Immobilie verkaufen in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 31867 Lauenau Gemeinde Apelern präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Dank der idyllischen Lage im Deister-Süntel-Tal und der Nähe zu größeren Städten wie Hannover, ist die Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv. Das lokale Immobilienangebot reicht von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu gepflegten Mehrfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps erläutert, die Sie beim Immobilienverkauf in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern beachten sollten. Ob Sie als Eigentümer den besten Preis erzielen möchten oder als Käufer auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause sind, hier finden Sie wertvolle Informationen für Ihren Immobilienerfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
- Wohnung verkaufen in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
- Grundstück verkaufen in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
- Ihr Immobilienmakler in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
Haus verkaufen in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
Der Verkauf eines Hauses in 31867 Lauenau in der Gemeinde Apelern erfordert ein detailliertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes sowie der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Lauenau und Apelern findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Diese Wohnformen sind bei Käufern besonders beliebt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eine attraktive Wohnlösung bieten. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die genaue Lage, die Größe des Grundstücks, der Zustand der Gebäudesubstanz sowie die Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass sich die Preise für Häuser in der Region Lauenau und Apelern im bundesweiten Vergleich im mittleren Preissegment bewegen, was die Gegend sowohl für Käufer als auch Verkäufer reizvoll macht. Für eine präzise Marktanalyse und eine realistische Preisgestaltung empfiehlt es sich jedoch, die Unterstützung eines ortskundigen Immobilienexperten hinzuzuziehen.
Hauspreise in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
Die Hauspreise in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauenau Gemeinde Apelern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
Der Verkauf einer Wohnung in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern kann sich als eine vielversprechende Gelegenheit erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region Niedersachsens stabil und gefragt ist. Mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Hannover, bieten viele Wohnungen hier eine attraktive Lebensqualität. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Objekte mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit guter Anbindung an die regionalen Verkehrsmittel. Familien und Berufspendler wissen die ruhige Lage gepaart mit der praktischen Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen zu schätzen. Daher ist es wenig überraschend, dass Immobilien in dieser Region in der Regel eine solide Nachfrage erfahren.
Wohnungspreise in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31867 Lauenau liegt bei 2802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31867 Lauenau, Gemeinde Apelern, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die attraktive Lage im Speckgürtel von Hannover schätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Flächen gibt, die für den Verkauf freigegeben werden. Obwohl es einige Neubauprojekte in der Umgebung gibt, ist das Bauvolumen insgesamt moderat, was die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell höher hält. Investoren und Privatpersonen sollten daher gut überlegen und schnell handeln, um attraktive Grundstücksangebote in dieser gefragten Region zu sichern.
Grundstückspreise in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31867 Lauenau liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
Die Lage der Gemeinde Apelern mit der Postleitzahl 31867 zeichnet sich durch ihre idyllische Position im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen aus. Apelern liegt im Westen von Lauenau und grenzt an das Weserbergland. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die durch landwirtschaftliche Flächen, Wälder und sanfte Hügel charakterisiert ist.
Im direkten Umkreis von Apelern befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Rodenberg im Nordwesten, Bad Nenndorf im Norden und Barsinghausen weiter östlich. Südwestlich sind Bückeburg und Obernkirchen gelegen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut ausgebaut; die Bundesstraße 442 führt direkt durch Apelern und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A2, die Hannover und Dortmund miteinander verbindet. Zudem ist die Gegend über diverse Landstraßen gut erschlossen, sodass umliegende Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu Schulen, Einkaufszentren und Bahnhöfen in der Region bieten.
Aktuell leben in Gemeinde Apelern 2405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31867 Lauenau Gemeinde Apelern
Die idyllische Gemeinde Apelern, gelegen im Postleitzahlbereich 31867 Lauenau, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Diese malerische Ortschaft zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre entspannte Atmosphäre aus. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Vereine und Einrichtungen sportliche Aktivitäten und gemeinschaftliche Veranstaltungen anbieten. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere charmante Lokale und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann, und kleinere Geschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der weiteren Region rund um Lauenau und Apelern finden sich zahlreiche Attraktionen und Annehmlichkeiten, die für einen abwechslungsreichen Aufenthalt sorgen. So lädt etwa der Deister, ein bewaldeter Höhenzug, zu ausgedehnten Wanderungen ein und bietet atemberaubende Ausblicke. Kulturinteressierte können historische Schlösser und Museen in der Umgebung besuchen, wie das Schloss Münchhausen. Für Einkaufsfreudige bietet das nahegelegene Bad Nenndorf eine reizvolle Einkaufsstraße mit diversen Boutiquen und Geschäften. Auch Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, sind in den umliegenden Ortschaften regelmäßig zu finden. Dies macht die Region zu einem idealen Ort für Erholung und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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