Immobilie verkaufen in 28865 Lilienthal Butendiek
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Der Immobilienmarkt in Lilienthal, besonders im begehrten Butendiek, erfreut sich großer Beliebtheit. Mit seiner attraktiven Lage nahe Bremen und der idealen Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Idylle bietet die Region ausgezeichnete Verkaufschancen für Eigentümer. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Eigentumswohnung – Immobilien in 28865 Lilienthal Butendiek sind heiß begehrt und versprechen lohnende Erlöse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lilienthal Butendiek zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – hier finden Sie wertvolle Informationen für Ihr Vorhaben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 28865 Lilienthal Butendiek
- Wohnung verkaufen in 28865 Lilienthal Butendiek
- Grundstück verkaufen in 28865 Lilienthal Butendiek
- Ihr Immobilienmakler in 28865 Lilienthal Butendiek
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28865 Lilienthal Butendiek
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28865 Lilienthal Butendiek
Haus verkaufen in 28865 Lilienthal Butendiek
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 28865 Lilienthal Butendiek kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Gegend durch eine Vielzahl von Haustypen geprägt ist, die potenzielle Käufer anziehen. In Lilienthal Butendiek finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die für Familien und Paare gleichermaßen attraktiv sind. Auch Bungalows und stilvolle Stadtvillen sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stabil und spiegeln die Nachfrage wider, die durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an Bremen begünstigt wird. Potenzielle Verkäufer können daher von einem dynamischen Marktumfeld profitieren, wobei Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße die Preisgestaltung wesentlich beeinflussen werden.
Hauspreise in 28865 Lilienthal Butendiek
Die Hauspreise in 28865 Lilienthal Butendiek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lilienthal Butendiek verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 28865 Lilienthal Butendiek
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 28865 Lilienthal Butendiek kann angesichts des derzeitigen Immobilienmarktes interessant sein. Die Gegend besticht durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an Bremen, was sie für viele Menschen attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Lilienthal Butendiek zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige Umgebung und die Nähe zur Stadt schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in neueren Gebäuden oder solche, die vor kurzem saniert wurden, finden besonders schnell neue Besitzer, da die Käufer zunehmend Wert auf Energieeffizienz und moderne Standards legen. Insgesamt ist der Markt selten überlastet, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem vernünftigen Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 28865 Lilienthal Butendiek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28865 Lilienthal liegt bei 3257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28865 Lilienthal Butendiek
In 28865 Lilienthal Butendiek herrscht eine rege Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage in der Nähe von Bremen unterstützt wird. Viele Kaufinteressenten zieht es aufgrund der guten Anbindung an die Stadt und der idyllischen, ländlichen Umgebung in diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer Wettbewerbsituation auf dem Immobilienmarkt führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Lilienthal Butendiek zugenommen. Dabei konzentriert sich die Neubautätigkeit sowohl auf private Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Mehrfamilienhäuser, um den gestiegenen Wohnraumbedarf zu decken. Aufgrund dieser dynamischen Entwicklung und den entsprechenden Nachfrage- und Angebotsstrukturen ist der Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend derzeit besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 28865 Lilienthal Butendiek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28865 Lilienthal liegt bei 473 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 946000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28865 Lilienthal Butendiek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28865 Lilienthal Butendiek
Die Lage von 28865 Lilienthal Butendiek zeichnet sich durch ihre idyllische und dennoch verkehrstechnisch gut angebundene Position aus. Der Ortsteil Butendiek liegt am Rand der Gemeinde Lilienthal und profitiert von der Nähe zur Hansestadt Bremen, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Die ländliche Umgebung kombiniert weitläufige Naturflächen und eine ruhige Wohnatmosphäre mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Es gibt regelmäßige Busverbindungen und die Straßenbahnlinie 4, die eine direkte Verbindung ins Zentrum von Bremen gewährleistet. Zudem ist die Bundesstraße B75 in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Anbindung an überregionale Verkehrsnetze.
Im Umkreis von Lilienthal Butendiek liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die eine Vielzahl von Freizeit-, Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten bieten. Unmittelbar in der Nähe befindet sich die Stadt Bremen, deren Altstadt und das Weserufer zahlreiche Besucher anziehen. Außerdem sind die Städte Osterholz-Scharmbeck, Worpswede und Grasberg nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliches Potenzial für Wochenendausflüge und Erholung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B75 und regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel gut ausgebaut, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende flexibel und zügig unterwegs sein können.
Aktuell leben in Butendiek 20293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28865 Lilienthal Butendiek
Im Ortsteil Butendiek der niedersächsischen Gemeinde Lilienthal bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Bewohner und Besucher die idyllische Landschaft genießen können. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Raum zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen in lokalen Einrichtungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern.
Nahegelegene Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten. Darüber hinaus locken gemütliche Cafés und Restaurants mit regionaler und internationaler Küche zum Verweilen ein. Innerhalb kurzer Zeit sind zudem die benachbarten Städte Bremen und Osterholz-Scharmbeck erreichbar, die mit einem noch umfangreicheren Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aufwarten. Hier können größere Einkaufszentren, Kinos, Museen und weitere kulturelle Angebote genutzt werden, um die Freizeit abwechslungsreich und spannend zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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