Immobilie verkaufen in 49811 Lingen Holthausen
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Der Immobilienmarkt in Lingen Holthausen (PLZ 49811) zeigt sich robust und dynamisch, geprägt von einer angenehmen Mischung aus städtischem Komfort und idyllischen ländlichen Vorzügen. Die Region profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, sowohl von Familien als auch von Berufspendlern, die die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Lingen Holthausen von Bedeutung sind. Dabei werden aktuelle Markttrends, mögliche Wertsteigerungen und wichtige Tipps für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49811 Lingen Holthausen
- Wohnung verkaufen in 49811 Lingen Holthausen
- Grundstück verkaufen in 49811 Lingen Holthausen
- Ihr Immobilienmakler in 49811 Lingen Holthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49811 Lingen Holthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49811 Lingen Holthausen
Haus verkaufen in 49811 Lingen Holthausen
In Lingen Holthausen, einer begehrten Wohngegend, sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Auch stilvoll renovierte Altbauten und Neubauten mit modernen Architekturelementen finden sich in dieser Region. Der Immobilienmarkt in Lingen Holthausen zeigt eine hohe Nachfrage, was die Preise für Häuser in dieser Region deutlich beeinflusst. Generell ist eine steigende Tendenz bei den Hauspreisen zu beobachten, vor allem aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Infrastruktur. Ruhige Wohnstraßen, grüne Freiflächen und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Region besonders interessant für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 49811 Lingen Holthausen
Die Hauspreise in 49811 Lingen Holthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lingen Holthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49811 Lingen Holthausen
Der Wohnungsverkauf in 49811 Lingen Holthausen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der regionale Immobilienmarkt eine stabile und positive Entwicklung zeigt. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die in unmittelbarer Nähe zu infrastrukturellen Angeboten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr liegen. Auch energetisch sanierte Objekte, die Kosten für Heizung und Strom reduzieren, sind bei Käufern besonders beliebt. In Holthausen werden zudem Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung bevorzugt, was einen hervorragenden Mix aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Solche attraktiven Eigenschaften und die allgemein hohe Lebensqualität in Lingen ziehen sowohl Familien als auch junge Berufstätige an, was den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders aussichtsreich macht.
Wohnungspreise in 49811 Lingen Holthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49811 Lingen liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49811 Lingen Holthausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 49811 Lingen Holthausen eignet sich angesichts der aktuellen Marktsituation als vielversprechende Möglichkeit, besonders da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend konstant hoch bleibt. Die Attraktivität der Region wird durch ihre Nähe zur Stadt Lingen und deren Infrastruktur hervorgerufen, was das Interesse potenzieller Käufer erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei eher limitiert, was zusätzlichen Druck auf die Nachfrage ausübt und sich positiv auf die Preise auswirkt. In Lingen Holthausen wird derzeit viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Objekte, was die Region kontinuierlich weiterentwickelt und somit den Wert von Grundstücken kontinuierlich steigert. Das dynamische Wachstum und die rege Bautätigkeit unterstreichen die Attraktivität und das Investitionspotenzial in dieser Region.
Grundstückspreise in 49811 Lingen Holthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49811 Lingen liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49811 Lingen Holthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49811 Lingen Holthausen
Lingen Holthausen liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Emsland in Niedersachsen und ist ein idyllischer Ortsteil von Lingen. Die Lage inmitten der grünen, weitläufigen Natur macht Holthausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B213 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Lingen, Nordhorn oder Meppen. Zudem ist die Autobahn A31 in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet den Ort mit dem Ruhrgebiet und den Niederlanden. Im Umland befinden sich diverse Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut organisiert, sodass Pendler und Reisende unkompliziert in die umliegenden Ortschaften gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Lingen Holthausen liegen mehrere Städte und Orte, die eine abwechslungsreiche Umgebung bieten. Dazu gehören unter anderem Lingen, eine lebendige Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einem belebten Zentrum. Nordhorn und Meppen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten sowie attraktive Ausflugsziele. Auch kleinere Orte wie Lohne, Baccum und Brögbern tragen zum vielfältigen Charakter der Region bei. Die verkehrstechnische Anbindung sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Ausflügler von der idyllischen Lage Holthausens profitieren und dennoch schnell in größere Städte gelangen können. Die Nähe zur Autobahn A31 sowie zu den regionalen Bundesstraßen erleichtert die Mobilität erheblich, während gut getaktete Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Holthausen 56542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49811 Lingen Holthausen
In der Region 49811 Lingen Holthausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Fahrradtouren ein, während verschiedene Grünanlagen und Parks für Entspannung im Freien sorgen. Für Kulturinteressierte bietet die Region zudem verschiedene Museen und historische Stätten. Einkaufsbegeisterte finden eine Vielfalt an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig. Zum Beispiel bieten das Linus Lingen Wasserwelten und das Freibad an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung. Naturfreunde können im nahegelegenen Emsland Moormuseum die einzigartige Moorlandschaft erkunden. Radwanderwege wie der Ems-Radweg laden zu aktiver Erholung ein. Für Shoppingfreunde gibt es im Lookentor-Einkaufscenter eine breite Auswahl an Mode, Technik und Gastronomie. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
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