Immobilie verkaufen in 49811 Lingen Brockhausen
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Der Immobilienmarkt in Lingen Brockhausen, 49811, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Mit einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen bietet diese charmante Region optimale Bedingungen für den Verkauf von Immobilien. Sowohl Familien als auch Investoren sind von der attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur angetan, was den Markt zusätzlich belebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lingen Brockhausen behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, welche Trends den Markt prägen und welche Schritte Sie für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49811 Lingen Brockhausen
- Wohnung verkaufen in 49811 Lingen Brockhausen
- Grundstück verkaufen in 49811 Lingen Brockhausen
- Ihr Immobilienmakler in 49811 Lingen Brockhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49811 Lingen Brockhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49811 Lingen Brockhausen
Haus verkaufen in 49811 Lingen Brockhausen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 49811 Lingen Brockhausen können verschiedene Faktoren eine Rolle spielen. In dieser ländlich geprägten und landschaftlich reizvollen Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern ist das Angebot vielfältig. Die Preise für Immobilien in dieser Region spiegeln eine moderate Nachfrage wider, die von der Nähe zur Natur und der guten Infrastruktur profitiert. Während moderne Neubauten oft ein höheres Preisniveau aufweisen, können ältere, sanierungsbedürftige Häuser kostengünstiger zu erwerben sein. Die Preisgestaltung wird zudem durch die exakte Lage und die Ausstattung des jeweiligen Objektes beeinflusst. Ein besonderes Augenmerk sollte auch auf den Zustand der Bausubstanz und eventuelle Renovierungserfordernisse gelegt werden, was einen wesentlichen Einfluss auf die Verkaufsentscheidung haben kann.
Hauspreise in 49811 Lingen Brockhausen
Die Hauspreise in 49811 Lingen Brockhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49811 Lingen Brockhausen
Der Wohnungsmarkt in 49811 Lingen Brockhausen zeigt sich dynamisch und vielfältig, was ihn für Verkäufer äußerst attraktiv macht. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen und solche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Altbauwohnungen mit Charme und renoviertem Innenbereich erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien suchen bevorzugt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kinderfreundlichen Umfeld, während junge Berufstätige und Pendler vermehrt kleine, aber gut gelegene und funktionale Wohnräume anstreben. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region führt oft zu kurzen Vermarktungszeiten und attraktiven Verkaufspreisen, was den Verkauf von Wohnungen in Lingen Brockhausen zu einer lohnenswerten Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 49811 Lingen Brockhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49811 Lingen liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49811 Lingen Brockhausen
In Lingen Brockhausen, in der Postleitzahlregion 49811, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage nach Grundstücken aus. Diese Nachfrage wird vor allem von Familien und Bauträgern getragen, die das ruhige und idyllische Wohnumfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell enger macht. Dennoch gibt es kontinuierliche Bauaktivitäten in der Region, da neue Wohngebiete entwickelt werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit ist dabei vielfältig und reicht von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern, was eine umfassende Palette an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets schafft.
Grundstückspreise in 49811 Lingen Brockhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49811 Lingen liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49811 Lingen Brockhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49811 Lingen Brockhausen
49811 Lingen Brockhausen liegt im westlichen Teil Niedersachsens und grenzt an die Stadt Lingen im Landkreis Emsland. Die Gegend ist hauptsächlich ländlich geprägt und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Stadtteil Brockhausen ist von weitläufigen Feldern und kleinen Wäldern umgeben, ideal für naturverbundene Menschen und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ruhigen Lage ist Brockhausen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B213 verläuft in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen ins Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von 49811 Lingen Brockhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Emsbüren, Fürstenau und Freren. Auch das größere Nordhorn liegt nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Shopping und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut; durch die Nähe zur B213 und zur A31 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele zügig erreichbar. Der Bahnhof in Lingen bietet Zugverbindungen in Richtung Münster und Emden, was ebenfalls eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Brockhausen 56542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49811 Lingen Brockhausen
Lingen Brockhausen, ein charmantes Stadtviertel im Herzen von Lingen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während lokale Parks und Grünflächen Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten bieten. Für Shopping-Enthusiasten gibt es diverse Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren und Produkten bereithalten. Von gemütlichen Cafés bis hin zu ausgezeichneten Restaurants ist für das leibliche Wohl bestens gesorgt.
In der weiteren Region um Lingen Brockhausen finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Pulverturm in der Stadtmitte von Lingen bietet einen historischen Einblick und lädt zu kulturellen Entdeckungen ein. Das Emslandmuseum ist ein weiterer faszinierender Ort, der Geschichte und Gegenwart der Region miteinander verknüpft. Für Naturliebhaber ist der Biener Busch ein beliebtes Ausflugsziel, das zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Lingener Innenstadt ausreichend vorhanden, mit einer Vielzahl an Geschäften, die von großen Kaufhäusern bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden reichen. Auch Wochenmärkte, wie der Lingener Wochenmarkt, bieten frische regionale Produkte und tragen zur Vielfalt des Angebots bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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