Immobilie verkaufen in 38268 Lengede Woltwiesche
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38268 Lengede Woltwiesche, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38268 Lengede Woltwiesche kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus. Die idyllische Lage, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig und Salzgitter, macht diese Gegend für Käufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Lengede Woltwiesche berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufskanals – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38268 Lengede Woltwiesche
- Wohnung verkaufen in 38268 Lengede Woltwiesche
- Grundstück verkaufen in 38268 Lengede Woltwiesche
- Ihr Immobilienmakler in 38268 Lengede Woltwiesche
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38268 Lengede Woltwiesche
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38268 Lengede Woltwiesche
Haus verkaufen in 38268 Lengede Woltwiesche
Lengede Woltwiesche, ein ruhiger und beschaulicher Ortsteil, bietet verschiedene Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker geeignet sind. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind vertreten. Die modernen Neubauten und gut gepflegten Altbauten spiegeln die Vielfalt und den Charme der örtlichen Architektur wider. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung. Insgesamt erfreuen sich Immobilien in Lengede Woltwiesche aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Infrastruktur einer stabilen Nachfrage.
Hauspreise in 38268 Lengede Woltwiesche
Die Hauspreise in 38268 Lengede Woltwiesche sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lengede Woltwiesche verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38268 Lengede Woltwiesche
Der Wohnungsmarkt in der Region 38268 Lengede Woltwiesche zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Familien und Paare suchen oft nach Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, um genügend Platz für Kinder und Homeoffice zu haben. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten wie Salzgitter und Braunschweig macht die Region zudem attraktiv für Pendler. Die gute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleister, sowie die naturnahe Lage tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen in Lengede Woltwiesche bei.
Wohnungspreise in 38268 Lengede Woltwiesche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38268 Lengede liegt bei 2280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lengede Woltwiesche verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38268 Lengede Woltwiesche
Der Verkauf eines Grundstücks in 38268 Lengede Woltwiesche gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die sowohl Pendlern als auch Familien optimale Lebensbedingungen bieten. Das Angebot an Baugrundstücken ist entsprechend knapp, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Käufer herausfordernd macht. In Lengede und den umliegenden Ortschaften wird daher intensiv gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Wohnbauprojekte und Neubausiedlungen prägen zunehmend das Landschaftsbild, wodurch neue Wohngebiete entstehen und die Region weiterhin an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 38268 Lengede Woltwiesche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38268 Lengede liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38268 Lengede Woltwiesche
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lengede Woltwiesche suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38268 Lengede Woltwiesche
Lengede-Woltwiesche liegt im südöstlichen Niedersachsen, etwa 20 Kilometer südlich von Braunschweig und 40 Kilometer nordwestlich von Hildesheim. Der Ortsteil ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihm einen ländlichen Charme verleiht. Gleichzeitig profitiert Woltwiesche von einer guten Infrastruktur, was Wohnen und Arbeiten hier besonders attraktiv macht.
In der direkten Umgebung von Woltwiesche finden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Vechelde, Ilsede und Gadenstedt. Durch die Nähe zur Bundesstraße 1 und zur Autobahn A39 ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Regelmäßige Busverbindungen gewährleisten den öffentlichen Nahverkehr, und der nächstgelegene Bahnhof in Lengede-Broistedt bietet Verbindungen nach Braunschweig und Hildesheim. Dadurch sind sowohl die Erholung in der Natur als auch die Vorteile der großstädtischen Infrastruktur leicht erreichbar.
Aktuell leben in Woltwiesche 14308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38268 Lengede Woltwiesche
Der malerische Ort 38268 Lengede-Woltwiesche bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine charmante ländliche Umgebung, können Besucher hier erholsame Spaziergänge entlang der grünen Felder und durch ruhige Wälder unternehmen. Für Naturliebhaber gibt es diverse Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Die Region lockt zudem mit einigen historischen Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Cafés, die einladen, bei einer Tasse Kaffee die Seele baumeln zu lassen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: kleinere Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten, sodass die Bewohner und Gäste des Ortes alles finden, was sie brauchen.
In der weiteren Region rund um Lengede-Woltwiesche gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet der Salzgittersee in der nahegelegenen Stadt Salzgitter eine Vielzahl an Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Tretbootfahren. Der Harz, eine etwas weiter entfernte, aber gut erreichbare Region, eignet sich perfekt für Wanderungen und Naturerlebnisse. Für Kulturinteressierte sind die Städte Braunschweig und Hildesheim mit ihren beeindruckenden Museen, Theatern und historischen Bauwerken einen Besuch wert. Darüber hinaus bieten die umliegenden Einkaufszentren und Fußgängerzonen ein umfangreiches Shopping-Erlebnis, von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu vielfältigen gastronomischen Angeboten. So lässt sich in der Region rund um Lengede-Woltwiesche für jeden Geschmack etwas Passendes finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung