Immobilie verkaufen in 37697 Lauenförde Meinbrexen
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Das kleine Örtchen Lauenförde Meinbrexen in der Postleitzahlregion 37697 hat sich zu einem Geheimtipp auf dem Immobilienmarkt entwickelt. Mit seiner idyllischen Lage an der Weser und einer gut erhaltenen historischen Bausubstanz zieht es sowohl naturverbundene Käufer als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkaufserlös erheblich steigert.
In dieser Einleitung werden die Chancen für Verkäufer in Lauenförde Meinbrexen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser aufstrebenden Region gegeben. Ob Privatperson oder Investor – profitieren Sie von den wachsenden Markttrends.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37697 Lauenförde Meinbrexen
- Wohnung verkaufen in 37697 Lauenförde Meinbrexen
- Grundstück verkaufen in 37697 Lauenförde Meinbrexen
- Ihr Immobilienmakler in 37697 Lauenförde Meinbrexen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37697 Lauenförde Meinbrexen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37697 Lauenförde Meinbrexen
Haus verkaufen in 37697 Lauenförde Meinbrexen
Beim Hausverkauf in 37697 Lauenförde Meinbrexen treffen Interessenten auf eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von klassischen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter der Umgebung widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Mehrgenerationenhäusern, bietet die Region eine breite Auswahl an Bauweisen. Die Preise für Häuser in Lauenförde Meinbrexen variieren stark und sind von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung abhängig. Trotz dieser Variabilität liegt die Region preislich in einem attraktiven Bereich, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
Hauspreise in 37697 Lauenförde Meinbrexen
Die Hauspreise in 37697 Lauenförde Meinbrexen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauenförde Meinbrexen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37697 Lauenförde Meinbrexen
Der Verkauf einer Wohnung in 37697 Lauenförde Meinbrexen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ überschaubar, was zu einer stabilen Nachfrage, aber auch zu begrenzter Angebotsvielfalt führt. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Wohnungen in ruhiger Lage mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und Charakter bestechen, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit wie modern sanierte Immobilien, die durch energieeffiziente Ausstattung und moderne Standards überzeugen. Balkone, Terrassen und ein schöner Ausblick können ebenfalls das Interesse potenzieller Käufer erheblich steigern. Die Nähe zur Natur und die dennoch gute Anbindung an größere Städte machen die Region attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 37697 Lauenförde Meinbrexen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37697 Lauenförde liegt bei 1255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37697 Lauenförde Meinbrexen
In 37697 Lauenförde Meinbrexen ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus merklich vorhanden, wobei viele Interessenten die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Auswahlmöglichkeiten einschränkt und die Nachfrage weiter befeuert. Der Umfang der Bauaktivitäten in der Region hält sich in Grenzen, was zum Teil auf die konservative Bebauungspolitik und den Schutz der natürlichen Umgebung zurückzuführen ist. Potenzielle Bauherren sollten daher flexibel und geduldig sein, um ein geeignetes Grundstück in diesem malerischen Ortsteil zu finden.
Grundstückspreise in 37697 Lauenförde Meinbrexen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37697 Lauenförde liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37697 Lauenförde Meinbrexen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37697 Lauenförde Meinbrexen
Lauenförde Meinbrexen liegt idyllisch im Weserbergland, nahe der Grenze zwischen Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Feldern und Hügeln. Der ruhige Ortsteil Meinbrexen gehört zur Samtgemeinde Boffzen im niedersächsischen Landkreis Holzminden und ist besonders für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort. Der Fluss Weser, welcher sich durch das Tal zieht, sowie zahlreiche historische Bauten und Sehenswürdigkeiten tragen zum charmanten ländlichen Flair bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauenförde Meinbrexen befinden sich die Städte Beverungen, Holzminden und Höxter. Beverungen liegt etwa 5 Kilometer südlich und bietet eine gute Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Holzminden befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und das chemisch-pharmazeutische Gewerbe. Höxter, rund 10 Kilometer westlich gelegen, bietet ebenfalls zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, mit der Bundesstraße B83, die durch Lauenförde verläuft und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem gibt es in Lauenförde einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Göttingen und Paderborn bietet. Für weitere Reisen sind die Autobahnen A7 und A44 in akzeptabler Entfernung erreichbar.
Aktuell leben in Meinbrexen 2390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37697 Lauenförde Meinbrexen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der idyllischen Region 37697 Lauenförde Meinbrexen bieten eine Vielzahl von Aktivitäten für jeden Geschmack. Eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglands lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Hier finden Naturliebhaber Ruhe und Gelassenheit abseits des Alltagsstresses. Der nahegelegene Weseruferpark bietet zudem Plätze zum Entspannen und Grillen, was besonders Familien anspricht. Auch die sportliche Betätigung kommt nicht zu kurz: Tennisplätze, Fußballfelder und Reitmöglichkeiten sind vorhanden. Dies alles macht Lauenförde Meinbrexen zu einem idealen Ort für Freizeit und Erholung.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Solling-Vogler-Naturpark lädt zu Wanderungen und Mountainbiketouren ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Hügel. Für Wassersportbegeisterte bietet die nahe Weser Gelegenheit zum Kanufahren und Angeln. Kulturell Interessierte können das Schloss Bevern oder das Kloster Corvey besichtigen, die reich an historischer Bedeutung sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Boutiquen, regionalen Märkten und Supermärkten in der Umgebung. Diese Vielfalt macht die Region nicht nur ideal für einen Kurzurlaub, sondern auch attraktiv für Menschen, die das Leben auf dem Land genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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