Immobilie verkaufen in 49811 Lingen Brögbern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Lingen Brögbern, einer charmanten Region im Landkreis Emsland, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einer stabilen Wirtschaft bietet Brögbern eine attraktive Möglichkeit für Immobilienverkäufer. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur und diversen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 49811 Lingen Brögbern berücksichtigen sollten. Vom aktuellen Marktwert bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um einen erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49811 Lingen Brögbern
Das Verkaufen eines Hauses in 49811 Lingen Brögbern kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oftmals moderne Architektur bestechen. Auch Neubauten und energetisch sanierte Altbauten sind häufig anzutreffen, was eine breite Auswahl für Kaufinteressenten bietet. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser, bieten jedoch in der Regel ein attraktives Marktumfeld sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt stabil, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur von Lingen Brögbern zurückzuführen ist.
Hauspreise in 49811 Lingen Brögbern
Die Hauspreise in 49811 Lingen Brögbern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49811 Lingen Brögbern
Der Wohnungsmarkt in der Region 49811 Lingen Brögbern zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier kontinuierlich hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Lingen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charakter. Familien schätzen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Grünflächen in der Nähe, während Singles und Paare häufig nach kompakten und zugleich stilvollen Apartments suchen. Immobilien in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erzielen dabei oft höhere Preise. Die Kombination aus attraktiven Wohnangeboten und einer lebensfreundlichen Umgebung macht Brögbern zu einem gefragten Wohnort.
Wohnungspreise in 49811 Lingen Brögbern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49811 Lingen liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49811 Lingen Brögbern
In 49811 Lingen Brögbern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt einerseits an der attraktiven Lage in der Nähe von Natur und dennoch guter Anbindung an die Stadt Lingen, andererseits auch an der hohen Lebensqualität und gut ausgebauten Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, sodass begehrte Parzellen schnell vergriffen sind. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Bauvorhaben reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern und Gewerbeflächen, was auf eine dynamische Entwicklung der Region hinweist.
Grundstückspreise in 49811 Lingen Brögbern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49811 Lingen liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49811 Lingen Brögbern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49811 Lingen Brögbern
49811 Lingen Brögbern ist ein Ortsteil der Stadt Lingen im Emsland, Niedersachsen, der durch seine malerische Lage und idyllische Umgebung besticht. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Dank seiner ländlichen Lage bietet Brögbern seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von städtischen Annehmlichkeiten entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Brögbern befinden sich die Städte und Orte wie Lingen, Meppen und Haselünne. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Brögbern ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B70 und B213 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Autobahn A31 eine zügige Anbindung in Richtung den Niederlanden und dem Ruhrgebiet. Der Bahnhof in Lingen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in umliegende Großstädte wie Osnabrück und Münster.
Aktuell leben in Brögbern 56542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49811 Lingen Brögbern
Lingen Brögbern, eine malerische Ortschaft im Nordwesten Deutschlands, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Speichersee und die Ems Flusslandschaft perfektes Angel- und Naturbeobachtungsgebiet bieten. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgestattete Sportanlagen, darunter Fußballplätze und Tennisanlagen. Darüber hinaus fördern örtliche Vereine das Gemeinschaftsgefühl durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die die kulturelle Identität des Ortes pflegen und stärken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig, von kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten und Einzelhandelsketten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region bieten zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Kurpark Bad Bentheim lädt beispielsweise zu erholsamen Spaziergängen ein und ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen. Das Freibad in der Nähe von Meppen sorgt im Sommer für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Naturfreunde können den Naturpark Moor-Veenland erkunden, der mit seiner einzigartigen Flora und Fauna begeistert. Für kulturelle Besichtigungen bieten Museen wie das Emsland Moormuseum interessante Einblicke in die Geschichte und Geografie der Region. Einkaufssüchtige werden im Einkaufszentrum Lookentor in Lingen fündig, das mit einer Vielzahl von Geschäften für Mode, Elektronik und Gastronomie aufwartet. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher immer etwas Spannendes in der Region entdecken können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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