beide innerhalb von etwa 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Essen Bokel ist vorwiegend durch die Bundesstraße B68 gewährleistet, welche die Gemeinde gut mit den umliegenden Regionen verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ermöglichen zudem den Zugang zu nahen Orten und tragen somit zur Mobilität der Bewohner bei.
Aktuell leben in Bokel 9101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49632 Essen Bokel
Im idyllischen Dorf 49632 Essen Bokel gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die umgebende Natur bietet Wanderern und Radfahrern eine malerische Kulisse, die zur Erkundung einlädt. Verschiedene Grünflächen und Parks eignen sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick. Darüber hinaus sorgen lokale Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen für soziale Interaktionen und sportliche Betätigung. Auch für den Einkauf des täglichen Bedarfs muss niemand weit fahren: In der näheren Umgebung finden sich mehrere Geschäfte, die eine gute Auswahl an Lebensmitteln und anderen notwendigen Produkten bieten.
Neben den lokalen Gegebenheiten in 49632 Essen Bokel gibt es in der Region ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Dümmer See zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Paddeln ein, während die umliegenden Waldgebiete ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren bieten. In nächster Nähe befinden sich auch einige größere Städte wie Osnabrück und Vechta, deren Einkaufszentren und Wochenmärkte eine breite Produktpalette bereithalten. Familien können in den nahegelegenen Freizeitparks und Zoos einen spannenden Ausflug erleben, während kulturell Interessierte Museen und historische Stätten besuchen können. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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