Immobilie verkaufen in 28865 Lilienthal Lilienthal
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Der Immobilienverkauf in 28865 Lilienthal ist eine spannende Herausforderung, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an Bremen einen attraktiven Standort bietet. Die hohe Lebensqualität und die steigende Nachfrage nach Wohnraum haben den Immobilienmarkt in Lilienthal dynamisch und wettbewerbsfähig gemacht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten und auf die spezifischen Marktbedingungen eingehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lilienthal beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Tipps und wertvolle Einblicke zu bieten. Ob aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen oder Käuferinteressen – erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 28865 Lilienthal Lilienthal
- Wohnung verkaufen in 28865 Lilienthal Lilienthal
- Grundstück verkaufen in 28865 Lilienthal Lilienthal
- Ihr Immobilienmakler in 28865 Lilienthal Lilienthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28865 Lilienthal Lilienthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28865 Lilienthal Lilienthal
Haus verkaufen in 28865 Lilienthal Lilienthal
Der Immobilienmarkt in 28865 Lilienthal bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die sich je nach Bedürfnis und Vorlieben der Käufer gestalten. In dieser Region findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Reihenhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften. Zudem sind traditionelle Fachwerkhäuser und elegante Stadtvillen keine Seltenheit, was die architektonische Vielfalt widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Lilienthal variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Preise in der Region im Vergleich zu benachbarten Städten moderat sind, jedoch auch hier die Nähe zu urbanen Zentren und die Qualität der Infrastruktur eine wesentliche Rolle spielen. Käufer sollten sich auf eine professionelle Beratung und sorgfältige Marktanalyse verlassen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 28865 Lilienthal Lilienthal
Die Hauspreise in 28865 Lilienthal Lilienthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1194900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lilienthal Lilienthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 28865 Lilienthal Lilienthal
Der Wohnungsmarkt in 28865 Lilienthal zeichnet sich durch eine gesunde Mischung aus urbanem und ländlichem Charme aus, was ihn besonders attraktiv macht. Die Nähe zu Bremen erhöht die Begehrtheit der Region, insbesondere für Pendler und Familien, die eine Balance zwischen Stadtleben und ruhigeren, naturnahen Wohnorten suchen. Besonders beliebt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Wohnungen in zentralen Lagen, nahe den wichtigen Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen, erreichen oft höhere Preise und eine schnelle Vermarktung. Auch Altbauwohnungen mit historischer Substanz finden regen Zuspruch bei Käufern, die das Besondere suchen. Die Nachfrage nach kleineren Einheiten, wie Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen, steigt ebenfalls, besonders bei Singles und berufstätigen Paaren. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Lilienthal stabile bis leicht steigende Preise, was den Verkauf von Wohnungen zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 28865 Lilienthal Lilienthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28865 Lilienthal liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28865 Lilienthal Lilienthal
Der Immobilienmarkt in 28865 Lilienthal zeigt eine interessante Dynamik im Bereich des Grundstücksverkaufs. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders Familien und Berufspendler interessieren sich für diese Gegend, da sie eine gute Anbindung an Bremen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Lilienthal zugenommen; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit gelangen regelmäßig neue Bauflächen auf den Markt, was die Attraktivität der Region weiter steigert und gleichzeitig die Preise stabil hoch hält.
Grundstückspreise in 28865 Lilienthal Lilienthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28865 Lilienthal liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28865 Lilienthal Lilienthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28865 Lilienthal Lilienthal
Lilienthal, mit der Postleitzahl 28865, befindet sich im norddeutschen Bundesland Niedersachsen und ist ein idyllischer Ort, der ländlichen Charme mit städtischer Nähe vereint. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Lilienthal seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige Wohnatmosphäre mit vielen Naherholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Hansestadt Bremen äußerst günstig; sowohl die Straßen- als auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Der ÖPNV ist gut ausgebaut und gewährleistet eine regelmäßige Verbindung nach Bremen und weiteren Nachbarorten.
Zu den unmittelbaren Nachbarorten von Lilienthal zählen neben Bremen auch Gemeinden wie Ritterhude und Grasberg. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen, da die Bundesstraße B74 und die Nähe zur Autobahn A27 eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region sichern. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Bus- und Straßenbahnlinien für eine bequeme und zügige Verbindung, insbesondere in das nahegelegene Bremen. Der Flughafen Bremen sowie der Bremer Hauptbahnhof bieten zusätzliche Verkehrsanbindungen, die für Fernreisen und Pendler von hoher Bedeutung sind.
Aktuell leben in Lilienthal 20293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28865 Lilienthal Lilienthal
Die Gemeinde Lilienthal mit der Postleitzahl 28865 bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und macht sie damit zu einem lebenswerten Ort in Niedersachsen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft finden Naturliebhaber und Erholungssuchende zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen einladen. Besonderes Highlight ist das Naturschutzgebiet „Wümmewiesen“, welches sich hervorragend für Vogelbeobachtungen und Spaziergänge eignet. Zahlreiche Parks und Grünflächen sowie der malerische Lilienthaler Markt tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Wer einkaufen möchte, findet in Lilienthal sowohl traditionelle Wochenmärkte als auch moderne Einkaufszentren und Boutiquen, die mit einem breit gefächerten Angebot aufwarten.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind die weitläufigen Rad- und Wanderwege in der Umgebung, die durch malerische Dörfer und entlang idyllischer Flussläufe führen. Für kulturelle Interessen bietet das nahegelegene Bremen Museen, Theater und Konzerte. Shoppingfreunde können sowohl die charmanten, kleinen Geschäfte im historischen Stadtkern von Lilienthal als auch die großen Einkaufszentren in Bremen besuchen. Freizeitbäder und Wellnessoasen in der Umgebung sorgen für Entspannung und Erholung im Alltag, während Sportvereine und Fitnessstudios vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung bieten.
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