Immobilie verkaufen in 27389 Lauenbrück Stell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27389 Lauenbrück Stell bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten für Verkäufer, die von der idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region profitieren möchten. Durch seine Nähe zu größeren Städten und die steigende Attraktivität von ländlichen Gebieten wird dieser Markt zunehmend dynamischer und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Lauenbrück Stell beleuchtet, von der Marktanalyse über die Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu strategischen Tipps zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27389 Lauenbrück Stell
- Wohnung verkaufen in 27389 Lauenbrück Stell
- Grundstück verkaufen in 27389 Lauenbrück Stell
- Ihr Immobilienmakler in 27389 Lauenbrück Stell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27389 Lauenbrück Stell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27389 Lauenbrück Stell
Haus verkaufen in 27389 Lauenbrück Stell
In der idyllischen Region 27389 Lauenbrück Stell sind verschiedenste Haustypen zu finden, die dem Geschmack und den Bedürfnissen unterschiedlichster Käufer gerecht werden. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser im traditionellen Backsteinstil als auch moderne Architektenhäuser mit innovativen Designs. Daneben sind auch geräumige Bungalows und gemütliche Doppelhaushälften gängige Bauformen, die speziell für Familien oder Paare interessant sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand, Größe und Ausstattung des Objekts. Aufgrund der guten Anbindung an größere Städte und der reizvollen natürlichen Umgebung ist die Nachfrage stabil, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer sollten sich daher vorab gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um das passende Objekt zu einem fairen Preis zu finden.
Hauspreise in 27389 Lauenbrück Stell
Die Hauspreise in 27389 Lauenbrück Stell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauenbrück Stell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27389 Lauenbrück Stell
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Lauenbrück Stell, 27389, zeigt sich in einer ausgewogenen Mischung aus Angebot und Nachfrage, wobei besonders Immobilien, die modernen Standards entsprechen, stark gefragt sind. Käufer legen zunehmend Wert auf gut geschnittene Grundrisse, energieeffiziente Bauweise und ansprechende, moderne Ausstattungen. Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten, sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die naturnahe Umgebung und die Lebensqualität, die Lauenbrück Stell bietet. Immobilien, die zudem über Extras wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, erzielen in der Regel höhere Preise und finden schneller einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 27389 Lauenbrück Stell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27389 Lauenbrück liegt bei 4294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27389 Lauenbrück Stell
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27389 Lauenbrück Stell ist erfreulich hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil hält und potenziellen Käufern oft schnelle Entscheidungen abfordert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnbauprojekte das Bild prägen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von neuen Grundstücken überschaubar, was die Region für Bauwillige besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 27389 Lauenbrück Stell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27389 Lauenbrück liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27389 Lauenbrück Stell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27389 Lauenbrück Stell
Die Postleitzahl 27389 Lauenbrück Stell bezeichnet eine Region in Niedersachsen, die landschaftlich reizvoll zwischen Heide und Marsch gelegen ist. Lauenbrück selbst ist ein kleiner, ruhiger Ort, der von einer ländlichen Idylle geprägt ist und sich durch seine Nähe zu mehreren größeren Städten auszeichnet. Die Umgebung ist vielfältig, mit ausgedehnten Wiesen, Wäldern und Flüssen, die zu allerlei Freizeitaktivitäten einladen. Insbesondere die Überschaubarkeit des Ortes und die Nähe zur Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von 27389 Lauenbrück Stell befinden sich einige bekannte Städte und Orte. Dazu zählen z.B. Rotenburg (Wümme), das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Scheeßel und Visselhövede. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgungen. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B75 erreicht man sowohl Rotenburg als auch die etwas weiter entfernten Städte wie Bremen und Hamburg relativ zügig. Zudem verfügt Lauenbrück über einen Bahnhof an der Hauptstrecke Bremen-Hamburg, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind von Lauenbrück aus gut erreichbar, was den Ort zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten macht.
Aktuell leben in Stell 2590 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27389 Lauenbrück Stell
In der malerischen Ortschaft 27389 Lauenbrück Stell findet man eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Lage, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur ein entspannter Spaziergang entlang der Wümme – hier kommen Naturfreunde voll auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Parks eine Oase der Ruhe und Entspannung. Nicht zu vernachlässigen sind die Einkaufsmöglichkeiten, die von charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren reichen und das tägliche Leben angenehm und bequem gestalten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Naturpark Lüneburger Heide die atemberaubende Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren erkunden. Für Familienausflüge bieten sich der nahegelegene Wildpark Schwarze Berge oder der Heidepark Soltau an, wo sowohl Kinder als auch Erwachsene auf ihre Kosten kommen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten; etwa das Deutsche Panzermuseum in Munster oder das Freilichtmuseum am Kiekeberg. Shopping-Begeisterte finden in der Soltau-Therme und den Designer-Outlets in Soltau ein breites Angebot an Geschäften und Erholungsmöglichkeiten, was die Freizeitgestaltung in dieser Region besonders abwechslungsreich und attraktiv macht.
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