Immobilie verkaufen in 37688 Beverungen Amelunxen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37688 Beverungen Amelunxen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Nordrhein-Westfalen verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, besonders aufgrund ihrer charmanten Lage und der attraktiven Lebensqualität. Käufer sind oft auf der Suche nach Immobilien, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten, was Amelunxen zu einem begehrten Ziel macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Marktes aufgezeigt und erste Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf erläutert. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu spezifischen Tipps zur Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Beverungen Amelunxen optimal verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37688 Beverungen Amelunxen
- Wohnung verkaufen in 37688 Beverungen Amelunxen
- Grundstück verkaufen in 37688 Beverungen Amelunxen
- Ihr Immobilienmakler in 37688 Beverungen Amelunxen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37688 Beverungen Amelunxen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37688 Beverungen Amelunxen
Haus verkaufen in 37688 Beverungen Amelunxen
In 37688 Beverungen Amelunxen finden sich verschiedene Haustypen, die typische Bauweise reicht von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, weshalb auch Bauernhäuser und Fachwerkhäuser hier häufiger anzutreffen sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe des Grundstücks, Zustand der Immobilie und deren Lage. Generell haben Immobilien, die modernisiert oder in gutem Zustand sind, einen höheren Wert, während Sanierungsobjekte entsprechend niedrigere Preise aufweisen. Der Markt in dieser ländlichen Region ist weniger dynamisch als in städtischen Gebieten, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 37688 Beverungen Amelunxen
Die Hauspreise in 37688 Beverungen Amelunxen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beverungen Amelunxen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37688 Beverungen Amelunxen
Der Wohnungsmarkt in 37688 Beverungen Amelunxen zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was ihn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnungen hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, nicht zuletzt aufgrund der steigenden Preise in den urbanen Zentren. Besonders begehrt sind gut geschnittene Etagenwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Einheiten mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch Altbauten mit charmanten historischen Details finden durch ihre einzigartige Bauweise und den oftmals großzügigen Grundrissen großen Anklang. Due Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und altersgerechten Ausstattungen ist ebenfalls spürbar gestiegen, was den demografischen Wandel der Region widerspiegelt. Käufer suchen zunehmend nach Objekten, die sowohl Wohnkomfort als auch nachhaltige Materialien und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten.
Wohnungspreise in 37688 Beverungen Amelunxen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37688 Beverungen liegt bei 1965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Beverungen Amelunxen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37688 Beverungen Amelunxen
In der Region Beverungen Amelunxen, mit der Postleitzahl 37688, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese ländliche Gegend, eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglands, zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da es sich bei Amelunxen um ein kleineres Dorf handelt. Der Markt für Bauland ist daher limitiert, was zu einer relativ stabilen Preissituation führt. Baumaßnahmen in großer Zahl finden eher in den umliegenden größeren Städten statt, wodurch der Neubaumarkt in Amelunxen selbst vergleichsweise gering bleibt. Jedoch besteht ein kontinuierliches Interesse am Erwerb von Grundstücken, besonders für den privaten Eigenheimbau oder kleinere landwirtschaftliche Projekte.
Grundstückspreise in 37688 Beverungen Amelunxen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37688 Beverungen liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 31500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37688 Beverungen Amelunxen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37688 Beverungen Amelunxen
37688 Beverungen Amelunxen liegt im Weserbergland, einer idyllischen Region im östlichen Nordrhein-Westfalen. Das Dorf ist eingebettet in eine Hügellandschaft, die durch ihre malerische Natur besticht und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Ortsteil Amelunxen selbst ist ein eher ruhiges und beschauliches Fleckchen, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die Erholung und Natur suchen. Dennoch ist die Verkehrsanbindung durchaus gut, sodass auch Pendler und Reisende die Vorteile von Amelunxen genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Amelunxen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu nennen sind dabei vor allem Beverungen, Höxter und Bad Karlshafen. Beverungen ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinische Einrichtungen. Höxter, eine etwas größere Stadt, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet noch mehr kulturelle und wirtschaftliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B83, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und verbinden Amelunxen mit den nächsten Bahnhöfen und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Region.
Aktuell leben in Amelunxen 13238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37688 Beverungen Amelunxen
Die beschauliche Ortschaft 37688 Beverungen Amelunxen liegt malerisch eingebettet in der nordrhein-westfälischen Landschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Weser ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende bieten sich diverse Grünanlagen und Parks an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet im Ortskern und den umliegenden Gemeinden eine Auswahl an kleinen Fachgeschäften, traditionellen Märkten und größeren Supermärkten, welche die täglichen Bedarfe abdecken und darüber hinaus lokale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch größere Städte wie Höxter und Holzminden, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. In Höxter können Besucher das historische Flair der Altstadt genießen und bei einem Bummel durch die vielfältigen Geschäfte und Boutiquen das eine oder andere Schmuckstück entdecken. Holzminden bietet mit seinen Wochenmärkten, Einkaufszentren und kulturellen Veranstaltungen ebenfalls ein abwechslungsreiches Programm. Zusätzlich locken Naturreservate und Freizeitanlagen wie der Weser Skywalk oder diverse Badeseen zu erholsamen Tagesausflügen in der näheren Umgebung.
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