Immobilie verkaufen in 49809 Lingen Laxten
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Ein Eigenheim oder eine Gewerbeimmobilie in 49809 Lingen Laxten zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Der Stadtteil Laxten in Lingen hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt, was zu einer steigenden Nachfrage und stabilen Immobilienwerten geführt hat. Fachkundige Beratung und strategische Vermarktung sind daher entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lingen Laxten zu berücksichtigen sind, damit Sie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49809 Lingen Laxten
Beim Hausverkauf in der Region 49809 Lingen Laxten begegnet man einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern, die ideal für Familien sind, über großzügige Doppelhaushälften, die sowohl Platz als auch Privatsphäre bieten, bis hin zu modernen Reihenhäusern, die sich besonders für junge Paare und kleine Familien eignen. Des Weiteren findet man in Lingen Laxten auch repräsentative Villen und Bungalows, die sich durch ebenerdiges Wohnen und luxuriöse Ausstattung auszeichnen. Die Immobilienpreise in diesem Bereich spiegeln die Beliebtheit und Attraktivität der Region wider, wobei verschiedene Faktoren wie Größe, Zustand des Hauses und die genaue Lage innerhalb von Lingen Laxten eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung spielen. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage nach Immobilien in diesem idyllischen Teil von Lingen zu beobachten, was sich auch in den aktuellen Markttrends niederschlägt.
Hauspreise in 49809 Lingen Laxten
Die Hauspreise in 49809 Lingen Laxten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49809 Lingen Laxten
Der Wohnungsmarkt in 49809 Lingen Laxten zeigt aktuell eine recht dynamische Entwicklung, die durch eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einer günstigen Lage. Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ausblick ins Grüne oder in der Nähe wichtiger Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ziehen viele Interessenten an und lassen sich oft schneller und zu höheren Preisen verkaufen. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit Energieeffizienzmerkmalen aufgrund des demografischen Wandels und wachsendem Umweltbewusstsein sehr gefragt.
Wohnungspreise in 49809 Lingen Laxten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49809 Lingen liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49809 Lingen Laxten
In der Region 49809 Lingen Laxten zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was durch eine steigende Bevölkerungs- und Wirtschaftsentwicklung in dieser Gegend unterstützt wird. Interessenten suchen vermehrt nach Bauflächen, was das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken weiter verknappt. Aufgrund dieser hohen Nachfrage und des eingeschränkten Angebots ist das Preisniveau tendenziell steigend. In Lingen Laxten wird aktuell viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von gewerblichen Investoren, die Wohn- und Gewerberaum schaffen. Neubaugebiete und Wohnungsbauprojekte prägen zusehends das Bild der Stadt und tragen zur Deckung des hohen Bedarfs bei.
Grundstückspreise in 49809 Lingen Laxten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49809 Lingen liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49809 Lingen Laxten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49809 Lingen Laxten
Lingen Laxten liegt im westlichen Niedersachsen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die vor allem durch landwirtschaftliche Flächen, Wälder und kleinere Gewässer geprägt ist. Dieser Stadtteil von Lingen zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage aus, die gleichzeitig eine gute Vernetzung zur Stadtmitte und den umliegenden Ortschaften bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Lingen Laxten befinden sich Orte wie Lingen Stadtmitte, Holthausen, Baccum und Darme. Diese Ortschaften sind durch ein dichtes Netz von Straßen und Wegen gut miteinander verbunden. Über die Bundesstraße B213 und die Autobahn A31 sind Lingen und andere Städte wie Meppen und Nordhorn schnell zu erreichen. Außerdem gibt es diverse Buslinien, die für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgen, und der Bahnhof Lingen stellt Anschlüsse an das überregionale Schienennetz sicher. Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele zügig und bequem erreichbar.
Aktuell leben in Laxten 56542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49809 Lingen Laxten
49809 Lingen Laxten bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region lädt mit ihren weitläufigen Grünflächen und gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Besonders der Laxtener Wald bietet Erholungssuchenden eine idyllische Kulisse für Spaziergänge und Waldläufe. Wer lieber die städtischen Angebote nutzen möchte, findet in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Kulturfreunde ansprechen. Beispielsweise eignet sich der Ems-Radweg hervorragend für ausgedehnte Radtouren entlang des malerischen Flusslaufs der Ems. Für Kulturinteressierte bietet das Theater an der Wilhelmshöhe regelmäßig abwechslungsreiche Aufführungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu Einkaufszentren wie dem EmsPark, das zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte unter einem Dach vereint. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsangeboten macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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