Immobilie verkaufen in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
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Der Verkauf einer Immobilie in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Region im Emsland zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und ihre begehrte Wohnqualität aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was oft zu stabilen Preisen führt. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sind professionelle Beratung und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie daher unverzichtbar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Clusorth-Bramhar beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
- Wohnung verkaufen in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
- Grundstück verkaufen in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
- Ihr Immobilienmakler in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
Haus verkaufen in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
Im idyllischen Lingen Clusorth-Bramhar, einer charmanten ländlichen Gemeinde, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die die Bewohner ansprechen. Von traditionellen Fachwerkhäusern und gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und stilvollen Neubauten, bietet die Region für jeden Geschmack das passende Zuhause. Die Immobilienpreise in Lingen Clusorth-Bramhar variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser. Generell ist der Markt dynamisch und zeigt in den letzten Jahren eine leichter steigende Tendenz, was auf die Attraktivität und die Lebensqualität in dieser ländlichen Umgebung hindeutet. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich am besten an einen lokalen Immobilienexperten wenden, um den besten Wert für seine Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
Die Hauspreise in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lingen Clusorth-Bramhar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
Der Verkauf einer Wohnung in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt der Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders gefragt sind in dieser Gegend moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Viele Interessenten legen zudem großen Wert auf Wohnungen in ruhigen und gepflegten Wohnvierteln, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Lingen und umliegende Infrastruktur bieten. Familien suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten, während Singles und Paare eher kompaktere, aber dennoch komfortable Wohnlösungen bevorzugen. Angesichts der landschaftlich reizvollen Umgebung und der attraktiven Lebensqualität in Clusorth-Bramhar sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen ebenfalls hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49811 Lingen liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lingen Clusorth-Bramhar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar ist aktuell hoch, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Stadt Lingen immer beliebter wird. Zahlreiche Interessenten, darunter sowohl Familien als auch Investoren, suchen nach attraktiven Baugrundstücken. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da in der Region nur wenige neue Baugrundstücke erschlossen werden. Bestehende Grundstücke sind daher oft schnell vergriffen und erzielen gute Marktpreise. Trotz der hohen Nachfrage und des knappen Angebots wird in Clusorth-Bramhar vergleichsweise wenig gebaut, was unter anderem an den baurechtlichen Vorgaben und dem Naturschutz liegt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann aufgrund der Marktsituation mit einem zügigen Verkaufsprozess und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49811 Lingen liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
Clusorth-Bramhar ist ein Ortsteil der Stadt Lingen im Landkreis Emsland in Niedersachsen mit der Postleitzahl 49811. Die Lage des Ortes ist eher ländlich geprägt und bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur. Trotzdem ist Clusorth-Bramhar durch die gute Verkehrsanbindung gut erreichbar. Über die Bundesstraße B213 und die nahegelegene Autobahn A31 ist Lingen schnell zu erreichen, sodass die Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte gesichert ist. Zudem profitiert der Ort von der Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal, der für die regionale Wirtschaft von Bedeutung ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Clusorth-Bramhar liegen mehrere Städte und Orte, die es sowohl für das tägliche Leben als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv machen. Lingen selbst ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Weitere nahegelegene Orte sind beispielsweise Meppen, etwa 25 Kilometer nördlich, und Nordhorn, rund 30 Kilometer westlich. Die verkehrstechnische Anbindung von Clusorth-Bramhar ist durch die Nähe zur Bundesstraße B213 und zur Autobahn A31 hervorragend. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und stellt zudem eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen in der Region und darüber hinaus sicher.
Aktuell leben in Clusorth-Bramhar 56542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49811 Lingen Clusorth-Bramhar
Lingen Clusorth-Bramhar, mit der Postleitzahl 49811, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Familien profitieren von gut ausgestatteten Spielplätzen und Sporteinrichtungen, die für abwechslungsreichen Freizeitspaß sorgen. Außerdem bietet der nahegelegene Dortmund-Ems-Kanal hervorragende Gelegenheiten zum Angeln und für gemütliche Bootsfahrten. Das Einkaufsangebot in Clusorth-Bramhar ist vielfältig und reicht von kleinen Fachgeschäften über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region um Lingen finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Biener Busch, ein weitläufiges Waldgebiet, zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der EmslandArena in Lingen an, wo regelmäßig Konzerte, Sportveranstaltungen und Messen stattfinden. Zum Entspannen und Wohlfühlen lockt die Linus Lingen Wasserwelten mit Schwimmbereichen, Saunen und Wellnessangeboten. Shopping-Begeisterte können im Lookentor in Lingen eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Boutiquen entdecken. Regionale Wochenmärkte, wie der in der Lingener Innenstadt, bieten zudem eine reiche Auswahl an frischen und lokalen Produkten an, die jeden Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
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