Immobilie verkaufen in 31867 Lauenau Feggendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 31867 Lauenau Feggendorf stellt eine spannende Möglichkeit dar, um von den aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Inmitten der malerischen Umgebung des Deister bietet die Region attraktive Wohnbedingungen, die besonders für Familien und Naturliebhaber ansprechend sind. Die Immobilienpreise in Lauenau und seinen Ortsteilen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss eröffnet.
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick über die Marktbedingungen in 31867 Lauenau Feggendorf geben und herausstellen, warum jetzt ein günstiger Zeitpunkt sein könnte, um Immobilien in dieser Region zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31867 Lauenau Feggendorf
- Wohnung verkaufen in 31867 Lauenau Feggendorf
- Grundstück verkaufen in 31867 Lauenau Feggendorf
- Ihr Immobilienmakler in 31867 Lauenau Feggendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31867 Lauenau Feggendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31867 Lauenau Feggendorf
Haus verkaufen in 31867 Lauenau Feggendorf
Der Verkauf eines Hauses in 31867 Lauenau Feggendorf erfordert einiges an Vorbereitung und Kenntnis über den regionalen Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region sind insbesondere Einfamilienhäuser und Landhäuser weit verbreitet, die oft durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Lage bestechen. Traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme der niedersächsischen Bauweise widerspiegeln, sind ebenfalls zu finden. In den letzten Jahren sind auch vermehrt moderne Neubauten hinzugekommen, die gehobene architektonische Ansprüche erfüllen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während historische Häuser mit großem Renovierungsbedarf vergleichsweise günstiger sind, können moderne Neubauten sowie gut erhaltene Fachwerkhäuser durchaus höhere Preisklassen erreichen. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Lauenau Feggendorf im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt sind, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist.
Hauspreise in 31867 Lauenau Feggendorf
Die Hauspreise in 31867 Lauenau Feggendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31867 Lauenau Feggendorf
Der Wohnungsmarkt in 31867 Lauenau Feggendorf präsentiert sich als lebendig und vielversprechend, geprägt durch eine wachsende Nachfrage und ein breites Angebot an Immobilien. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen attraktive Lebensräume bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzliche Wohnqualität und Entspannung im Freien ermöglichen. Auch Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur ziehen viele Interessenten an. Wer seine Wohnung in dieser reizvollen Region verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse und gute Verkaufschancen hoffen.
Wohnungspreise in 31867 Lauenau Feggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31867 Lauenau liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31867 Lauenau Feggendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 31867 Lauenau Feggendorf kann durchaus attraktive Möglichkeiten bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region seit einiger Zeit steigt. Die Gegend zieht zunehmend Menschen an, die ruhiger und naturnaher leben möchten, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt in dieser Region tendenziell wettbewerbsfähig macht. In Lauenau und insbesondere im Ortsteil Feggendorf wird regelmäßig gebaut, allerdings bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu Großstädten überschaubar. Die neuen Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und moderne, aber dennoch traditionelle Wohnkonzepte, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Wer also ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen auf ein zügiges Geschäft, da viele Interessenten bereit sind, in diese idyllische und gut angebundene Region zu investieren.
Grundstückspreise in 31867 Lauenau Feggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31867 Lauenau liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31867 Lauenau Feggendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31867 Lauenau Feggendorf
Lauenau liegt im Herzen Niedersachsens und gehört zur Samtgemeinde Rodenberg im Landkreis Schaumburg. Der Ortsteil Feggendorf befindet sich südlich des Deisters, eines bewaldeten Höhenzugs, der die Region prägt. Die ländliche Umgebung ist durch malerische Landschaften und ruhige Wohnlagen gekennzeichnet, was Feggendorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Wichtig sind aber auch die praktischen Aspekte der Lage und Anbindung, die nicht nur Erholung, sondern auch bequeme Erreichbarkeit gewährleisten.
In der unmittelbaren Umgebung von Lauenau und Feggendorf liegen verschiedene Städte und Orte, darunter Bad Nenndorf, Rodenberg und das etwas weiter entfernte Hannover. Diese Nähe macht die Region besonders vielfältig in Bezug auf Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Die Autobahn A2 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hannover und Bielefeld. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Feggendorf und die umliegenden Ortschaften miteinander vernetzen, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Feggendorf 4367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31867 Lauenau Feggendorf
In der idyllischen Region von 31867 Lauenau und dem benachbarten Ortsteil Feggendorf finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die naturbelassenen Wälder ein. Das Naherholungsgebiet Deister bietet dabei zahlreiche Wander- und Radwege, die an historischen Sehenswürdigkeiten und Aussichtspunkten vorbeiführen. Für Wassersportbegeisterte und Badefreunde stehen zudem der nur wenige Kilometer entfernte Steinhuder Meer und das Weserbergland zur Verfügung. Kleinere Geschäfte und Supermärkte in Lauenau decken den täglichen Bedarf ab, während in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren für ein erweitertes Shopping-Erlebnis sorgen.
Ein besonders beliebtes Ziel in der Region ist der Feggendorfer Stolln, ein Besucherbergwerk, das interessante Einblicke in die Geschichte des Kohlebergbaus bietet. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Musikfeste und Theateraufführungen, bereichern das Freizeitangebot. In der Region verführen charmante Cafés und Restaurants dazu, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Nähe zu Städten wie Hannover und Hameln öffnet darüber hinaus weitere Türen für ausgiebige Einkaufsbummel, kulturelle Erlebnisse und ein reges Nachtleben. So bietet diese Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Komfort, die keine Wünsche offenlässt.
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