Immobilie verkaufen in 29485 Lemgow Schmarsau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29485 Lemgow Schmarsau erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niedersachsen ist bekannt für ihre ländliche Idylle und bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe und Nähe zu größeren Städten. Käufer schätzen hier besonders die historische Architektur und die naturnahe Umgebung, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lemgow Schmarsau beleuchtet und praxisnahe Tipps für den erfolgreichen Verkauf gegeben. So können Eigentümer ihre Immobilie optimal positionieren und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29485 Lemgow Schmarsau
- Wohnung verkaufen in 29485 Lemgow Schmarsau
- Grundstück verkaufen in 29485 Lemgow Schmarsau
- Ihr Immobilienmakler in 29485 Lemgow Schmarsau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29485 Lemgow Schmarsau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29485 Lemgow Schmarsau
Haus verkaufen in 29485 Lemgow Schmarsau
In 29485 Lemgow Schmarsau bieten sich vielfältige Optionen für den Verkauf eines Hauses. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, welche den traditionellen Baustil der Umgebung widerspiegeln. Der Immobilienmarkt ist durch moderate Preise gekennzeichnet, wobei charmante Altbauten sowie neuwertige und modernisierte Objekte zur Auswahl stehen. Die attraktive Verbindung von ländlicher Ruhe und gut ausgebauter Infrastruktur zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den besonderen Charakter dieser Region schätzen. Potenzielle Käufer profitieren von einer ruhigen Wohnlage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Hauspreise in 29485 Lemgow Schmarsau
Die Hauspreise in 29485 Lemgow Schmarsau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29485 Lemgow Schmarsau
Der Wohnungsmarkt in 29485 Lemgow Schmarsau ist im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen eher ruhig, jedoch gibt es auch hier eine spürbare Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energiefreundlichen Sanierungen. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkone oder Terrassen verfügen, ziehen besonderes Interesse auf sich. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Lage, während Pendler von der guten Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten profitieren. Generell kann gesagt werden, dass die Nachfrage stetig ansteigt, insbesondere für Objekte, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und eine hohe Wohnqualität garantieren.
Wohnungspreise in 29485 Lemgow Schmarsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29485 Lemgow liegt bei 3235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29485 Lemgow Schmarsau
Das ländliche Idyll von Lemgow Schmarsau in der Postleitzahl 29485 bietet eine charmante Atmosphäre, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da viele Menschen den ruhigen, naturnahen Lebensstil zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Lüchow oder Salzwedel suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da die Region recht abgeschieden ist und ein starkes Bevölkerungswachstum noch aussteht. Dennoch gibt es immer wieder interessante Objekte, die zum Verkauf stehen. In Lemgow Schmarsau wird maßvoll gebaut, wobei sich Neubauten eher auf kleinere, individuelle Projekte konzentrieren, die sich harmonisch in die bestehende Dorfstruktur einfügen. Investoren und Privatpersonen, die hier ein Grundstück erwerben und bebauen möchten, können sich auf eine beschauliche und gleichzeitig gut erschlossene Umgebung freuen.
Grundstückspreise in 29485 Lemgow Schmarsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29485 Lemgow liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29485 Lemgow Schmarsau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29485 Lemgow Schmarsau
29485 Lemgow Schmarsau ist ein idyllisch gelegener Ort im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die ländliche Struktur und die natürliche Umgebung machen es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre sind wichtige Anlaufstellen und städtische Annehmlichkeiten gut erreichbar. Die Gegend bietet eine gute Balance zwischen Naturverbundenheit und einer Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von 29485 Lemgow Schmarsau befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Lüchow, Salzwedel und Dannenberg. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit größeren Verkehrsadern wie der Bundesstraße 248 und dem Autobahnnetz verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Insgesamt ist Schmarsau somit sowohl naturnah als auch verkehrstechnisch gut erschlossen.
Aktuell leben in Schmarsau 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29485 Lemgow Schmarsau
29485 Lemgow Schmarsau bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft laden ausgedehnte Wander- und Radwege zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Naturfreunde können die Schönheit der umliegenden Felder, Wälder und Seen genießen und dabei seltene Tierarten beobachten. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Wer gerne einkauft, findet in Schmarsau und den benachbarten Ortschaften charmante kleine Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Somit verbindet der Ort auf harmonische Weise Naturnähe mit den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und Qualität aus. Im nahegelegenen Gartow gibt es beispielsweise das Gartower Seebad, ideal für Wassersportliebhaber und Familien. Die Wendland-Therme in Gartow bietet hingegen Entspannung pur mit Thermenbecken, Sauna und Wellness-Anwendungen. Kulturinteressierte können das Schloss Lüchow besuchen, das mit historischen Ausstellungen und kulturellen Veranstaltungen lockt. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in Lüchow fündig, wo es neben Supermärkten und Fachgeschäften auch eine lebendige Marktszene gibt. So lässt sich in der Region Freizeit und Erholung hervorragend mit Einkaufsbummeln verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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