Immobilie verkaufen in 49744 Geeste Osterbrock
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49744 Geeste Osterbrock stellt Immobilienbesitzer vor spannende und zugleich herausfordernde Aufgaben. Diese charmante Region im Landkreis Emsland überzeugt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und moderate Preisanstiege aus, was gute Verkaufschancen für Eigentümer bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum Immobilienverkauf in Geeste Osterbrock aufgezeigt, um Ihnen einen verständlichen Überblick und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49744 Geeste Osterbrock
- Wohnung verkaufen in 49744 Geeste Osterbrock
- Grundstück verkaufen in 49744 Geeste Osterbrock
- Ihr Immobilienmakler in 49744 Geeste Osterbrock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49744 Geeste Osterbrock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49744 Geeste Osterbrock
Haus verkaufen in 49744 Geeste Osterbrock
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 49744 Geeste Osterbrock bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser ländlich geprägten Region in Niedersachsen findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser. Während Einfamilienhäuser und Bauernhäuser oft großzügige Grundstücke und viel Gartenfläche bieten, zeichnen sich Reihenhäuser meist durch eine kompaktere Bauweise aus. Die Immobilienpreise in Geeste Osterbrock variiert je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses. Generell sprechen die Preise in dieser Region eine breite Käuferschicht an, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Menschen, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen, in Geeste Osterbrock fündig werden können. Käufer sollten beachten, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind und im Vergleich zu größeren Städten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Hauspreise in 49744 Geeste Osterbrock
Die Hauspreise in 49744 Geeste Osterbrock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49744 Geeste Osterbrock
Der Wohnungsmarkt in 49744 Geeste Osterbrock zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche sowie gut angebundene Wohnungen sehr gefragt sind. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu Naturgebieten zieht die Region vor allem Menschen an, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon finden besonders großen Anklang. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen spielen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt lässt sich sagen, dass gut gepflegte, moderne und familiengerechte Wohnungen in 49744 Geeste Osterbrock am stärksten nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 49744 Geeste Osterbrock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49744 Geeste liegt bei 1556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49744 Geeste Osterbrock
Der Verkauf von Grundstücken in 49744 Geeste Osterbrock gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien deutlich zunimmt. Gelegen in einer idyllischen und naturnahen Umgebung, zieht die Region besonders Familien und Naturliebhaber an, was das Interesse an Bauland weiter befeuert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch als begrenzt beschrieben werden, was den Wettbewerb unter den Käufern zusätzlich anheizt. Trotz dieser Knappheit wird in der Region regelmäßig gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese Bautätigkeit trägt zur dynamischen Entwicklung von Geeste Osterbrock bei und erhöht die Attraktivität des Standortes sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 49744 Geeste Osterbrock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49744 Geeste liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49744 Geeste Osterbrock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49744 Geeste Osterbrock
49744 Geeste Osterbrock liegt im westlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Emsland. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft mit vielen Grünflächen und Wasserläufen aus, was ihn insbesondere für Naturliebhaber attraktiv macht. Osterbrock ist Teil der Gemeinde Geeste und ist von einer beschaulichen ländlichen Atmosphäre geprägt, die zugleich eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die Verkehrs-infrastruktur ist gut entwickelt, was nicht zuletzt auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen zurückzuführen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Geeste Osterbrock befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören die Kreisstadt Meppen, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Lingen, das in einer Entfernung von rund 20 Kilometern zu finden ist. Weiterhin sind die Städte Haren und Haselünne in etwa gleicher Distanz zu erreichen. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowohl per Auto als auch per Zug aus. Die Autobahn A31 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in nördliche und südliche Richtungen. Zudem gibt es eine gut entwickelte Bahnanbindung mit regelmäßigen Verbindungen nach Meppen, Lingen und weiteren Städten, was die Mobilität zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Osterbrock 12027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49744 Geeste Osterbrock
Die Region 49744 Geeste Osterbrock bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Gelegen im malerischen Emsland, lädt die umliegende Naturlandschaft zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsstunden am Wasser ein, besonders am Speicherbecken Geeste, einem beliebten Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Familien können sich auf Spielplätze und Parkanlagen freuen, die komfortable Erholung und Spaß für Groß und Klein ermöglichen. Zudem sorgen gut ausgebaute Wanderwege und Fahrradstrecken für aktiven Freizeitgenuss in der unberührten Natur.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in der Region nicht zu kurz. Neben den örtlichen Geschäften, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs bieten, gibt es in den nahen Städten Meppen und Lingen zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte. Der Wochenmarkt in Meppen lockt zusätzlich mit frischen, regionalen Produkten und einem besonderen Einkaufserlebnis. So vereint die Region 49744 Geeste Osterbrock auf ideale Weise naturnahe Erholung und komfortable Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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