Immobilie verkaufen in 49811 Lingen Laxten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49811 Lingen Laxten, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49811 Lingen Laxten erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes sowie gezielte Strategien. Lingen, eine Stadt im Emsland, zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und stetige Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders der Stadtteil Laxten erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund seiner guten Infrastruktur und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Lingen Laxten von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung und effektive Vermarktungstechniken, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49811 Lingen Laxten
Im Stadtteil Laxten in 49811 Lingen gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten umfasst. Hier finden sich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die das städtebauliche Bild prägen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei Neubauten in der Regel höherpreisig sind als ältere Liegenschaften. Ein breites Angebot an Wohnraum sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen passende Immobilienangebote vorfinden. Der Wohnmarkt in Lingen Laxten ist dynamisch und wird durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur beeinflusst, was sich in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 49811 Lingen Laxten
Die Hauspreise in 49811 Lingen Laxten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lingen Laxten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49811 Lingen Laxten
Der Wohnungsmarkt in 49811 Lingen Laxten zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine Mischung aus Wohnattraktivität und steigender Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die idealerweise über Balkone oder Terrassen verfügen. Dabei spielen sowohl die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten als auch eine gute Verkehrsanbindung eine entscheidende Rolle. Familien und junge Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität suchen, sind die Hauptzielgruppen. Durch den anhaltenden Zuzug in den aufstrebenden Stadtteil Laxten erfahren auch Altbauwohnungen in zentraler Lage eine zunehmende Nachfrage, während Neubauprojekte oft frühzeitig vergriffen sind.
Wohnungspreise in 49811 Lingen Laxten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49811 Lingen liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lingen Laxten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49811 Lingen Laxten
In der Region 49811 Lingen Laxten ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen zieht es in diese Gegend, da sie eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Neubauten und Bauprojekte sind in Lingen Laxten keine Seltenheit, wobei sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Dies zeigt, dass die Region kontinuierlich wächst und sich weiterentwickelt, was sie besonders für Investitionen interessant macht.
Grundstückspreise in 49811 Lingen Laxten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49811 Lingen liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49811 Lingen Laxten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lingen Laxten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49811 Lingen Laxten
Lingen Laxten liegt im Westen Niedersachsens und gehört zur Stadt Lingen im Landkreis Emsland. Der Stadtteil ist geprägt durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, dank der Nähe zur Bundesstraße B70, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A31 nicht weit entfernt, wodurch auch weitere Ziele gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Lingen und zu anderen Stadtteilen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lingen Laxten befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine einfache Erreichbarkeit bieten. Dazu gehören etwa Meppen, Nordhorn, und Rheine. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B70 und die Nähe zur Autobahn A31 sehr günstig, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen entgegenkommt. Weiterhin bietet der Bahnhof in Lingen Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz, was zusätzlich für Flexibilität bei der Wahl der Verkehrsmittel sorgt.
Aktuell leben in Laxten 56542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49811 Lingen Laxten
Lingen Laxten, ein malerischer Stadtteil von Lingen im Emsland, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Durch seine idyllische Lage und gut ausgebaute Infrastruktur ist Lingen Laxten ein idealer Ort für all jene, die eine Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung suchen. Die schönen Grünanlagen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Familien schätzen besonders die Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder, während sportlich Aktive das vielfältige Angebot an Sportvereinen und Fitnessstudios nutzen können. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten hat Lingen Laxten mit einem breiten Spektrum an Geschäften und Märkten ebenfalls einiges zu bieten. Von charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Fachgeschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Die Region um Lingen Laxten lockt ebenfalls mit zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Waldpark Hanekenfähr schöne Waldwege, die sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erkundet werden können. Hier kann man wunderbar die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Für Familienausflüge eignet sich zudem der Zoo in Nordhorn, der mit seiner beeindruckenden Tierwelt fasziniert. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt die EmslandArena, die regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen für jede Altersgruppe organisiert. In Sachen Shopping punktet die nahe Innenstadt von Lingen mit einer Vielzahl an Geschäften, darunter auch größere Einkaufszentren wie die Lookentor-Galerie, die mit ihrem breiten Angebotsspektrum keine Wünsche offenlässt. Wer den regionalen Charme erleben möchte, sollte unbedingt den Wochenmarkt in Lingen besuchen, wo Bauern und Händler frische Produkte der Region anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung