Immobilie verkaufen in 49811 Lingen Biene
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Der Immobilienverkauf in der ländlichen Ortslage 49811 Lingen Biene erfordert ein tiefgreifendes Verständnis der regionalen Marktbedingungen. Diese idyllische Gegend profitiert von einer stetig hohen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Meppen und Nordhorn schätzen. Die harmonische Landschaft und gute Anbindung machen Lingen Biene zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer in Lingen Biene berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49811 Lingen Biene
Der Verkauf eines Hauses in 49811 Lingen Biene erfordert ein detailliertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der Bautradition in der Region. In Lingen Biene werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditioneller Backsteinarchitektur, die das ländliche Flair und die nahe Lage zur Natur widerspiegeln. Gelegentlich findet man auch moderne Neubauten und Reihenhäuser, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich, wobei Immobilien in begehrten Wohnlagen tendenziell teurer sind. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Wer sein Haus in 49811 Lingen Biene verkaufen möchte, sollte sich zudem bewusst sein, dass sich die Immobilienpreise in der Region kontinuierlich entwickeln, was einen aktuellen Marktüberblick notwendig macht.
Hauspreise in 49811 Lingen Biene
Die Hauspreise in 49811 Lingen Biene sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49811 Lingen Biene
Der Wohnungsverkauf in 49811 Lingen Biene wird durch den positiven Wohnungsmarkt in der Region begünstigt. Lingen Biene, das als einer der attraktiven Stadtteile von Lingen gilt, zieht viele Interessenten an, besonders junge Familien und Berufspendler. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig eine gute infrastrukturelle Anbindung aus. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl ausreichend Wohnfläche als auch zeitgemäße Ausstattungen bieten. Auch energieeffiziente Neubauten und renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie höheren Wohnkomfort und niedrigere Nebenkosten versprechen. In Lingen Biene ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen generell höher als das Angebot, wodurch Verkäufer von einem starken Markt profitieren können.
Wohnungspreise in 49811 Lingen Biene
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49811 Lingen liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49811 Lingen Biene
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49811 Lingen Biene ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und Entwicklungsmöglichkeiten immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Bauherren häufig auf der Suche nach dem perfekten Bauplatz Kompromisse eingehen müssen. Trotz des knappen Angebots wird in Lingen Biene und der umliegenden Region viel gebaut, da sowohl private als auch gewerbliche Bauträger das Wachstumspotenzial erkannt haben und entsprechende Projekte umsetzen. Die attraktive Kombination aus einer naturnahen Umgebung, guter Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft zieht zahlreiche Menschen an, die hier langfristig wohnen und arbeiten möchten.
Grundstückspreise in 49811 Lingen Biene
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49811 Lingen liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49811 Lingen Biene
Lingen Biene, ein Stadtteil von Lingen im Emsland, zeichnet sich durch eine reizvolle Lage aus, die sowohl naturnah als auch städtisch geprägt ist. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Emslandes, bietet Biene eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Biene in unmittelbarer Nähe zur A31 liegt, was eine schnelle Verbindung in Richtung Nordsee sowie ins Ruhrgebiet sichert. Zusätzlich verfügen die Bewohner über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der unter anderem durch Buslinien gewährleistet wird, die regelmäßig nach Lingen und in die umliegenden Ortschaften verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Lingen Biene befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören beispielsweise Meppen, Nordhorn und Rheine, die jeweils weniger als eine halbe Autostunde entfernt liegen. Aufgrund der guten Anbindung an die A31 sowie die regionalen Straßen sind diese Orte schnell erreichbar. Lingen selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die enge Vernetzung der Verkehrswege ermöglicht es den Bewohnern von Biene, die Vorteile sowohl der kleineren Nachbargemeinden als auch der größeren Städte in der Umgebung zu genießen.
Aktuell leben in Biene 56542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49811 Lingen Biene
In der idyllischen Ortschaft 49811 Lingen Biene gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünanlagen ideal für einen entspannten Tag im Freien sind. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Biene verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und einen Fußballplatz. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.
In der weiteren Region findet man eine Fülle von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise bietet der Freizeitpark Schloss Dankern eine spannende Mischung aus Abenteuer und Erholung mit seinen vielfältigen Attraktionen und Wellness-Einrichtungen. Für Kulturliebhaber gibt es das Emslandmuseum Schloss Clemenswerth, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Einkaufsbegeisterte können im nahegelegenen Lingen eine breite Palette von Geschäften und Boutiquen entdecken, während das Ems-Center zahlreiche Optionen zum Bummeln und Einkaufen bereitstellt. Ob Natur, Kultur oder Shopping – die Region um Lingen Biene hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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